Решение № 2-712/2020 2-712/2020~М-97/2020 М-97/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-712/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 февраля 2020 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., с участием помощника прокурора О. <адрес> ФИО1, при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 Н.ча к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из ордера,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>8, и исключить его из ордера на указанное жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного А. О. <адрес>. В ордер в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения включен ФИО2, являющийся сыном истца. В 2003 году ответчик женился и, в связи с созданием семьи выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. Некоторое время ответчик и его семья проживали в арендованном жилом помещении, а в декабре 2014 года он выехал на постоянное место жительство в <адрес>. В 2014 году ответчик снялся с регистрационного учета по указанному адресу. В спорное жилое помещение ответчик после выезда не вселялся.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по известным адресам. Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки суду не сообщал. Определением суда с согласия истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Представитель А. О. <адрес> в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В данном случае судом рассматриваются жилищные отношения, возникшие до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, так и жилищные отношения, имевшие место после ведения ЖК РФ, следовательно, по мнению суда, данные отношения должны рассматриваться как в рамках Жилищного Кодекса РСФСР, так и в рамках ЖК РФ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.70 ч.1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>8. В качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в ордер был включен ФИО2

Спорная квартира является муниципальной собственностью.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении не значится.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 выехал на постоянное место жительства в <адрес>. Фактически в спорном жилом помещении он с 2003 года не проживал. Вселиться в квартиру ответчик не пытался, расходы по ремонту квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Как следует из квитанций по оплате, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются.

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>8, с 2003 года не проживает, его вещей в квартире не имеется, в квартиру вселиться не пытался. Истец препятствий к вселению ответчика в квартиру не чинил.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, не ведет с ним совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру не предпринимал, истец не чинил препятствий в проживании ответчика в жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, какой-либо заинтересованности в исходе дела у свидетелей не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом данных обстоятельств, а также отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчика от права пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Н.ча к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из ордера удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>8.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ПОДПИСЬ Номогоева З.К.

Верно: Судья Номогоева З.К.

Секретарь Цырендашиева Е.Ц.

Подлинник решения (определения) находится в О. районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №