Решение № 2-692/2017 2-692/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-692/2017

Дело № 2-692/2017
6 апреля 2017 года
город Котлас

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в котором зарегистрирована бывшая жена ФИО4 Брак расторгнут в .... году. Фактически ответчик не проживает по указанному адресу более шести лет, коммунальные услуги не оплачивает, проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, которая расположена по адресу: ..... На основании ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что семейные отношения с ответчиком прекратились за несколько лет до развода, в связи с чем ФИО4 добровольно переехала и стала постоянно проживать в квартире, которая перешла в её собственность после смерти матери, но добровольно сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства не желает. В настоящее время она проживает по адресу: ...., вместе с сожителем и сыном.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена, согласно телефонограмме исковые требования не признает.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Котлас» о месте и времени рассмотрения извещен своевременно, надлежащим образом. Возражений на иск не представлено.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения гражданин - наниматель вправе пользоваться жилым помещением на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу положений статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма.

Из анализа указанных правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., что подтверждается копией договора социального найма от __.__.__. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ответчик ФИО3 (жена), а также дети: И.Е.В., И.А.В., И.К.В.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО «Котлас».

Согласно справке с поквартирной карточки (л.д.24) в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), И.К.В. (сын), Д.Е.В. (дочь), И.А.В. (дочь), И.М.М. (внук), И.М.В. (внучка).

В судебном заседании из материалов дела и пояснений истца, свидетеля установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке до __.__.__. Ответчик ФИО3 постоянно проживала в спорном жилом помещении до .... года, но в связи с распадом семьи последние 7 лет проживает в собственной квартире, которую она унаследовала после смерти матери, по адресу: .... ...., при этом не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, намерений проживать в спорной квартире не имеет. В спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу, что ответчик с .... года в спорной квартире не проживает, добровольно выехав из неё и определив для себя после распада семьи в качестве постоянного места жительства жилое помещение, расположенное по адресу: ...., расторгнув в отношении себя договор социального найма по прежнему месту жительства.

Доказательств наличия уважительных причин отсутствия в спорном жилом помещении и препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о постоянном характере его отсутствия в спорном жилом помещении по причине выезда, а, соответственно, об одностороннем отказе от права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, и утрате своего правового интереса в отношении него.

С учётом приведённых правовых норм и обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На взыскании с ответчика судебных расходов сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова