Решение № 2-3162/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-3162/2019

Дело № 2-3162/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» к ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» обратилось в суд с указанным иском, с учетом уточнения иска к ФИО1, ФИО2 действующих за себя и за несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. а так же к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 г. по март 2019 г., пени за период апреля 2018 г. по март 2019 г., расходов по уплате государственной пошлины соразмерно принадлежащим ответчикам долей, а именно:

с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 379,54 руб., пени за период с апреля 2018 г. по март 2019 г.в размере 3560,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1358, 8 руб.,

с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 379,54 руб., пени за период с апреля 2018 г. по март 2019 г.в размере 3560,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1358, 8 руб.,

с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20 189,77 руб., пени за период с апреля 2018 г. по март 2019 г.в размере 1 780, 27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 679, 4 руб.

Требования мотивированы тем, ООО Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» в соответствие с протоколом Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес> осуществляет функции управляющей организации указанного многоквартирного дома.

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3 зарегистрированные по адресу: г.Уфа, <адрес> являются собственниками по 1/5 доле каждый указанного помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с историей начислений и платежей сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа по март 2019 г. составляет 100 948,85 руб., сумма пени с апреля 2018 г. по март 2019 г. составляет 8 901, 37 руб.

В судебное заседание представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчиков, третьих лиц возвращены за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчики, третьи лица суд не извещали.

Ответчики, третьи лица доказательств уважительности причин неявки не представили, документов либо возражений по спору суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестки суда о рассмотрении дела доставлены ответчикам, третьим лицам и, считая их надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, третьих лиц, с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе :

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1, п. 1 ч.2, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов гражданского дела, ООО Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» в соответствие с протоколом Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес> осуществляет функции управляющей организации указанного многоквартирного дома.

Собственниками квартиры по адресу г. Уфа, <адрес> по 1/5 доле каждый являются ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО4, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Согласно справки о регистрации в квартире зарегистрированы ФИО1, ее муж ФИО2, сын ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО4, сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из искового заявления с учетом его уточнения, справки о задолженности, информации о начислениях и оплате жилищно коммунальных образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 г. по март 2019 г. в размере 100948,85 руб., задолженность по пени за период с апреля 2018 г. по март 2019 г.в размере 3560,55 руб.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность перед ООО Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» не погашена.

Доказательств иной суммы задолженности, надлежащего исполнения обязательств ответчиками суду не представлены.

Соответственно, суд приходит выводу об обоснованности заявленных требований, и удовлетворении иска, путем взыскания задолженности, пени пропорционально принадлежащих ответчикам долям в праве собственности на жилое помещение, с учетом обязанности родителей вносить плату за жилое помещение принадлежащих их несовершеннолетним детям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3397 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» удовлетворить

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 г. по март 2019 г. в размере 40 379,54 руб., пени за период с апреля 2018 г. по март 2019 г.в размере 3560,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1358, 8 руб.,

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 г. по март 2019 г. в размере 40 379,54 руб., пени за период с апреля 2018 г. по март 2019 г.в размере 3560,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1358, 8 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №6 Кировского района г.Уфы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 г. по март 2019 г. в размере 20 189,77 руб., пени за период с апреля 2018 г. по март 2019 г.в размере 1 780,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 679,4 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Шакиров А.С.