Решение № 2-1440/2018 2-1440/2018~М-1486/2018 М-1486/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1440/2018

Дело № 2-1440/18


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный 26 ноября 2018 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратился ФИО1 с иском к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, в котором просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 21.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район «<адрес>» гараж №.

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержал и суду пояснил, что на основании его заявления в администрацию поселка <адрес> в 2006 году о предоставлении в аренду земельного участка под строительство гаража, ему был выделен и согласовано место для строительства гаража, местоположение: <адрес>, район <адрес>, гараж №. Строительство гаража осуществлялось собственными силами и средствами. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, в связи с чем, была вынужден обратиться в суд с данным иском. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на объект недвижимости, поскольку с момента окончания строительства гаража на протяжении более 12 лет он открыто владеет им, производит уплату налогов и использует имущество на праве собственности по назначению, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. Просил суд удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края по доверенности ФИО2 возражений не представила, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 осуществил строительство гаража на предоставленном для этой цели земельном участке. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке она не может.

Из содержания заявления ФИО1 о предоставлении в аренду земельного участка под строительства гаража с предварительным согласованием места размещения объекта от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен и согласовано место для строительства гаража, местоположение: <адрес>, район <адрес>, гараж №.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Факт строительства для себя, а также владения и пользования ФИО1 на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, район <адрес>, гараж № нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании, архитектурно-строительным решением и техническим паспортом гаража, расположенного по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с момента окончания строительства гаража, на протяжении более 12 лет, открыто владеет им, оплачивает все платежи, и пользуется имуществом как своим собственным. Притязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 21.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район «<адрес>» гараж №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Дудкин