Решение № 2-5945/2018 2-5945/2018~М-5064/2018 М-5064/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-5945/2018

Дело № 2-5945/2018

Изготовлено 12.11.2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Молчановой Е.В.,

при секретаре Мельниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к КИО г. Мурманска о признании права пользования жилым помещением, в обосновании указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мурманск, <адрес> является муниципальной собственностью. На основании договора социального найма, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована и проживала её мать – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Совместно с матерью по указанному адресу без регистрации проживала истец. Так как она фактически проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Истец ФИО6 и её представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме

Представитель ответчика КИО г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил отзыв, указав, что возникновение и сохранение права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение и проживания в нем с согласия нанимателя и членов его семьи. Просит суд в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положений части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Судом установлено, что трёхкомнатная квартира общей площадью 47,20 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Мурманск, <адрес> является муниципальной собственностью.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорного жилого помещения был определен ФИО4. Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учёта в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

На дату его смерти в жилом помещении была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Истец ФИО6 является дочерью умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Мурманск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО6 зарегистрирована по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Истец ФИО6 полагает, что у неё имеется право пользования спорным жилым помещением, так как она совместно с матерью проживала и проживает до настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, <адрес> несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженности не имеет. Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелями. Кроме того из представленной истцом справки ООО «Жилищное Управление Заполярье» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно части 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Как установлено судом, спорное жилое помещение по адресу: г. Мурманск, <адрес> является муниципальной собственностью. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО1. В настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

В силу статей 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства того, что в спорную квартиру ФИО6 была вселена на законных основаниях, а именно с письменного согласия нанимателя ФИО1 и наймодателя, а также что на момент вселения ФИО6 являлась членом семьи нанимателя.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей также не свидетельствуют о соблюдении процедуры вселения ФИО6 в спорную квартиру, предусмотренную действующим законодательством.

Кроме того судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 добровольно по своей инициативе снялась с регистрационного учета в квартире по адресу: г. Мурманск, <адрес>7 и зарегистрировалась по другому месту жительства по адресу: г. Мурманск, <адрес>. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ФИО6 в спорном жилом помещении и чинении ей препятствий в пользовании спорной квартирой не представлено. В последующем, при жизни матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО6 какие-либо попытки вселения для постоянного проживания и регистрации по адресу спорной квартиры не предпринимала.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств вселения ФИО6 в последующем в установленном статьей 70 ЖК РФ порядке в спорную квартиру для постоянного проживания, факт постоянного непроживания истца в спорном жилом помещении, обусловленный её добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Молчанова