Решение № 2-2047/2018 2-2047/2018 (2-9235/2017;) ~ М-8834/2017 2-9235/2017 М-8834/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-2047/2018

Дело № 2-2047/18 Санкт-Петербург


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

с участием прокурора Выменец И.С.,

при секретаре Пономаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» Санкт-Петербурга об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» Санкт-Петербурга, в котором просил обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, провести работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоя стен, потолка, подоконников на лестничной клетке № 28 в доме 59 корпус 4 по лесному проспекту в Санкт-Петербурге, взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований прокурор указывал, что проведенной проверкой по контролю соблюдения ответчиком по адресу: Санкт-Петербург, Лесной проспект, д. 59, корпус 4 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.03 года, установлено, и закреплено в акте от 25.10.2017 года, что ответчиком нарушаются пункты Правил и норм технической эксплуатации многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Лесной проспект, д. 59, корпус 4, а именно: на лестничной клетке № 28 имеются отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, подоконников. Нарушение ответчиком указанных Правил нарушает состояние среды жизнедеятельности населения на территории Санкт-Петербурга, может повлечь разрушение стен дома, отслоение крупных элементов, получение травм неопределенным кругом лиц.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о времени слушания дела в порядке ст. ст. 116, 119 ГПК РФ, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что установлено и закреплено в акте от 25.10.2017 года (л.д.4-5), в ходе проверки соблюдения ответчиком требований жилищного законодательства РФ, а также правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года, по адресу: <...>, на лестничной клетке № 28 выявлены следующие повреждения: наблюдается отслоение окрасочного слоя стен, отслоение штукатурного и окрасочного слоя потолков и подоконников.

Согласно Распоряжению Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.05 № 21-р «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций» управление указанным объектом недвижимости осуществляется ответчиком в соответствии с договором № 185/16-УК от 01.02.2016 года.В соответствии со статьей 5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

На основании п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт.

Согласно п. 4.2.1.1 правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Пунктом 4.3.2. Правил предусмотрено, что местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств устранения указанных нарушений, а также, что нарушение ответчиком указанных Правил нарушает состояние среды жизнедеятельности населения на территории Санкт-Петербурга, может повлечь разрушение стен дома, отслоение крупных элементов, получение травм неопределенным кругом лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

В силу положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в доход бюджета в размере 300 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, провести работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоя стен, потолка, подоконников на лестничной клетке № 28 в доме 59 корпус 4 по лесному проспекту в Санкт-Петербурге.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» Санкт-Петербурга государственную пошлину в доход государства в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья Глазачева С. Ю.

Решение в окончательной форме принято 21.02.2018