Решение № 2-431/2025 2-431/2025~М-387/2025 М-387/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-431/2025

Дело №_________

УИД: 68RS0№_________-28


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 октября 2025 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Егоровой Ю.М.,

при секретаре Романовой И.А.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО6,

представителя ответчика администрации АДРЕС – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что ДАТА умер ее отец – ФИО4 После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка №_________ АДРЕС» муниципального образования АДРЕС, который он фактически принял после смерти своей супруги ФИО3, умершей ДАТА. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу АДРЕС ФИО10 по месту открытия наследства за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом АДРЕС ФИО10 было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в выдаче свидетельства на вышеуказанный земельный участок ей было отказано, так как право собственности не было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС. После смерти ФИО3 у нотариуса АДРЕС ФИО10 было открыто наследственное дело, в установленные законом сроки в наследство по закону вступил ее отец ФИО4, однако вышеуказанный участок не успел оформить в собственность. Земельный участок АДРЕС был закреплен изначально за ФИО3 с ДАТА, что подтверждается единой членской книжкой садовода и члена добровольного общества садоводов АДРЕС садоводческого товарищества АДРЕС». Согласно списку членов садоводческого товарищества «АДРЕС за ФИО3 закреплен земельный участок №_________.

Решением исполнительного комитета АДРЕС Совета народных депутатов №_________ от ДАТА «О предоставлении земельного участка для организации коллективного садоводства», из земель колхоза «Путь Ильича» был изъят земельный участок, площадью 80га, в том числе 38,0 пашни и предоставлен предприятиям и организациям в АДРЕС организации коллективного садоводства, согласно приложению и утвержденной схемы развития коллективного садоводства. В приложении к данному решению указано, что Тамбовскому заводу технологического оборудования отведен земельный участок, площадью 4,0га пашни.

Решением исполнительного комитета АДРЕС Совета народных депутатов №_________ от ДАТА за Тамбовским заводом технологического оборудования был закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 4га в границах землеустроительного плана.

ДАТА садоводческому товариществу Тамбовского завода технологического оборудования был выдан Государственный акт на право пользования землей, согласно которому в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 4 га земли для коллективного садоводства.

Из письма генерального директора ФИО11 ТАО «Технооборудования» председателю садоводческого коллектива «Апельсин» следует, что администрация и профком ТАО «Технооборудования» не возражают против безвозмездной передачи земельного участка, выделенного согласно решению АДРЕС Совета народных депутатов №_________ садоводческому товариществу «Апельсин» 4 га, принимая во внимание, что садоводческое товарищество «Апельсин» имеет свой Устав, зарегистрированный Ленинским райисполкомом, печать и штамп и является самостоятельным обществом садоводов.

ДАТА кадастровым инженером ФИО18 были проведены межевые работы по уточнению границ земельного участка. Согласно подготовленному плану границ земельного участка его площадь составила 527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: АДРЕС, Муниципальное образование АДРЕС, СНТ «Апельсин» участок №_________.

В настоящее время садоводческое товарищество «Апельсин» ТЗТО ликвидировано.

Испрашиваемый земельный участок находится в границах земельного участка с кадастровым номером №_________, площадью 37563 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС поставленного на кадастровый учет ДАТА.

Из искового заявления следует, что из схемы размещения коллективных садов усматривается, что земли завода технологического оборудования граничат с землями п/о Ревтруд, СТ Тамбовской нефтебазы, областного совета профсоюзов, которые отображены как смежные землепользователи в плане землепользования СТ Тамбовского завода технологического оборудования, являющегося приложением к Государственному акту от ДАТА. Доказательством передачи земель, предоставленных СНТ Завод технологического оборудования, СТ «Апельсин» является письмо генерального директора ТАО «Техоборудования» ФИО11 председателю садоводческого коллектива «Апельсин», согласно которому администрация и профком ТАО «Технооборудования» не возражают в безвозмездной передачи земельного участка, выделенного согласно решению.

Далее истец указала, что вышеуказанный участок она фактически приняла после смерти отца - ФИО4, а он в свою очередь принял участок после смерти своей супруги – ФИО3, обрабатывает его и несет бремя его содержания по настоящий момент. Руководствуясь ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ, п.2 ст.15, ст. 39.5, п.1 ст. 59 ЗК РФ истец просит признать право собственности на земельный участок №_________ площадью 527 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, Муниципальное образование АДРЕС, СНТ «Апельсин».

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ранее земельный участок принадлежал матери истца, которая скончалась ДАТА и ее супруг продолжил ухаживать за земельным участком, затем он скончался. Мать истца являлась членом СНТ с 1989 г. и за ней числился земельный участок №_________. Когда скончался отец, открылось наследственное дело и в положенный срок ФИО9 вступила в наследство на 3/5 доли квартиры. ФИО9 фактически приняла земельный участок, обрабатывает его, платит членские взносы.

Представитель ответчика администрации АДРЕС ФИО12 в судебном заседании пояснила, что членская книжка была выдана ДАТА на имя ФИО21. Первоначально земельный участок был с №_________ и числился за ФИО2. В последующем у данного земельного участка был изменен и номер и владелец. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – ФИО16, ФИО17, представитель СНТ «Нефтяник», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО19, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования истца удовлетворить.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, позиции сторон, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания специалиста, суд приходит к следующему выводу.

Право наследования, гарантированное Конституцией Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДАТА №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №_________ «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом пунктом вторым данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1,2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как определено в п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, изначально земельный участок для садоводства был предоставлен ФИО3, матери истца.

ДАТА ФИО3 скончалась (свидетельство о смерти II-КС №_________ от ДАТА).

После смерти ФИО3 у нотариуса АДРЕС ФИО10 было открыто наследственное дело №_________, и в установленные законом сроки в наследство по закону вступил ее супруг ФИО4.

Впоследствии, ДАТА скончался ФИО4, отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №_________ от ДАТА выданным отделом ЗАГС администрации АДРЕС.

После смерти ФИО4 истец обратилась в установленный законом срок к нотариусу АДРЕС ФИО10 с заявлением о принятии наследства по закону, было открыто наследственное дело №_________.

Согласно ответу нотариуса АДРЕС ФИО10 от ДАТА за №_________, из которого следует, что в производстве нотариуса АДРЕС ФИО10 имеется наследственное дело №_________ к имуществу ФИО3, ДАТА г.р., умершей ДАТА по вопросу оформления наследства обратились: ДАТА супруг – ФИО4 (заявление о принятии наследства), сын – ФИО19 (заявление об отказе от наследства), дочь – ФИО9 (заявление об отказе от наследства). Наследниками заявлено следующее имущество: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером объекта №_________, находящуюся по адресу: АДРЕС; денежные вклады в ПАО Сбербанк. В производстве нотариуса АДРЕС ФИО10 имеется наследственное дело №_________ к имуществу ФИО4, ДАТА г.р., умершего ДАТА По вопросу оформления наследства обратились: ДАТА дочь – ФИО9 (заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования), сын – ФИО19 (заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования). Наследниками заявлено следующее имущество: 3/5 доли в праве общей собственности на квартиру, с кадастровым номером объекта №_________; денежные вклады в ПАО Сбербанк.

Из свидетельства о рождении I-КС №_________ от ДАТА следует, что ФИО5 родилась ДАТА года рождения, её родителями являются отец – ФИО4 и мать – ФИО3.

Согласно справке о заключении брака №_________, в архиве отдела ЗАГС администрации АДРЕС имеется запись акта о заключении брака ФИО14 ФИО8 и ФИО5 №_________ от ДАТА. После заключения брака присвоены фамилии жене «Бренёва».

Решением исполнительного комитета АДРЕС Совета народных депутатов №_________ от ДАТА «О предоставлении земельного участка для организации коллективного садоводства» из земель колхоза «Путь Ильича» был изъят земельный участок, площадью 80,0 га, в том числе 38,0 га пашни и предоставлен предприятиям и организациям в АДРЕС для организации коллективного садоводства, согласно положению и утвержденной схемы развития коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета АДРЕС Совета народных депутатов №_________ от ДАТА закреплен в постоянное пользование за Тамбовским заводом технологического оборудования земельный участок площадью 4 га в границах землеустроительного плана. На основании данного Решения был выдан Государственный акт на право пользования землей, который был зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользования землей за №_________ от 17.07.1988г. (А-I №_________).

Согласно письму генерального директора ТАО «Технооборудование» ФИО11 администрация и профком ТАО «Технооборудование» не возражают против безвозмездной передачи земельного участка, выделенного согласно решению АДРЕС совета народных депутатов №_________ садоводческому товариществу «Апельсин» в размере 4 га, принимая во внимание, что садоводческое товарищество «Апельсин» имеет свой Устав, зарегистрированный Ленинским райисполком, печать, штамп и является самостоятельным обществом садоводов.

ДАТА в ЕГРЮЛ было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Апельсин» Тамбовского завода технологического оборудования (сокращенное наименование - СНТ «Апельсин»).

В соответствии с постановлением №_________ от ДАТА администрации АДРЕС утвержден список членов садоводческого некоммерческого товарищества «Апельсин», согласно приложению в данный список входит ФИО3, номер участка, находящегося в её пользовании – «46».

По данным выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Апельсин» ДАТА прекратило свою деятельность.

Из плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО13 от 02.04.2024г. следует, что общая площадь земельного участка №_________ составляет 527 кв.м., находится на территории муниципального образования АДРЕС, цель предоставления - ведение садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, ограничений в пользовании нет, обременения правами других лиц нет.

Из членской книжки садовода, выданной председателем правления СНТ «Апельсин» на имя ФИО3 усматривается, что она вступила в садоводческое товарищество в 1989 году, а также оплачиваются членские взносы, последняя дата оплаты ДАТА.

Вместе с тем, как установлено судом, участок входит в состав территории СНТ (садоводческого товарищества) «Апельсин», созданного ранее как Садоводческое товарищество «Апельсин» при профсоюзном комитете ТЗТО в 1988 году, то есть, до вступления в силу Федерального закона от ДАТА № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставлялся земельный участок истцу для садоводства, участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлена совокупность условий, указанных в п.2.7 Федерального закона от ДАТА № 137-ФЗ.

Кроме этого, ФИО9 пользуется участком в указанных целях постоянно и непрерывно до настоящего времени, оплачивает взносы, то есть фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности. Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены. Кроме истца, иных лиц, претендующих на земельный участок, судом не установлено.

Специалист ФИО18 пояснил, что при изготовлении плана границ земельного участка №_________ в СНТ «Апельсин» с собственниками смежных участков не согласовывался, так как сведения о правообладателях отсутствовали. Схемы СНТ «Апельсин» в Росреестре нет. Свидетельства членам СНТ «Апельсин» не выдавались. Смежные участки с участком №_________ заброшены или ими не пользуются. Он сам выезжал на место, когда делал план границ. В газете никаких публикаций не давал, так как не знал адресов собственников смежных участков. Публикация в данном случае бесполезна, неинформативна. При образовании земельного участка, акт согласования со смежными участками не нужен. Росреестр требует перед публикацией направлять извещения, но адреса собственников земельных участков ему были неизвестны. Точки определял по старым ограждениям. Земельный участок выделялся СНТ, который в данный момент является недействующим. Имелась старая карта, где списки членов СНТ и номера земельных участков не совпадают.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок на момент рассмотрения дела судом отсутствуют.

В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке наследования и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, поскольку спорное недвижимое имущество юридически не оформлено.

Право притязаний от других лиц на данный участок не заявлено, других наследников не имеется. Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представлено.

Таким образом, право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО3 и ФИО4 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее им имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Таким образом, представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основании своих требований, что в силу приведенных норм материального права является основанием к удовлетворению иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок №_________ площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, Муниципальное образование АДРЕС, СНТ «Апельсин», согласно плану границ изготовленного кадастровым инженером ФИО18 от ДАТА, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДАТА года рождения, умершего ДАТА.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.М. Егорова

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья: Ю.М. Егорова