Решение № 2-2476/2020 2-2476/2020~М-2142/2020 М-2142/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-2476/2020

копия

Дело № 2-2476/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 26 октября 2020 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

представителя истцов ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику, просят включить в реестр муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,общей площадью 53, 8 кв.м., признать за истцами за каждым право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что проживают своей семьей в двухкомнатной квартире общей площадью 53, 8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На момент обращения в суд на регистрационном учете в квартире состоят ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была предоставлена ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ для проживания всей семьи в связи с трудовыми отношениями в СУ-12, однако ордер или иной документ на право вселения не выдавался. Указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества не учтена. В указанной квартире истцы проживают более 25 лет. В настоящее время в квартире истцы проживают, за весь период пользования жилым помещением никто не предъявлял им претензий, связанных с проживанием в квартире, они исполняют обязанности нанимателя, регулярно оплачивают коммунальные услуги, вносят плату за наем. Иного жилого помещения ни на праве пользования, ни на праве собственности у истцов нет, полагают, что сложились правоотношения по социальному найму.

Определением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 от исковых требований к Администрации <адрес> в части признания за ней и несовершеннолетними детьми права пользования жилым, расположенным по адресу: <адрес>., производство по делу в данной части прекращено.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 уточнил исковые требования, в связи с отказом ФИО7 от исковых требований к ответчику, просит признать за ФИО5. и ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. Кунгур,<адрес>.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, третьего лица Управления жилищной политики администрации <адрес> ФИО2 возражений относительно исковых требований не имеет.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив документы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку истцы вселились в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J?J??????????????????????????????????????????J?J??????????????????????J?J????????J?J????????????????????????????????????s?????¤?¤?$?????????????¤?¤?$????????????????¤?????????????????

Судом установлено:

Истцы ФИО5 и ФИО6 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.37). От брака имеют дочь ФИО7,1994 года рождения.(л.д.38).

Из искового заявления и пояснений представителя истцов, следует, что <адрес> по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО5 и его семье в ноябре-декабре 1994 в связи с трудовыми отношениями в СУ-912, ордер или иной документ на вселение не выдавался. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО5 и ФИО6, ранее была зарегистрирована их дочь ФИО7, и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцы ФИО5 и ФИО6 проживают в указанном помещении с 1994 г., исполняют обязанности нанимателя.

Факт работы ФИО5 в СУ-912 подтверждается записями из копии трудовой книжки истца.

Согласно справке о регистрации, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ним по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована супруга ФИО6 (л.д.7).

Из справки Управления жилищной политики администрации <адрес> следует, что архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> администрации города отсутствуют (л.д.8).

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцами квартира не учтена в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» (л.д.10).

Из акта комиссии МУП «Кунгурстройзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведена проверка фактического проживания в <адрес>, в данном жилом помещении проживают шесть человек, зарегистрировано два человека- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по данному адресу проживают кроме Р-вых, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж), несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Из материалов дела следует, что истцы Р-вы добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг не имеют (л.д. 14,16). Лицевой счет открыт на имя истца ФИО5 (л.д.15).

Согласно копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеет общую площадь 53,8 кв.м., в том числе жилая площадь 31,5 кв.м., ей присвоен инвентарный №.

Из пояснений свидетелей ФИО12АК., ФИО8 следует, что о истцам по месту работы ФИО5 в СУ-912 была предоставлена спорная квартира, ордер либо иной документ для вселения в квартиру администрацией СУ-912 не выдавался. На момент предоставления квартиры МКД находился в собственности СУ-912, жилым фондом распоряжалось предприятие, впоследствии жилой фонд был передан администрации <адрес>. С момента вселения в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ семья Р-вых пользуется данным жилым помещением, иного жилья не имеет.

Согласно справке ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о наличии в собственности ФИО6 и ФИО5 объектов недвижимости, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО5 и ФИО6 в установленном законом порядке вселились в жилое помещение, до настоящего времени имеют регистрацию и проживает в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является их единственным местом жительства.

Суд считает, что исковые требования истцов о признании за ними права пользования указанной квартирой подлежат удовлетворению.

Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.

Поскольку спорный объект недвижимости не учтен в реестре муниципального имущества МО «<адрес>», суд считает возможным обязать администрацию <адрес> края включить жилое помещение общей площадью 53, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,в реестр муниципальной собственности МО «<адрес>».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением общей площадью 53, 8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением общей площадью общей площадью 53, 8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию <адрес> края включить жилое помещение общей площадью 53, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестр муниципальной собственности МО «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца.

Судья подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Подлинное решение подшито в дело № 2-2476/2020,59RS0027-01-2020-003482-03, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.