Решение № 2-3227/2017 2-3227/2017~М-3417/2017 М-3417/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-3227/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 декабря 2017 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Грапп Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3227/17 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилой дом и земельный участок площадью 1 272 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО2 На основании договора мены от <дата>, ФИО2 обменяла принадлежащий ей жилой дом по указанному выше адресу на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, которая ранее принадлежала отцу истицы ФИО3. Несмотря на то, что земельный участок площадью 1 272 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в договоре мены указан не был, ФИО4 приобрел его в результате совершения данной сделки, поскольку во исполнение сделки ему были переданы и жилой дом, и земельный участок. С момента совершения сделки ФИО4 владел и пользовался указанными выше жилым домом и земельным участком, нес расходы по их содержанию и уплате налогов. <дата> ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1 272 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, а также другого имущества. Истица, являющаяся наследницей по закону первой очереди после смерти отца, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по указанному выше адресу, денежные вклады в банке и недополученную пенсию. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку из представленных для совершения нотариальных действий документов невозможно определить принадлежность спорного земельного участка наследодателю. На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 272 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца – ФИО4

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, по имеющимся в деле документам.

Привлеченный судом в качестве 3-его лица ФИО5, являющийся наследником по завещанию после смерти <дата> ФИО2, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, заслушав объяснения истицы, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник…

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности…

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…

…Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок площадью 1 272 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО2

На основании договора мены от <дата>, ФИО2 обменяла принадлежащий ей жилой дом по указанному выше адресу на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, которая ранее принадлежала отцу истицы ФИО3.

При этом, несмотря на то, что земельный участок площадью 1 272 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в договоре мены указан не был, ФИО4 приобрел его в результате совершения данной сделки, поскольку во исполнение сделки ему были фактически переданы и жилой дом, и земельный участок. С момента совершения сделки ФИО4 владел и пользовался указанными выше жилым домом и земельным участком, нес расходы по их содержанию и уплате налогов.

Судом также установлено, что <дата> ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1 272 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, а также другого имущества.

Истица, являющаяся наследницей по закону первой очереди после смерти ФИО4, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по указанному выше адресу, денежные вклады в банке и недополученную пенсию. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку из представленных для совершения нотариальных действий документов невозможно определить принадлежность спорного земельного участка наследодателю.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО3, договором мены от <дата>, свидетельством о расторжении брака от <дата> серии II-EP № ***, справками о заключении брака от <дата> №№ *** и 1202, свидетельством о смерти ФИО4, свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, сообщением Управления Росреестра по Самарской области от <дата> № ***, сообщением нотариуса г.Сызрань от <дата>, записью акта о смерти от <дата> № ***, свидетельством о праве собственности на землю от <дата> № ***, ответами нотариусов г.Сызрань от <дата> №№ *** и 1654, а также объяснениями истицы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, в порядке наследования по закону после смерти <дата> отца – ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, принявшей наследство после смерти <дата> отца – ФИО3, право собственности на земельный участок площадью 1 272 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Непопалов Г.Г.