Решение № 2-4602/2017 2-4602/2017~М-4987/2017 М-4987/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-4602/2017

дело № 2-4602/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахотиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска Администрации г.Новочеркасска о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно данным МУП «ЦТИ» города Новочеркасска квартира № в жилом доме литер «А» по <адрес> принадлежит на праве собственности Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от <дата>. Общая площадь квартиры составляет - 14,4 кв.м., в том числе жилой - 14,4 кв.м. Квартира состоит из одной жилой комнаты, и пронумерована в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на <дата>г., как комната №. Квартира № по <адрес> литер «А» была предоставлена в <дата> г. их <данные изъяты> БЮИ на основании решения райисполкома г.Новочеркасска от <дата>. № на состав семьи: <данные изъяты> - СЕА, <данные изъяты> СВЕ, <данные изъяты> - БИЮ, ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> - БОЮ. БЮИ умер <дата>., СЕА умерла - <дата>. БИЮ умерла в <дата>., СВЕ умер в <дата>., БОЮ выехала в другое место жительства по адресу: <адрес>, и проживает там со своей семьей. Проживая совместно одной семьей, истцы оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в том числе за наем выполняли все необходимые ремонтные работы для поддержания квартиры в надлежащем техническом состоянии, как это требуется от нанимателя согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ («.. . наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги»). В настоящее время в квартире проживают только ФИО2 и ФИО1. <дата>г. между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска в лице директора БВП и ФИО1 был заключен договор социального найма № на общую площадь -14,4 кв.м. без указания ФИО2 членом семьи ФИО1, в связи с тем, что по семейным обстоятельствам была зарегистрирована: <адрес>. Однако ФИО2 фактически проживала в квартире № и никуда не выезжала. <дата>. ФИО1 обратился в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска по вопросу регистрации по месту жительства ФИО2 для дальнейшего внесения изменений в договор социального найма с указанием членом его семьи - ФИО2 Однако был дан отказ, который они считают не состоятельным, нарушающим их права, гарантированные Конституцией РФ.

Просили суд признать ФИО2, <дата> года рождения членом семьи ФИО1, <дата> года рождения. Обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Новочеркасска внести изменения в договор социального найма №, заключенного <дата> с ФИО1 по адресу: <адрес> литер «А» квартира №, указав в договоре членом его семьи - ФИО2.

ФИО1, ФИО2, представители Департамента жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. ФИО1, ФИО2 предоставили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле материалам.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно данным МУП «ЦТИ» города Новочеркасска квартира № в жилом доме литер «А» по <адрес> принадлежит на праве собственности Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска на основании регистрационного удостоверения № от <дата>. (л.д.8).

В соответствии с техническим паспортом МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата>, общая площадь квартиры по указанному адресу составляет - 14,4 кв.м., в том числе жилой - 14,4 кв.м., состоит из одной жилой комнаты, и пронумерована в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на <дата>г., как комната № (л.д.7,8).

Из личной карточки квартиросъемщика следует, что квартира № по <адрес> литер «А» была предоставлена в <дата> г. их отцу БЮИ на основании решения райисполкома г.Новочеркасска от <дата>. № на состав семьи: <данные изъяты> - СЕА, <данные изъяты> - СВЕ, <данные изъяты> - БИЮ, ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> - БОЮ. БЮИ умер <дата>., СЕА умерла - <дата>. БИЮ умерла в <дата> СВЕ умер в <дата> БОЮ выехала в другое место жительства по адресу: <адрес> (л.д.9).

Как следует из материалов дела, <дата>г. между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска в лице директора БВП и ФИО1 был заключен договор социального найма № на общую площадь -14,4 кв.м. без указания ФИО2 членом семьи нанимателя (л.д.12-15).

Согласно предоставленному в материалы дела акту от <дата>, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживают ФИО2 и ФИО1 совместно, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя по содержанию жилого помещения (л.д.11). При этом ФИО2, приходится родной сестрой ФИО1, что подтверждается свидетельствами о их рождении (л.д.22,23).

Как установлено судом, ФИО1 обратился в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска по вопросу регистрации по месту жительства ФИО2 для дальнейшего внесения изменений в договор социального найма с указанием членом его семьи - ФИО2 Однако сообщением от <дата> ФИО1 в удовлетворении заявления было отказано и рекомендовано для решения данного вопроса обратиться с иском в суд (л.д.15).

В соответствии со ст. 2 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт проживания в квартире ФИО2 подтверждается актом, подписанный соседями.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, (ст.69 ЖК РФ) члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма, также в части соразмерной оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статья 54 ЖК РСФСР (ст. 67 ЖК РФ) определяет, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящих статей, и постоянно проживающие совместно с нанимателем приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членом его семьи.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истица обладает правом пользования спорным жилым помещением, вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства <адрес> о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения членом семьи ФИО1, <дата> года рождения.

Обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Новочеркасска внести изменения в договор социального найма №, заключенного <дата> с ФИО1 по адресу: <адрес>, указав в договоре членом его семьи - ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2017 года

Судья: Н.М. Калашникова