Решение № 2-106/2019 2-106/2019~М-74/2019 М-74/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-106/2019

к делу № 2-106/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ст. Староминская Краснодарского края 14 февраля 2019 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием:

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску Местной религиозной организации Православный приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации МО Староминский район Краснодарского края о признании незаконным решения Главы Администрации МО Староминский район Краснодарского края об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов,

У С Т А Н О В И Л:

Местная религиозная организации Православный приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с иском к администрации МО Староминский район, указывая, что 05 декабря 2018 года истец Местная религиозная организация Православный Приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в лице Настоятеля священника Калий Е.Г. обратился к ответчику Администрации МО Староминский район Краснодарского края РФ с заявлением, в котором просил на основании п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ предоставить истцу без проведения торгов в аренду на срок 49 лет земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4945399 квадратных метров с местоположением: РФ, Краснодарский край, р- н Староминский, с/п Рассветовское, в границах ЗАО "Рассвет", секция 14, контур 22, секция 19, контура 39, 54, 52, 56, 53, 68, 55, 69, 20, секция 25, контура 27, 58, 60, 59, 61, с кадастровым номером № относящийся к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование (назначение) - для ведения сельскохозяйственного производства. При этом истец указал, что нуждается в посильной помощи при строительстве храма по адресу: РФ, <...>.

Решением Главы администрации муниципального образования Староминский район Краснодарского края исх.№138-3160/18-01-02 от 14 декабря 2018 года заявителю (истцу по делу) отказано в предоставлении указанного выше земельного участка для осуществления сельскохозяйственного производства в аренду без проведения торгов религиозной организации ввиду отсутствия оснований, рекомендовано принять участие в аукционе по предоставлению испрашиваемого участка в аренду на общих основаниях, который будет проводиться в 2019 году. Кроме того, ответчик мотивировал своё решение тем, что данный земельный участок якобы обременён правами третьих лиц и имеется вступившее в законную силу решение суда о возврате земельного участка, в связи с чем предоставление указанного земельного участка в аренду возможно только после погашения записи об обременении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец считает указанное выше Решение Главы администрации муниципального образования Староминский район Краснодарского края исх.№138-3160/18-01-02 от 14 декабря 2018 года заявителю (истцу по делу) об отказе в предоставлении указанного выше земельного участка для осуществления сельскохозяйственного производства в аренду без проведения торгов религиозной организации ввиду отсутствия оснований незаконным и необоснованным, нарушающим личные права и имущественные интересы религиозной организации, а потому подлежащим отмене.

Решением Администрации муниципального образования Староминский район Краснодарского края исх.№138-3160/18-01-02 от 14 декабря 2018 года было нарушено личное право истца на предоставление земельного участка в аренду, которое в соответствии со ст. 8 и 12 ГК РФ и ст. 131 ГПК РФ подлежит судебной защите. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением о защите нарушенного права.

Истец просит суд признать незаконным и необоснованным решение Главы Администрации МО Староминский район Краснодарского края исх.№ 138-3160/18-01-02 от 14 декабря 2018 года об отказе предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:28:0507014:31 в аренду без проведения торгов Местной религиозной организации Православный Приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) религиозной организации. Отменить решение Главы Администрации МО Староминский район Краснодарского края исх.№138-3160/18-01-02 от 14 декабря 2018 года об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:28:0507014:31 в аренду без проведения торгов Местной религиозной организации Православный Приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) религиозной организации. Обязать ответчика Администрацию муниципального образования Староминский район Краснодарского края предоставить Местной религиозной организации Православный Приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) религиозной организации без проведения торгов в аренду на срок 49 лет земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4945399 квадратных метров с местоположением: РФ, Краснодарский край, р-н Староминский, с/п Рассветовское, в границах ЗАО "Рассвет", секция 14, контур 22, секция 19, контура 39, 54, 52, 56, 53, 68, 55, 69, 20, секция 25, контура 27, 58, 60, 59, 61, с кадастровым номером № относящийся к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование (назначение) - для ведения сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233- 234 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со cт. 39.6 Земельного кодекса РФ Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. Согласно подпункту 17 пункта 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации.

Местная религиозная организация Православный Приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) является религиозной организацией, что подтверждается Учредительными и регистрационными документами, в том числе Указом Епископа Ейского и Тимашевского № 53, Уставом религиозной организации, свидетельствами о регистрации и постановке на налоговый учет религиозной организации. В соответствии с Уставными положениями религиозной организации и подпунктом 17 пункта 2 ст. ст. 39.6 Земельного кодекса РФ имеет право на предоставление земельного участка для осуществления сельскохозяйственного производства в аренду без проведения торгов.

Несостоятельными и не соответствующими действительности являются и доводы ответчика изложенные в решении Главы Администрации МО Староминский район Краснодарского края исх.№138-3160/18-01-02 от 14 декабря 2018 года о том, что данный земельный участок якобы обременён правами третьих лиц и имеется вступившее в законную силу решение суда о возврате земельного участка, в связи с чем предоставление указанного земельного участка в аренду возможно только после погашения записи об обременении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку в настоящее время земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4945399 квадратных метров с местоположением: РФ, Краснодарский край, р-н Староминский, с/п Рассветовское, в границах ЗАО "Рассвет", секция 14, контур 22, секция 19, контура 39, 54, 52, 56, 53, 68, 55, 69, 20, секция 25, контура 27, 58, 60, 59, 61, с кадастровым номером № относящийся к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование (назначение) - для ведения сельскохозяйственного производства, не обременён какими-либо правами третьих лиц, каких- либо записей Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об обременении указанного земельного участка отсутствуют.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Местной религиозной организации Православный приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации МО Староминский район Краснодарского края о признании незаконным решения Главы Администрации МО Староминский район Краснодарского края об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, удовлетворить полностью.

Признать незаконным и необоснованным решение Главы Администрации МО Староминский район Краснодарского края исх.№ 13 8-3160/18-01-02 от 14 декабря 2018 года об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:28:0507014:31 в аренду без проведения торгов Местной религиозной организации Православный Приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) религиозной организации.

Отменить решение Главы Администрации МО Староминский район Краснодарского края исх.№138-3160/18-01-02 от 14 декабря 2018 года об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:28:0507014:31 в аренду без проведения торгов Местной религиозной организации Православный Приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) религиозной организации.

Обязать ответчика Администрацию муниципального образования Староминский район Краснодарского края предоставить Местной религиозной организации Православный Приход храма святителя Луки исповедника, архиепископа Симферопольского ст. Староминской Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) религиозной организации без проведения торгов в аренду на срок 49 лет земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4945399 квадратных метров с местоположением: РФ, Краснодарский край, р-н Староминский, с/п Рассветовское, в границах ЗАО "Рассвет", секция 14, контур 22, секция 19, контура 39, 54, 52, 56, 53, 68, 55, 69, 20, секция 25, контура 27, 58, 60, 59, 61, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование (назначение) - для ведения сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Копию решения направить ответчику.

Председательствующий А.А. Довбня