Решение № 2-280/2019 2-280/2019~М-280/2019 М-280/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-280/2019

Дело № 2-280/2019


Решение в окончательной форме изготовлено 7 августа 2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2019г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Барабановой Т.К.,

при секретаре Константиновой Е.С.,

с участием

помощника прокурора Попильнух А.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Молочевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... С её согласия в 2012-2013 годах в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства родители бывшего мужа ФИО2, ФИО3. Указанные лица в квартиру не вселялись, договор найма или аренды жилого помещения в письменной форме не заключали, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносили. С 2013 года ответчики на территории города Оленегорска не проживают, выехали на постоянное место жительства в ..., совместного хозяйства с истцом не ведут, не являются членами её семьи, оплату коммунальных услуг не производят, сохраняют лишь регистрацию. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения и привела доводы аналогичные изложенным в иске, дополнила, что ответчики продолжают проживать на Украине, точного адреса не знает, поддерживает с ними связь, звонит. Сообщила, что ответчикам известно о её намерениях снять их с регистрационного учета. Попыток вселиться они не предпринимали, намерений проживать в квартире не высказывали. Поскольку регистрация ответчиков нарушает её права как собственника жилого помещения, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному адресу регистрации, судебные извещения возвращены по истечению срока хранения почтового отправления.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков, назначенный судом - адвокат Молочева М.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного требования, полагая, что в противном случае будут нарушены конституционные права ответчиков. Просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне МО МВД России «Оленегорский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия, вынести законное и обоснованное решение (л.д. 26).

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 13.11.2008, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с 20.11.2012 и с 16.08.2013 по настоящее время зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, соответственно (л.д. 9).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, права, обязанности и ответственность членов семьи собственника жилого помещения определены в законе (ч. ч. 2, 3 ст. 31 Кодекса), в то время как права, обязанности и ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения.

В материалы дела не представлены доказательства вселения ответчиков в качестве членов семьи собственника квартиры, а также заключения письменного соглашения о порядке, сроке и условиях пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей и иного имущество в квартире не имеется, данных, свидетельствующих о том, что их отсутствие в жилом помещении в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, сторонами не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: сведениями представленными ГОБУЗ «Оленегорская центральная городская больница» об отсутствии данных об обращении ответчиков за медицинской помощью, информацией службы судебных приставов, согласно которой исполнительные производства, возбужденные в отношении ответчиков были прекращены в связи с невозможностью установления места нахождения ФИО2 и ФИО3 (л.д. 52, 55-56).

Кроме того, ФИО1 представлен скриншот переписки из социальных сетей со ФИО2, в которой последняя не высказывает возражений относительно того, что истец желает снять их с регистрационного учета, не предъявляет требований о вселение в квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не имеется. Само по себе наличие регистрации по месту жительства не является фактом, подтверждающим приобретение права на жилое помещение. Никаких иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением последними, не имеется.

Из изложенного следует, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Оснований их выселения по смыслу ст. 35 ЖК РФ не имеется, поскольку они фактически по указанному адресу не проживают.

По мнению суда, наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, препятствует осуществлению её прав собственника в полном объеме, в связи с чем, считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.К. Барабанова