Решение № 2-875/2017 2-875/2017~М-904/2017 М-904/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-875/2017

Дело 2-875/2017

Поступило в суд 17.10.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2017 г. р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мухиной М.В.,

при секретаре Желиба Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

представителя отдела опеки и попечительства

администрации Мошковского района

Новосибирской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мошковского района Новосибирской области к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и расторжении договора найма специализированного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование доводов указал, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с договором найма от ДД.ММ.ГГГГ № специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С момента заселения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчиком не выполняются условия указанного договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

1) не использует данное жилое помещение по назначению, то есть не проживает в нем, не зарегистрировался по месту жительства.

2) не вносит плату за коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 998,40 рублей.

3) в течение 2017 не допускает в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования.

4) сдает указанное жилое помещение в аренду.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 отбывал наказание в местах лишения свободы, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 с мая <данные изъяты> по настоящее время в указанной квартире не проживает, сдавал квартиру в аренду, что подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, докладной запиской от ДД.ММ.ГГГГ, личным заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 давал объяснение и обязательство о погашении сложившейся задолженности в срок до сентября <данные изъяты>, расторгнуть договор специализированного найма жилого помещения отказался. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 также давал объяснение и обязательство о погашении задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с предложением заключить соглашение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и о погашении задолженности по коммунальным услугам. Однако до настоящего времени ответчик ФИО2 в администрацию Мошковского района Новосибирской области не явился, задолженность не погасил. Задолженность продолжает увеличиваться. В добровольном порядке расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ № не представляется возможным ввиду отказа ответчика.

Согласно информации администрации Барлакского сельсовета Мошковского района от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> где он зарегистрирован по месту жительства. Квартира по адресу <адрес> не является единственным жилым помещением ответчика.

Представитель истца администрации Мошковского района Новосибирской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем оформил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Мошковского района Новосибирской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку, по мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает в соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Мошковского района Новосибирской области к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и расторжении договора найма специализированного жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, между администрацией Мошковского района Новосибирской области и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ФИО2 передать ключи от жилого помещения по адресу: <адрес> отдел опеки и попечительства администрации Мошковского района Новосибирской области.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья М.В.Мухина