Решение № 2-2719/2019 2-2719/2019~М-1480/2019 М-1480/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-2719/2019

Дело № 2-2719/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Гордеева И.И.

При секретаре Ланиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а также об исключении из ЕГРН данных о границах земельного участка с кадастровым номером №

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанного земельного участка, при оформлении наследных прав на который отсутствовала часть документов, в связи с чем ей было оформлено в собственность 0,07 га, тогда как прежнему собственнику, ее отцу, было выделено 1000 кв.м. При межевании земельного участка выяснилось, что его фактическая площадь составляет 1000 кв.м, имеет место пересечение фактических границ ее земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО2, а также наличие реестровой ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась. Ее представитель ФИО3 в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик Администрация городского округа Солнечногорск Московской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представителя не направил, об отложении не просил.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 46 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ производится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным не основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее – уточнение границ земельного участка).

В соответствии с п.1 ст.42.8 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в ч.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Прежнему владельцу данного земельного участка, отцу ФИО1 – ФИО6, в соответствии с Постановлением Главы администрации Вертлинского сельского округа от 15.07.1996 г. № 117/08 было выделено 1000 кв.м. Земельный участок ФИО1 огорожен единым забором.

В ходе проведения межевания было установлено, что имеет место пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № в установленных границах составляет 1000+/-11 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 имеет место реестровая ошибка, допущенная при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, что послужило причиной пересечения границ земельных участков ФИО1 и ФИО2

Со смежными землепользователями, в том числе со ФИО2, границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ. Спора по фактическим границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствие ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000+/-11 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО7, в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н1 с координатами:

Т.н1 №

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади 1000+/-11 кв.м.

Исключить из сведений ЕГРН данные о границах земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 05 июля 2019 года.

Судья: И.И. Гордеев