Решение № 2-284/2017 2-284/2017~М-116/2017 М-116/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-284/2017

дело № 2-284/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 06марта2017 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

при секретаре Авериной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАдминистрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истецобратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес>, находящееся в собственности истца, постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» № от ДД.ММ.ГГГГ, было отнесено к специализированному жилищному фонду и признано служебным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ по итогам рассмотрения заявления ФИО2 о предоставлении ей служебного жилого помещения,в том числе ходатайства ООО «<данные изъяты>»,было издано постановление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» № «О предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда ФИО2», на основании которого с ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключен договор найма служебного жилого помещения и ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрировались по месту жительства в спорном жилом помещении.В январе 2014 года из ООО «<данные изъяты>» поступила информация о том, что с ФИО2 расторгнут трудовой договор. В последующем ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли вещи, сдали ключи, однако с регистрационного учета не снялись. В связи с чем, истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользованияспорным жилым помещением в связи с прекращением договора найма жилого служебного помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске доводам, суду пояснил, что после выезда из спорного жилого помещения ответчики требований по вселению в спорное жилое помещение не предъявляли, оплату за жилое помещение и текущий ремонт не производят, вместе с тем с регистрационного учета не снялись.Указанное обстоятельство нарушаетправоистца как собственника спорного жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению. Просил суд иск удовлетворить.

Место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ им был назначен представитель.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвокат Рысин П.Г., действующий на основании ордера, иск не признал по причине неизвестности обстоятельств неисполнения ответчиками обязательств по содержанию спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учёта.

Третье лицо - ОВМ ОМВД по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, будучи надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела уведомлённым, в судебное заседание своего представителя не направило.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, между Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения по <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой и договор заключается на время трудовых отношений,настоящий договор прекращается с истечением срока трудового договора. В качестве членов семьи нанимателя в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4<данные изъяты>

Согласно приказу о прекращении трудового договора с работником, ФИО2 работала в магазине <данные изъяты> ООО «<данные изъяты>»иДД.ММ.ГГГГ уволена по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ по собственному желанию <данные изъяты>

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальнымжилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 (далее - Правила).

Названные Правила также предусматривают, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (пункт 15).

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск»муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по <адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду и признано служебным жилым помещением <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ по итогам рассмотрения заявления ФИО2, ходатайства директора ООО «<данные изъяты>» о предоставлении служебного жилого помещения, было издано постановление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда ФИО2» и включении в договор найма служебного помещения вкачествечленов семьи ФИО3 и ФИО4 <данные изъяты>

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 был заключен договор найма служебного жилого помещения по <адрес>, для временного проживания в нем и который прекратил свое действие в момент увольнения ФИО2 из ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное позволяет суду признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением. В этой связи, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

При таком положении, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя ответчиков адвоката Рысина П.Г. о неизвестности обстоятельств не проживания и неисполнения ответчиками обязательств по содержанию спорного жилого помещения, не основаны на законе по вышеуказанным обстоятельствам дела и представленным суду доказательствам.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в бюджет муниципального района надлежит взыскать государственную пошлину в <данные изъяты>,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения и снятьих с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 государственную пошлину в доход муниципального района в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья: Пахатинский Э.В.