Решение № 2-337/2017 2-337/2017~М-345/2017 М-345/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-337/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кырен 10 июля 2017 года

Судья Тункинского районного суда Республики Бурятия Низовцев А.В., при секретаре Королевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 С-Д.Т к МО СП «Аршан», Санаторно-курортному учреждению профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорту «Аршан», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1-Д.Т. просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Республика Бурятия, <адрес>

Иск мотивирован тем, что администрацией МО СП «Аршан» на имя ФИО1-Д.Т. на основании решения профсоюзного комитета курорта «Аршан» был выдан ордер № на право проживания в жилом помещении. Квартира предоставлена СКУП «Байкалкурорт» в связи с наличием трудовых отношений. Истец желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным, раннее участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Истец ФИО1-Д.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представители ответчика МО СП «Аршан» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители Санаторно-курортного учреждения профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорт «Аршан», Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте слушания по делу. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направили.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ суд приступил к рассмотрению дела по правилам заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый человек вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1-Д.Т. постоянно проживает в спорном жилом помещении, предоставленном ей в связи с трудовыми отношениями с СКУП «Байкалкурорт».

Согласно ч.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом был представлен ордер на имя ФИО1 С-Д.Т. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией МО СП «Аршан», который не содержит каких-либо отметок о том, что он выписан на служебное жилье. Указанное жилое помещение является ее постоянным местом жительства, другого жилья она не имеет.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Бурятия, <адрес>, присвоен инвентарный №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из протокола № заседания профсоюзного комитета курорта «Аршан» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «ФИО1 С-Д.Т., кухонной работнице курорта «Аршан», проживающей по адресу: Республика Бурятия, <адрес>, разрешить приватизацию квартиры по адресу: Республика Бурятия, <адрес>

Из справки ФНПР «Санаторно-курортное учреждение профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» Курорт «Аршан» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 С-Д.Т. разрешено приватизировать квартиру, находящуюся на балансе курорта «Аршан», расположенную по адресу: <адрес>

Письмом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № и1862/17 подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества объект недвижимого имущества расположенного по адресу<адрес>, не значится.

Также согласно письменному ответу администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

При таких обстоятельствах суд считает, что проживание истца в спорной квартире имеет место на условиях договора социального найма, и она имеет право на приобретение в свою собственность спорной квартиры в порядке приватизации.

Исходя из положений ст. 2 Закона РФ от 04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковое заявление в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к МО СП «Аршан», Санаторно-курортному учреждению профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорту «Аршан», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>44.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тункинского районного суда А.В. Низовцев