Решение № 2-122/2019 2-122/2019(2-2597/2018;)~М-2460/2018 2-2597/2018 М-2460/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-122/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень, 23 января 2019 года

дело №2-122/2019

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Палтыреве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО14 к Администрации <данные изъяты> муниципального образования Тюменского района Тюменской области, АО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО15 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО16 с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Администрацией <данные изъяты> муниципального образования была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный ордер был выдан на основании распоряжения Главы Администрации <данные изъяты> муниципального образования, а также решения администрации и профсоюзного комитета ЗАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не может заключить с Администрацией договор приватизации, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседании по ходатайству представителя истца ФИО3 ФИО17 действующей на основании доверенности судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО1 ФИО18

Истец ФИО1 ФИО19 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО20 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца ФИО3 ФИО21 действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным основаниям, суду пояснила, что истец была вселена в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году; с указанного времени в спорной квартире проживает постоянно, право бесплатной приватизации не использовано.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика АО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.47).

Третье лицо ФИО1 ФИО22 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что правом приватизации спорной квартиры воспользоваться не желает.

Заслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению,

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО23 и ФИО4 ФИО24 был заключен брак. После заключения брака ФИО4 ФИО25 присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.32).

Согласно копии трудового книжки ФИО1 ФИО26 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ЗАО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Народное предприятие преобразовано в ТОО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> преобразовано в ЗАО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ уволена в порядке перевода в МО <данные изъяты> сельсовета. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Администрации <данные изъяты> муниципального образования (л.д.29-31).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> муниципального образования ФИО1 ФИО27 был выдан ордер № на состав семьи, состоящей из 2 человек: ФИО1 ФИО28 ФИО1 ФИО29 на право занятия <данные изъяты>х комнат, всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире (отдельной) № дома № по адресу: <адрес> Ордер выдан на основании распоряжения Главы Администрации <данные изъяты> м/о, а так же решения администрации и профсоюзного комитета ЗАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО31 ФИО1 ФИО32 Черкесов ФИО33 (л.д.8).

Согласно справки Администрации <данные изъяты> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.9).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1 ФИО35 на объекты недвижимости (л.д.10).

Согласно справки ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 ФИО36 сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимости на территории Тюменской области отсутствуют (л.д.11).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 ФИО37 на объекты недвижимости (л.д.51).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО38 было дано согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> без включения его в число собственников. Данное согласие зарегистрировано в реестре № и удостоверено ведущим специалистом Администрации <данные изъяты> муниципального образования (л.д.28).

Свидетель ФИО9 показал суду, что истец проживает со своими сыновьями в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приватизация осуществляется на добровольной основе, по взаимному согласию проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Поскольку судом установлено, что истцы вселились в кв. № не самовольно, исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивают коммунальные платежи, истцам не может быть отказано в приватизации занимаемой ими квартиры, в силу указанных выше норм.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Поскольку истцы проживают в спорной квартире на законных основаниях, право бесплатной приватизации не использовали, желают воспользоваться своим правом, суд считает, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, ст. ст. 2, 6,7 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 29.01.2019.

Судья (подпись) С.А. Хромова

Мотивированное решение изготовлено судом 29.01.2019.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-122/2019 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»____________2019 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А