Решение № 2-2289/2021 2-2289/2021~М-1951/2021 М-1951/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-2289/2021

Дело № 2-2289/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Карандашовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма.

Требования мотивирует тем, что 06 августа 1996 года нанимателю ФИО2 на основании ордера была предоставлена квартира по адресу <адрес>.

25 апреля 1997 года в квартиру была вселена истец ФИО1 Также в квартиру были вселены дочь ФИО2 – ФИО3, а также внук – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер.

При обращении в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о заключении договора социального найма, истцу было отказано, в связи с тем, что у нее отсутствует ордер.

Просит: признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма; обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> с ФИО1 с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Волгограда, будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО5, ФИО4, представитель третьего лица ДМИ администрации Волгограда, будучи надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

Согласно ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью.

С 1997 года в данной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и третье лицо ФИО5, которые были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя ФИО2 Лицевой счет был оформлен на имя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как пояснила в судебном заседании истец, данная квартира была предоставлена ее мужу на условиях социального найма по месту работы. Однако, ордер на вселение в спорную квартиру не сохранился.

Доказательства тому, что жилое помещение было предоставлено на иных условиях, нежели на условиях социального найма, материалы дела не содержат.

Таким образом, установлено, что истец и члены ее семьи были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, длительное время проживают в спорной квартире, вносят квартирную плату, оплачивают коммунальные услуги, квартира является для них единственным жилым помещением, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено семье ФИО7 на условиях социального найма.

Согласно п.п. 1.1 п. 1 постановления администрации Волгограда от 26.12.2017 N 1978 "О делегировании функций муниципальному казенному учреждению "Служба по обеспечению реализации жилищной политики" функции наймодателя при заключении, изменении, расторжении договоров социального найма жилых помещений от имени администрации Волгограда делегированы муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

При таких данных, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые удовлетворить, признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма; обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> с ФИО1 с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> с ФИО1 с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 июля 2021 года.

Судья: Е.Е. Рожкова