Решение № 2-570/2017 2-570/2017~М-462/2017 М-462/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-570/2017

Дело № 2-570/2017 16 мая 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Талажское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Талажское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование требования указал, что <дата> умерла его мать ФИО, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>. Иных наследников первой очереди, кроме истца, к имуществу ФИО не имеется. Право собственности на указанные земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано за ФИО. Факт принадлежности земельного участка ФИО подтверждается постановлением Пустошинской сельской администрации Приморского района Архангельской области № от 26 ноября 1999 г. кадастровым паспортом земельного участка. Факт принадлежности жилого дома ФИО подтверждается выпиской из решения исполкома Пустошинского сельского совета от 26 июля 1991 г., которым ФИО3 было разрешено строить дом в дер. <название> Приморского района, и справкой администрации МО «Пустошинское» № от 27 мая 2015 г. о том, что в похозяйственной книге внесены сведения о принадлежности ФИО жилого дома на праве собственности. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу для принятия наследства, однако постановлением нотариуса от 06 марта 2017 г. получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанных объектов недвижимости ввиду того, что по представленным документам невозможно бесспорно установить принадлежность земельного участка и жилого дома ФИО. Притязания на спорное имущество со стороны иных лиц отсутствуют. В связи с чем просил суд признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <*> кв. м, расположенный по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Ответчики администрация МО «Талажское» и администрации МО «Приморский муниципальный район» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Архангельска ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

По определению суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> умерла ФИО.

После смерти ФИО открылось наследство: денежные средства во вкладах, открытых в Архангельском отделении № 8637 ПАО «Сбербанк России»; квартира, расположенная по <адрес>; земельный участок с кадастровым № общей площадью <*> кв.м, расположенный по <адрес>; жилой дом <адрес>.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО является ее сын - истец ФИО1, иных наследников первой очереди не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела.

В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО.

<дата> истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество ФИО: квартиру, расположенную по <адрес>; денежные средства во вкладах, открытых в Архангельском отделении № 8637 ПАО «Сбербанк России».

Постановлением нотариуса нотариального округа г.Архангельска ФИО4 № 122 от 06 марта 2017 г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка и жилого дома по причине того, что государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке на них не произведена и отсутствуют документы, бесспорно подтверждающие право наследодателя на указанные объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 02 мая 2017 г. право собственности ФИО на спорные земельный участок и жилой дом не зарегистрированы.

Право собственности ФИО на земельный участок общей площадью <*> га для индивидуального жилищного строительства в дер. <название> подтверждается постановлением главы Пустошинской сельской администрации № от 26 ноября 1999 г. «О предоставлении земельного участка ФИО».

В кадастровом паспорте на земельный участок от 21 ноября 2016 г., выданном филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и НАО также в графе правообладатель указана ФИО. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Право собственности ФИО на жилой дом № в дер. <название> Приморского района Архангельской области подтверждается выпиской из решения исполкома Пустошинского сельского совета от 26 июля 1991 г. о разрешении строительства жилого дома в дер. <название> Приморского района, справкой администрации МО «Талажское» № от 27 мая 2015 г.

При изложенных обстоятельствах суд полагает установленным факт принадлежности ФИО на праве собственности земельного участка с кадастровым № общей площадью <*> кв. м, расположенного по <адрес>, а также жилого дома <адрес>. В связи с чем, учитывая, что принятие наследником ФИО1 части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Талажское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <*> кв. м, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № общей площадью <*> кв. м, расположенный по <адрес>, и на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В. Алексеева