Решение № 2-1511/2017 2-1511/2017~М-1422/2017 М-1422/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1511/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой,

при секретаре Д.В.Максимове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации МО «Город Астрахань» о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником земельного участка площадью 153 кв.м из земель населенных пунктов под эксплуатацию жилого дома кадастровый номер <адрес> На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности.

19 сентября 2016 года она обратилась с заявлением в Управление муниципальным имуществом администрации МО «Город Астрахань» о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <адрес>. Постановлением администрации MO «Город Астрахань» от 18 ноября 2016 года № 7928 ей отказано в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. В обосновании отказа, письмом от 27 декабря 2016 года указано, что согласно информации из АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также Государственного архива Астраханской области имеются сведения о наличии прав на домовладение по ул. <адрес>, что явилось основанием для отказа.

Согласно сведениям из АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение по ул. <адрес> значится за ФИО2 ФИО7, согласно технико-учетной документации домовладение по ул. <адрес> снесено. Аналогичная по содержанию выдана информация за № 729 от 08 февраля 2017 года с добавлением о том, что сведения о прекращении права собственности отсутствуют.

Согласно выписок из ЕГРПН сведения о собственниках в реестре отсутствуют. Существование указанных прав на домовладение нарушают ее права, так как не позволяют воспользоваться предусмотренной законом процедурой перераспределения земельных участков.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла 27 августа 1986 года, сведений о наследниках не имеется.

Истица просит прекратить право собственности ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. <адрес> Астрахани.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 доводы иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 153 кв.м из земель населенных пунктов под эксплуатацию жилого дома кадастровый номер <адрес>: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истице на праве собственности.

19 сентября 2016 года истица обратилась с заявлением в Управление муниципальным имуществом администрации МО «Город Астрахань» о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <адрес>

Постановлением администрации MO «Город Астрахань» от 18 ноября 2016 года № 7928 истице отказано в заключении соглашения о перераспределении земельных участков ввиду несоответствия схемы расположения земельного участка требованиям к ее подготовке, на земельном участке будет расположено здание, находящееся в собственности у других лиц.

27 декабря 2016 года истице управлением муниципального имущества дан аналогичный ответ на ее обращение.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу указанных правовых норм прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что собственником домовладения по <адрес> являлась ФИО2.

27 августа 1986 года она умерла. Согласно сведениями НО «Нотариальная палата Астраханской области» наследственное дело к имуществу ФИО2 не значится, домовладение снесено.

При этом согласно данным инвентарного дела объекта недвижимости по <адрес> в 1987 году финансовый отдел Кировского райисполкома затребовал справку по домовладению по <адрес> для оформления выморочного имущества.

Решением Кировского райисполкома от 22 мая 1987 года № 160 домовладение в виде ? доли передано на баланс ЖЭУ № 2 как выморочное.

В силу ст. 552 Гражданского кодекса РСФСР, действующего на момент открытия наследства после смерти ФИО2, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству, если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации ) принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в силу закона приобрело статус выморочного, независимо от совершения или не совершения определенных юридически значимых действий.

Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу статей 3, 4 ГПК РФ заявитель самостоятельно в собственном интересе определяет предмет своего обращения в суд и его основания.

Между тем, гарантированное Конституцией РФ право каждого на судебную защиту его прав и свобод не предусматривает непосредственно какой-либо определенный порядок реализации этого права и не предполагает возможность для гражданина по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного обжалования, - они устанавливаются на основе Конституции Российской Федерации, ее статей 46, 123 и 128, федеральными законами.

Истицей не обосновано, в чем заключается нарушение ее прав и интересов, если она владеет соседним домовладением; при этом довод о том, что существование указанных прав на домовладение нарушают ее права, так как не позволяют воспользоваться предусмотренной законом процедурой перераспределения земельных участков не может быть принят во внимание, поскольку указанный вопрос решается в ином порядке с учетом прав иных лиц на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО8 к администрации МО «Город Астрахань» о прекращении права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: