Решение № 2-1863/2020 2-1863/2020~М-1233/2020 М-1233/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-1863/2020

Дело 2-1863\2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года г.Комсомольск-на-Амре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Ярошевской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за коммунальные услуги (потребление электроэнергии),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам об изменении порядка внесения платы за коммунальные услуги (потребление электроэнергии). В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) истец является собственником комнаты размером 19, 8 кв.м. в коммунальной (адрес). Две другие комнаты площадью 27,1 кв.м. на основании договора социального найма от (дата) занимает ФИО3, ФИО4, ФИО2 Стороны не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут. В квартире установлен один электросчетчик, открыт один лицевой счет, в связи с чем предоставляется единая квитанция по оплате за потребление электроэнергии. В течение всего времени проживания в данной квартире семья Гулович не производит оплату за потребленную электроэнергию. До настоящего времени между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги, в частности по оплате за потребление электроэнергии. Просит изменить порядок внесения платы за потребление электроэнергии между ней и ответчиками, и возложить обязанность на ПАО «ДЭК» предоставлять ей отдельный платежный документ на оплату электроэнергии из расчета 1\4 доли от начисленной оплаты по показанию прибора учета и семье Гулович в размере 3\4 доли.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснил, что в квартире установлен один электросчетчик, оплату по квитанции производит она одна. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 не явились, судебные извещения направились по месту их проживания и регистрации, однако судебные повестки ответчиками не были получены. Действия ответчиков судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. Информация о движении дела размещена на сайте суда.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства

Представитель 3-его лица- ПАО «ДЭК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что (адрес) является коммунальной. На основании договора купли-продажи от (дата) истец является собственником комнаты (комната 3) площадью 19,8 кв.м. в указанной выше квартире. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

На основании договора социального найма жилого помещения (№) от (дата) две комнаты жилой площадью 27,1 кв.м. в данной квартире были предоставлены ФИО на состав семьи 4 человека. В настоящее время в указанных комнатах зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4, ФИО3 Истец и семья Гулович членами одной семьи не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о зарегистрированных в жилом помещении лицах, копией договора социального найма, договором купли-продажи, техническим паспортом на жилое помещение, выпиской из ЕГРН, пояснениями истца.

Из показаний истца в судебном заседании установлено, что в квартире установлен единый прибор учета потребления электроэнергии, ПАО «ДЭК» предоставляет единый платежный документ для внесения оплаты за потребленную электроэнергию.

Согласно ст. 541, 544 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, учитывая, что истец занимаем комнату площадью 19,8 кв.м. в коммунальной квартире на основании договора купли-продажи и является собственником комнаты, а ответчики занимают две другие комнаты размером 27,1 кв.м. по договору социального найма, членами одной семьи стороны не являются, по выводу суда, каждый из них должны самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги (потребленную электроэнергию).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, изменить между истцом и ответчиками порядок внесения платы за коммунальную услугу (потребленную электроэнергию) и возложить на ПАО «ДЭК» обязанность предоставлять истцу, ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы для внесения оплаты за потребленную электроэнергию, по 1\4 доли и соответственно 3\4 доли от начисленной оплаты по показанию прибора учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за коммунальную услугу (потребленную электроэнергию) по адресу: г(адрес)

Обязать ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за коммунальную услугу (потребленную электроэнергию) по адресу: (адрес)

- отдельно на ФИО1 на состав семьи один человек в размере 1\4 доли от начисленной оплаты по показанию прибора учета,

-отдельно на ФИО3, ФИО4, ФИО3 на состав семьи 3 человека в размере 3\4 доли от начисленной оплаты по показанию прибора учета.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Сахновская