Решение № 2-10899/2025 2-1132/2026 2-1132/2026(2-10899/2025;)~М-9755/2025 М-9755/2025 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-10899/2025

Копия 16RS0051-01-2025-021301-70

Дело 2-1132/2026

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П. Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>, факс <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Казань 13 апреля 2026 года Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Шадриной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к муниципальному казённому учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании лица членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, вселении и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО <адрес изъят>», МКУ «<адрес изъят> ИКМО <адрес изъят>», указывая, что он является нанимателем жилого помещения – <адрес изъят> на основании договора социального найма <номер изъят> от <дата изъята>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании постановления администрации <адрес изъят> от <дата изъята>, ордер выдан на имя бабушки истца – ФИО4, а также членов её семьи – сына ФИО5, внука – ФИО2 ФИО4 скончалась <дата изъята>. ФИО5 скончался <дата изъята>. С <дата изъята> в жилом помещении вместе с истцом проживает его сестра – ФИО1, поскольку состояние здоровья истца не позволяет ему проживать одному, он нуждается в постоянном уходе. Истец и его сестра ведут общее хозяйство, она приобретает ему все необходимые продукты, лекарства, оплачивает коммунальные услуги. Однако МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО <адрес изъят>» запретил вселение сестры истца в жилое помещение, соответствующее решение имело место <дата изъята>, а потому он вынужден обратиться в суд с целью признать её – ФИО1 членом его семьи. По указанным основаниям истец просил признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, - ФИО2, а также обязать МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО <адрес изъят>» заключить с ФИО1 договор социального найма этого жилого помещения.

ФИО1 вступила в дело в качестве соистца, истцы также свои требования уточнили, просили суд признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, - ФИО2, признать за ФИО1 право пользования жилым помещением и вселить её в него; обязать МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО <адрес изъят>» заключить с ФИО1 договор социального найма этого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик по делу – МКУ «<адрес изъят> ИК МО <адрес изъят>» был заменен надлежащим - ИКМО <адрес изъят>.

В судебном заседании ФИО1, действуя как за себя, так и как представитель ФИО2, а также представитель ФИО2 – ФИО6 иск поддержали.

Представитель ответчика ИКМО г. Казани с иском не согласился, представил письменные возражения на него.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 1 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 статьи 56 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что в соответствии с ордером <номер изъят> от <дата изъята> ФИО4 предоставлено право занятия <адрес изъят> на основании постановления администрации <адрес изъят> от <дата изъята>.

В состав членов семьи нанимателя входили ФИО5 и ФИО2, соответственно сын и внук ФИО4

ФИО4 скончалась <дата изъята>. ФИО5 скончался <дата изъята>.

В силу пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (часть 2 статьи 82 ЖК РФ).

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае смерти нанимателя, если в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из постоянно проживающих с прежним нанимателем граждан.

Таким образом, ФИО2, изначально вселенный нанимателем при её жизни в жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи, приобрел равные с нанимателем права пользования спорным жилым помещением, а потому после ее смерти фактически является нанимателем жилого помещения.

Судом по результатам исследования доказательств, собранных по делу, также установлено, что с <дата изъята> в жилом помещении с ФИО2 проживает его сестра – ФИО1, поскольку состояние здоровья истца не позволяет ему проживать одному, он нуждается в постоянном уходе. Истец и его сестра ведут общее хозяйство, она приобретает ему все необходимые продукты, лекарства, оплачивает коммунальные услуги. Указанное обстоятельство подтверждено как документально, так и пояснениями лиц, участвующих в деле, а, кроме того, показаниями свидетеля ФИО7

Письмом от <дата изъята> №исх2734/17 МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО <адрес изъят>» запретил вселение ФИО1 ввиду того, что она в жилом помещении «никогда не проживала, в ордере она не указана.

На основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 70 Кодекса предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Из разъяснений, данных в пункте 25 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ обращено внимание на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Согласно доводам искового заявления, пояснениям истца в судебном заседании, представленным в дело документам, показаниям свидетеля, в спорное жилое помещение ФИО1 была вселена в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, совместно с ним проживает в данном жилом помещении с августа 2025 года, оплачивает продукты, медикаменты, необходимые ФИО2, оплачивает ЖКУ, делает это как со своего счета, так и со счета брата. ФИО1 при этом поясняла суду, что ее постоянное место жительство находилось в <адрес изъят>, там она трудоустроена, но для заботы и ухода за братом, когда он стал обездвижен и понадобился постоянный уход за ним, она фактически переехала в <адрес изъят> для совместного с ним проживания, на работе оформляла отпуска и больничные, при этом после регистрации в спорном жилом помещении планирует трудоустраиваться в <адрес изъят>.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО1 на законном основании была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, ведет с ним совместное хозяйство, истцы несут общие расходы на приобретение продуктов питания, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 осуществляет уход за ФИО2, страдающим тяжелыми заболеваниями и являющимся в настоящее время маломобильным (что подтверждено представленными в дело медицинскими документами).

Так, в дело представлены акты управляющей организации ООО «Комфорт-Про» от <дата изъята> и <дата изъята>, указывающие на то, что в рассматриваемом жилом помещении совместно с ФИО2 проживает сестра – ФИО1

Соответствующие пояснения о совместном проживании ФИО2 и ФИО1, о том, что последняя осуществляет уход и заботу о брате, страдающем серьезным заболеванием, давал суду свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании и предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показания.

В дело представлены также доказательства оплаты ЖКУ за спорное жилое помещение ФИО1, документы об оплате ею медицинских принадлежностей и расходных материалов для ухода за больным.

При этом жилое помещение согласно техническому паспорту имеет две изолированные жилые комнаты, норма обеспечения жилой площади при вселении ФИО1 в него нарушена не была.

Ответчиками в соответствии с требованиями статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено суду доказательств, опровергающих законность вселения ФИО1 в жилое помещение, не опровергнуты обстоятельства проживания истцов одной семьёй.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства по делу, волеизъявление нанимателя жилого помещения ФИО2 на вселение в жилое помещение для совместного проживания с ним в качестве члена семьи сестры – ФИО1, суд полагает требования истцов о признании ФИО1 членом семьи нанимателя – ФИО2 и признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, а также вселении в жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению как взаимосвязанные и корреспондирующие друг другу.

При этом не подлежит удовлетворению требование о понуждении органа местного самоуправления по заключению отдельного договора социального найма с ФИО1, исходя из смысла приведённых выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, с учётом того, что само по себе удовлетворение требований о признании лица членом семьи нанимателя жилого помещения, признании за лицом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не требует дополнительного оформления правоотношений сторон по найму жилого помещения в виде заключения договора социального найма с каждым из членов семьи нанимателя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес изъят>, - ФИО2.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу <адрес изъят> как за членом семьи нанимателя жилого помещения.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу <адрес изъят>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд.

Судья подпись Шадрина Е.В.

Копия верна

Судья Шадрина Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2026