Решение № 2-756/2024 2-756/2024~М-704/2024 М-704/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-756/2024

Дело №2-756/2024

УИД62RS0031-01-2024-001032-49


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

16 декабря 2024 года р.п. Чучково

Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Гольцева Г.А., при секретаре Кильдияровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МО- Чучковский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № по адресу <адрес> мотивируя тем, что данное жилое помещение было предоставлено ей с семьей из <данные изъяты> человек по решению <данные изъяты>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Чучковского поселкового Совета народных депутатов. ФИО2 и ФИО2 участвовать в приватизации не желают. Истец проживает в данной квартире. В приватизации ответчик отказал в связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности данного дома. Право бесплатной приватизации не использовала.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Чучковское районное потребительское общество.

Истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, возражений не представил.

Третьи лица ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лицо Чучковское районное потребительское общество своего представителя в судебное заседание не направило, возражений не представило.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст.ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.

Судом установлено, что в квартире площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № по адресу <адрес> проживают ФИО1 и ее дети ФИО2, ФИО2. На обращение ДД.ММ.ГГГГ в администрацию МО- Чучковский муниципальный район Рязанской области с заявлением о приватизации, истцу было отказано в связи с отсутствием дома в реестре муниципального имущества. Квартира была предоставлена ФИО1 на семью из <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Чучковского поселкового Совета народных депутатов. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, сведения об отнесении квартиры к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в ЕГРН отсутствуют.

Обстоятельства дела подтверждаются паспортом ФИО1 с отметкой о регистрации по месту жительства, постановлением и справкой об изменении адреса, справкой о зарегистрированных в квартире лицах, ответом на заявление о приватизации, выпиской из ЕГРН, ордером, показаниями свидетеля ФИО6

Суд оценивает исследованные в судебном заседании доказательства, как достоверные, так как они не противоречат друг другу и взаимодополняют друг друга, данные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными в своей совокупности для рассмотрения дела по существу.

Обстоятельства дела свидетельствуют о вселении ФИО1 в спорное жилое помещение на законных основаниях и проживании в нем на момент обращения к ответчику на условиях социального найма. Чучковское районное потребительское общество, о принадлежности которому на момент предоставления жилого помещения, указано в ордере, о своих правах на него в ходе рассмотрения дела не заявило и согласно представленных актов инвентаризации имущества, спорная квартира в них отсутствует. То обстоятельство, что орган местного самоуправления не принял мер по постановке на учет в качестве бесхозяйной вещи спорного жилого помещения и его принятии в муниципальную собственность, не является основанием для лишения гражданина права на приватизацию. Обстоятельств, препятствующих приватизации, не установлено. Таким образом, требование истца является обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. Признать за ФИО1 (серия и номер паспорта №) право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в месячный срок.

Судья