Решение № 2-851/2018 2-851/2018~М-754/2018 М-754/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-851/2018

Дело №2-851-2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Губаха 19.07.2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре О.В.Лештаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой ФИО1 к Ильюкевич ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась суд с иском к ФИО4, заявив требование о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что названное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности ее свекру ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Свекровь ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она и ее муж ФИО7 помогали свекру и свекрови в содержании дома и земельного участка, после смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ она продолжает пользоваться этим имуществом, несет бремя его содержания, так как дочь ФИО5 – ФИО4 на дом и земельный участок не претендует.

В судебном заседании истица ФИО3 и ее представитель ФИО8 поддержали иск по указанным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнив, что ФИО4 свои права на спорное имущество оформлять не желает, поэтому иных способов оформить право истицы на это имущество нет. Истица пояснила, что после смерти свекра его жена ФИО6 оформила наследство только на денежные вклады своего мужа, после смерти свекрови ее дочь ФИО4 оформила наследство только на денежные средства матери, а ее (истицы) муж ФИО7 от наследства матери отказался.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании иск признала, пояснив, что на спорное имущество не претендует и им не пользуется, дом и земельный участок находится в пользовании истицы. После смерти ее (ответчицы) отца мать оформила наследство только на денежные вклады, после смерти матери она оформила наследство только на денежные средства, а ее брат ФИО7 от наследства матери отказался.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: г<адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Открывшееся со смертью ФИО5 наследство приняла в установленном порядке его жена ФИО6, дети наследодателя ФИО7 и ФИО4 наследство не приняли. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, открывшееся с ее смертью наследство приняла в установленном порядке ее дочь ФИО4, а ФИО7 от своей доли наследства отказался в ее пользу в установленном порядке. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена - истица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ пользуется указанным недвижимым имуществом, право собственности на это имущество не зарегистрировано.

Это, кроме объяснений истицы, подтверждается показаниями свидетелей и письменными доказательствами.

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, который принадлежал родителям ее мужа, после смерти которых истица продолжает ухаживать за домом, возделывает земельный участок и выращивает на нем овощи, следит за сохранностью этого имущества.

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № года указано, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО5

В свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок по адресу: г.Губаха, <...> Октября, 10, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО5, право собственности с ЕГРН не зарегистрировано.

В свидетельстве о смерти серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5 следует, что открывшееся с его смертью наследство приняла в установленном порядке его жена ФИО6, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на банковские вклады наследодателя. Дети наследодателя ФИО7 и ФИО4 по вопросу принятия наследства к нотариусу не обращались.

В свидетельстве о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО6 следует, что открывшееся с ее смертью наследство приняла в установленном порядке ее дочь ФИО4, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию по банковским вкладам наследодателя и компенсацию на оплату ритуальных услуг. Сын наследодателя ФИО7 от своей доли наследства отказался в пользу ФИО4

В свидетельстве о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В ответе нотариуса Губахинского нотариального округа указано, что наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось.

В уведомлении Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

При разрешении настоящего спора суд руководствуется следующими правовыми нормами и актами их разъяснения.

В пункте 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1) Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).

Согласно статьям 1113-1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В статье 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п.1). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п.3).

Согласно пункту 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В силу пункта 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В соответствии со статьей 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (п.1). В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (п.2).

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, по этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) (п.15). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16).

Из совокупности исследованных доказательств следует, что со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежавшие ему на праве собственности дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в силу ст.1152 ГК РФ перешли по праву наследования по закону к принявшей наследство жене наследодателя ФИО6, поскольку дети наследодателя ФИО7 и ФИО4 наследство не приняли, а принятие ФИО6 части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства. После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ это имущество перешло по праву наследования по закону в собственность ее дочери ФИО4, принявшей наследство, так как другой призванный к наследованию наследник ФИО7 от своей доли наследства отказался в ее пользу в установленном порядке (ст.1157-1159 ГК РФ). Следовательно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного спорного имущества в силу ст.1152 ГК РФ является ФИО4, так как принятие ею части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.

Об обстоятельствах наследования спорного имущества истица ФИО3 знала, что ею не оспаривается.

При таких обстоятельствах давностное владение истицы не является добросовестным, поскольку она знала и должна была знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на спорное имущество (п.15 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года).

Даже с учетом доводов истицы о том, что ФИО4 отказалась от спорного имущества, так как не пользуется им и не принимает никакого участия в его содержании, предусмотренные п.1 ст.234 ГК РФ основания для признания права собственности истицы на это недвижимое имущество отсутствуют, поскольку с момента смерти прежнего собственника спорного имущества ФИО6 пятнадцатилетний давностный срок не истек.

Доводы истицы и ее представителя о том, что иных способов оформить право истицы на спорное имущество нет, так как ФИО4 свои права на спорное имущество оформлять не желает, суд отклоняет, поскольку иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на объекты недвижимости с целью обхода норм законодательства, предусматривающего порядок перехода права собственности в порядке наследования и на основании гражданско-правовых сделок.

Таким образом, основания для признания права собственности истицы на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ не принимает признание иска ответчицей, так как это противоречит закону.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать Журавлевой ФИО1 в удовлетворении иска о признании за ней права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: