Решение № 2-905/2020 2-905/2020~М-611/2020 М-611/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-905/2020

Дело № 2-905/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Бормаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 кФИО3 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности на расположенный в садоводческом товариществе «в/ч 67772» <адрес> земельный участок под № площадью 560кв.м. и расположенный на том земельном участке садовый дом площадью 25,6 кв.м., сославшисьна то, что в 1999 году этот земельный участок и находящийся на участке незавершенный строительством садовый дом приобрела у ФИО3 без надлежащего оформления документов. Ранее земельный участок принадлежал ФИО12, который в ДД.ММ.ГГГГ умер, а его сын ФИО7 передал участок ФИО3

Она, истица, с 1999 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно этим участком пользуется и владеет в целях ведения садоводческой деятельности, ежегодно оплачивает взносы, достроила садовый дом (л.д. 2-7).

Сегодня истица в судебное заседание не явилась, в ходе предыдущего заседания иск поддержала, вышеприведенные доводы подтвердила (л.д. 83).

Иск сегодня в судебном заседании поддержал, подтвердив вышеприведенные доводы, представитель истицы ФИО4

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании она не возражала против удовлетворения иска ФИО1, подтвердила приведенные истицей обстоятельства (л.д. 66).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры по его извещению о данном судебном разбирательстве (л.д. 73-74, 86).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, садоводческого товарищества, «в/ч 67772» ФИО5 также в ходе предыдущего судебного заседания заявлял, что поддерживает иск ФИО1 и подтверждает ее доводы (л.д. 66).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации г. Смоленска, ФИО6, не явившись в суд, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также она сообщила, что спора между Администрацией г. Смоленска и истицей по поводу указанного земельного участка не имеется, и обратила внимание суда на то, что, поскольку кадастровый учет земельный участок не прошел, он не может быть объектом права собственности (л.д. 78-79).

Заслушав объяснения истицы, представителя истицы, ответчика ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, «в/ч 67772»,допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность бесплатно переданы находящиеся в садоводческом товариществе «в/ч 67772» земельные участки в районе <адрес>, в том числе земельный участок под № площадью 500 кв.м., переданный в собственность ФИО12, что следует из поступившей в суд из архивного отдела Администрации г. Смоленска архивной выписки (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), копии выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО12 свидетельства о праве собственности на землю № (л.д. 12, 53).

С учетом этих обстоятельств нельзя согласиться с мнением представителя Администрации г. Смоленска о том, что на указанный в иске земельный участок нельзя признать право собственности.

Согласно составленному кадастровым инженером ФИО11 техническому плану на земельном участке № в садоводческом товариществе «в/ч 67772» расположен садовый дом площадью 25,6 кв.м. (л.д. 20-49).

Согласно копии выданного Отделом ЗАГС Промышленного района г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о смерти ФИО12ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 17).

Из сообщения нотариуса Смоленского городского нотариального округа ФИО13 (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что наследство после смерти ФИО12 принял, обратившись в установленном порядке к нотариусу, его сын ФИО2 Среди заявленного наследственного имущества вышеуказанного земельного участка не значится (л.д. 58).

Доводы истицы о том, что с 1999 года она открыто, непрерывно и добросовестно владеет как своим собственным вышеуказанным земельным участком и садовым домом,полностью согласуются с другими доказательствами по настоящему гражданскому делу, включая объяснения ФИО3 и представителя третьего лица, СТ «в/ч 67772»ФИО5, справку председателя садоводческого товарищества «в/ч 67772» о том, что истица с 1999 года обрабатывает спорный земельный участок, уплачивает членские взносы (л.д. 18).

О том, что ФИО1 с конца 90-х годов прошлого века непрерывно и открыто этим участком пользуется как своим собственным, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры, отремонтировала находящийся на участке садовый дом, дали показания свидетелиФИО14 и ФИО15

Свидетель ФИО16. показал, что является собственником земельного участка в расположенном по соседству с садоводческим товариществом «в/ч 67772» садоводческом товариществе <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени знает ФИО1 как владельца земельного участка в садоводческом товариществе «в/ч 67772».

Оснований сомневаться в правдивости этих показаний у суда не имеется. Представленные суду документы (копии свидетельств о государственной регистрации права и прочие документы) свидетельствуют о том, что свидетели (их родственники)действительно являются собственником (владельцами) земельных участков, расположенных в указанных садоводческихтовариществах (л.д. 88-124).

Исходя из вышеприведенных доказательств, суд полагает возможным иск ФИО1 удовлетворить.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок под № площадью 500кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и садовый дом площадью 25,6 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ