Решение № 2-184/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-184/2026

дело №2-184/2026

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лиман 19 марта 2026 года

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего: судьи Аранова И.О.

при секретаре: Берианидзе Т.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области» к ФИО1 об обязании обеспечить соблюдение требований по содержанию жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Администрация МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области»обратилась в суд с иском, указав, что по адресу:<адрес>.<адрес><адрес> находится заброшенный жилой дом. Данный жилой дом не эксплуатируется, отсутствуют оконные и дверные блоки, стены частично разрушены, высокая степень износа, отсутствует подключение к инженерным коммуникациям. Собственникоми указанного жилого домаи земельного участка является ФИО1. 30.04.2025г. в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости обеспечить соблюдение требований по содержанию жилых помещений. Ввиду того, что собственник жилого дома в нем не проживает, не предпринимает мер по его надлежащему содержанию, вышеуказанный жилой дом пришел в состояние, непригодное для эксплуатации, доступен для проникновения третьих лиц, что может привести к возгоранию, разрушению как самого объекта, так и соседних домовладений, а также человеческим жертвам. В связи с этим истец просит обязать ответчика обеспечить соблюдение требований по содержанию жилых помещений, Правил благоустройства на территории МО «Городское поселение рабочий <адрес> муниципального района <адрес>», пожарной безопасности объектов недвижимого имущества(жилого дома и земельного участкапо адресу:<адрес>.<адрес><адрес>, а именно: оградить доступ третьих лиц на объекты недвижимости, расчистить земельный участок от сорной растительности и легковоспламеняющегося мусора, о проведенных мероприятиях проинформироватьадминистрацию МО «Городское поселение рабочий <адрес> муниципального района <адрес>».

В судебное заседание представитель истца не явился.

ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, о рассмотрении дела в ёё отсутствие не просила, поэтому суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст.34,38 ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что по адресу:<адрес>.<адрес><адрес> находится заброшенный жилой дом. Данный жилой дом не эксплуатируется, отсутствуют оконные и дверные блоки, стены частично разрушены, высокая степень износа, отсутствует подключение к инженерным коммуникациям. Собственником указанного жилого дома и земельного участка является ФИО1

30.04.2025г. в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости обеспечить соблюдение требований по содержанию жилых помещений. Ввиду того, что собственник жилого дома в нем не проживает, не предпринимает мер по его надлежащему содержанию, вышеуказанный жилой дом пришел в состояние, непригодное для эксплуатации, доступен для проникновения третьих лиц, что может привести к возгоранию, разрушению как самого объекта, так и соседних домовладений, а также человеческим жертвам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации МО «Городское поселение рабочий <адрес> муниципального района <адрес>» в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход МО «Лиманский муниципальный округ<адрес>» в сумме 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации МО «Городское поселение рабочий <адрес> муниципального района <адрес>» - удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить соблюдение требований по содержанию жилых помещений, Правил благоустройства на территории МО «Городское поселение рабочий <адрес> муниципального района <адрес>», пожарной безопасности объектов недвижимого имущества(жилого дома и земельного участкапо адресу:<адрес><адрес>, а именно: оградить доступ третьих лиц на объекты недвижимости, расчистить земельный участок от сорной растительности и легковоспламеняющегося мусора, о проведенных мероприятиях проинформироватьадминистрацию МО МО «Городское поселение рабочий <адрес> муниципального района <адрес>».

Взыскать с Веденской Олеси Владимировныгосударственную пошлину в доходМО «Лиманский муниципальный округ<адрес>» в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.