Решение № 2-2652/2025 2-77/2026 2-77/2026(2-2652/2025;)~М-2642/2025 М-2642/2025 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-2652/2025

Дело № 2-77/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2026 года Старобешевский районный суд в составе: председательствующего – судьи Ребровой К.В., при помощнике судьи Ангелиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда впгт. Старобешево, ул. Почтовая, д. 29, гражданское дело по исковому заявлению Г.Л.М. к Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Г.Л.М. обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО 2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м по адресу:<адрес>А, незавершенного строительством жилого дома по этому же адресу.

В установленный законом срок Г.Л.М. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 2

Нотариусом было открыто наследственное дело, Г.Л.М. было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадь. <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> А.

Относительно рассмотрения вопроса заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство истцу информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что договор дарения на объект незавершенный строительством не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости, и отсутствие регистрации права собственности по договору дарения не позволяет истцу получить свидетельство о праве на наследство по закону, Г.Л.М. обратилась в суд с настоящим иском.

Просит суд: включить жилой дом, незавершенного строительством, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, <адрес>А, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Г.Л.М. право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец Г.Л.М., исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Старобешевского м.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, позицию относительно заявленных требований не указал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО 3, ФИО 1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 8 и 34 постановления N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом истец Г.Л.М., как наследник по закону, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи, в установленный законом срок, заявления нотариусу.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Частью 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования (абзацы 3, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ Г.Л.М. состояла в зарегистрированном браке с ФИО 2 (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ IН №.

В браке у них родились дети: ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 4 зарегистрировала брак с ФИО 5, фамилия после регистрации брака жены ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Старобешевского районного нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, Г.Л.М. получила право собственности на наследственное имущество: земельный участок площадью 914 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ,<адрес>А, после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора дарения жилого дома, жилого дома неоконченного строительства, удостоверенного нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №, ФИО 6 подарил ФИО 2 жилой дом, незавершенного строительством, расположенный по адресу:<адрес>А.

Согласно техническому паспорту собственником жилого дома, незавершенного строительством, расположенного по адресу: <адрес>А, указан ФИО 2

Из разъяснений, данных нотариусом Старобешевского районного нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на объект незавершенного строительством - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А не подтверждена, указано на необходимость предоставления правоустанавливающих документов для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с информацией, представленной ППК «Роскадастр» сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый №, не указаны, при этом предоставлена архивная копия договора дарения жилого дома неоконченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Г.Л.М. в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, состоящего из земельного участка и жилого дома, незавершенного строительства, расположенных по адресу: <адрес>А.

Также, в материалах наследственного дела имеется нотариально заверенное заявление ФИО 3, в котором последняя указала, что ей известно об открытии наследства после смерти ее отца ФИО 2, по поводу восстановления пропущенного срока для принятия наследства в суд с заявлением она обращаться не будет, содержание ст. 1157, 1158 ГК РФ нотариусом ей разъяснены и понятны, фактически в управление наследством не вступала, не возражаю против получения свидетельств о праве на наследство Г.Л.М.

ФИО 1 наследство после смерти отца не принял.

Других наследников, как по закону, так и по завещанию; наследников, не имеющих право наследовать, отстраненных наследников; не принявших наследство наследников; отказавшихся от наследства наследников, не установлено. Доказательств того, что спорное имущество признано выморочным и перешло в собственность государства в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таковых не заявлено.

Проанализировав представленные в обоснование иска доказательства в совокупности с пояснениями лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что истец Г.Л.М. в установленный законом срок обратилась к нотариусу, о чем имеется свидетельство о праве на наследство на земельный участок, таким образом и дом, находящийся на данном земельном участке по праву наследовании по закону также входит в наследственную массу, не смотря на то обстоятельство, что по независящим от Г.Л.М. причинам договор дарения на спорное домовладение не был зарегистрирован в государственном органе, учитывая исследованные доказательства, подтверждающие факт принадлежности наследодателю ФИО 2 на момент смерти недвижимого имущества жилого дома, незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, суд полагает, что требования Г.Л.М. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Л.М. к Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить жилой дом, незавершенного строительством, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ,<адрес>, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, незавершенного строительством, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Старобешевский муниципальный округ, <адрес>, после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путём подачи апелляционной жалобы через Старобешевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ, его резолютивная часть объявлена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.