Решение № 2-2016/2017 2-2016/2017~М-1717/2017 М-1717/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-2016/2017

Дело №2-2016/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Зуевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

23 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 ича к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Индивидуальному предпринимателю ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Омега» о признании публичных торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Индивидуальному предпринимателю ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Омега» о признании публичных торгов недействительными.

Исковые требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу **.**.**** решением Рудничного районного суда г. Кемерово были удовлетворены исковые требования А. о взыскании задолженности, обращено взыскание на заложенное имущество, а именно: нежилое помещение, общей площадью ... кем., расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ###, по адресу: г..., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 3150000 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП по Кемеровской области от **.**.**** возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2

Судебным приставом-исполнителем МОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП по Кемеровской составлен **.**.**** акт ареста описи имущества должника: нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ### по адресу: ...

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по Рудничному и ...м г. Кемерово УФССП по Кемеровской от **.**.**** заложенное имущество - нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ###, по адресу: г..., общей стоимостью 3150000,00 руб., передано на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Заявка на реализацию арестованного имущества была **.**.****. передана в Межрегиональное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (далее Росимущество).

Росимущество выдало **.**.****. поручение ### ИП ФИО1. (ИНН ###, ОГРНИП - ###), действующего на основании Договора ### от **.**.**** для реализации арестованного имущество на торгах с начальной продажной ценой - 3150000 рублей.

ИП ФИО1. (ИНН ###, ОГРНИП ###) был **.**.****. подписан Акт приема передачи арестованного имущества на торги.

В газете «Кузбасс» было **.**.**** опубликовано извещение о торгах, так же было опубликовано на официальном сайте .... Срок приема заявок установлен с момента опубликования по **.**.****., торги назначены на **.**.****.

Торги по продаже арестованного имущества были признаны **.**.****. несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **.**.**** стоимость переданного на реализацию имущества - нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ###, по адресу: г..., снижена на 15%, установлена цена - 2 677 500,00 руб.

В газете было опубликовано **.**.**** извещение о торгах, так же было опубликовано на официальном сайте .... Срок приема заявок установлен с момента опубликования по **.**.****., торги назначены на **.**.****.

Повторные торги по продаже арестованного имущества были **.**.****. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Имущество было **.**.****. возвращено судебному приставу исполнителю МОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП по Кемеровской области.

ФИО2 считает, что торги по продаже заложенного имущества были проведены с нарушением закона, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Проси суд признать недействительными несостоявшиеся торги от **.**.****г. по продаже арестованного имущества, а именно: нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ### по адресу: г...

признать недействительными несостоявшиеся повторные торги от **.**.****г. по продаже арестованного имущества, а именно: нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ###, по адресу: г...

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от **.**.****. (л.д.165), в нарушении положений п.1 ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель ответчика – МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях - ФИО3, действующий на основании доверенности от **.**.****. (л.д.74), в судебном заседании с требованиями ФИО2 не согласился, в материалы дела представил письменные возражения, которые в силу положений ст. 35 ГПК РФ приобщены к материалам дела (л.д.75-80).

Ответчик ФИО1, действующий за себя лично и как представитель ответчика ООО «Омега» (директор), в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал.

Представитель третьего лица - УФССП России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в материалы дела представил письменное ходатайство о рассмотрении иска ФИО2 в отсутствие представителя Управления (л.д.173); ранее в материалы дела представлены письменные возражения (л.д.71-73).

Третье лицо – А. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, почтовый конверт возвращен в адрес суда без фактического вручения адресату (л.д.167).

При таких обстоятельствах суд, с учетом положений п. 3 ст. 167 ГПК РФ, мнения ответчиков, настаивавших на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца, со стороны которого имеется злоупотребление правом, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц (истца и третьих лиц); основания для отложения рассмотрения дела судом не установлены.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования ФИО2 необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что вступившим в законную силу **.**.****. решением Рудничного районного суда г. Кемерово от **.**.****. по гражданскому делу ### с ФИО2 в пользу А. взыскана сумма в размере 1300000 руб., проценты в размере 320000 руб., неустойка в размере 273167 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17665 руб., а также обращено взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение, общей площадью ... кем., расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ###, по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 3150000 рублей, о чем выдан **.**.****. исполнительный лист (л.д.177-179).

Судебным приставом-исполнителем МОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области на основании вышеуказанного исполнительного листа серии ФС ### возбуждено **.**.****. исполнительное производство ###-ИП в отношении должника ФИО2 (предмет исполнения – обращение взыскания на заложенное имущество) в пользу взыскателя А., о чем вынесено соответствующее постановление, с которым истец ознакомлен **.**.****. (л.д.182-184).

В рамках указанного исполнительного производства и во исполнение требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем **.**.****. наложен арест на спорное нежилое помещение, общей площадью ...., расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ..., по адресу: г. ...... о чем вынесено соответствующее постановление и отражено в акте описи и ареста имущества должника от **.**.****. (л.д.191-193).

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области от **.**.****. нежилое помещение, расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ### по адресу: ... передано для реализации путем проведения торгов в МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях (л.д. 225-226).

Судебным приставом-исполнителем МОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области была составлена **.**.****. заявка на реализацию вышеуказанного недвижимого имущества (л.д.224).

В соответствии с поручением на прием и реализацию арестованного имущества от **.**.****. ### реализация нежилое помещение, расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ###, по адресу: г. Кемерово, ж....... поручена МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях специализированной организации – ИП ФИО1 (л.д.231-232).

Судебный пристав-исполнитель **.**.****. по акту передачи арестованного имущества на торги передал в специализированную организацию – ИА ФИО1

Извещение о проведении первичных торгов, назначенных на **.**.****., опубликовано в газете «Кузбасс» от **.**.****. ### (л.д.146-151).

Информация о торгах была опубликована и на официальном сайте ... (л.д. 150).

В соответствии с протоколом ### от **.**.****. торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок (л.д.142-143).

Судебный пристав-исполнитель вынес **.**.****. постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15% (л.д.152-153).

Извещение о проведении повторных торгов, назначенных на **.**.****., было опубликовано в газете «Кузбасс» от **.**.****. ### (л.д.135-136, 141).

Информация о торгах на следующий день (**.**.****.) была размещена организатором торгов на официальном сайте РФ - ...

В соответствии с протоколом ### от **.**.****. повторные торги были признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок (л.д.133-134).

Судебный пристав-исполнитель принял от ИП ФИО1 по акту передачи арестованного имущества (документов) от **.**.****. недвижимое имущество - нежилое помещение, расположенное на первом этаже, номер на поэтажном плане ### по адресу: г. ### - с реализации.

В соответствии с ч. 3 ст. 78 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Согласно п. 1 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

На основании п. 2 ст. 448 ГК РФ извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения, если иное не предусмотрено законом.

При этом специальным федеральным законом, регулирующим порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, а именно, п. 3 ст. 57 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Как установлено судом, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области (заказчик) был заключен государственный контракт от **.**.****. ### с ИП ФИО1, (исполнитель) в целях совершения от имени заказчика действий по реализации на территории Кемеровской области имущества, арестованного во исполнение судебных актов и актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество (л.д.81-98).

Согласно поручению ### от **.**.**** Территориальное управление поручило ИП ФИО1 принять и реализовать заложенное имущество, а именно: нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: г..., принадлежащее должнику ФИО2 (л.д. 160-161).

Извещение о торгах на **.**.****., опубликовано **.**.****. в газете «Кузбасс», а так же на официальном сайте .... (л.д. 150,151), то есть не позднее чем за 10 дней до проведения торгов.

Указание истца на то, что извещение о первых торгах было размещено по истечению десятидневного срока, установленного п. 1 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», не свидетельствует о нарушении прав и интересов ФИО2 Заинтересованные лица, которые имели бы намерения воспользоваться правом на участие **.**.****. в торгах, стороной истца не указаны, а судом не установлены.

Кроме того, несоблюдение срока направления информации на официальный сайт Российской Федерации ... нельзя признать существенным нарушением, влекущим недействительность торгов, поскольку не представлено доказательств, что оно могло повлиять на результаты торгов.

Поэтому отмеченные истцом нарушения не могут рассматриваться в качестве оснований для признания судом торгов недействительными.

Сообщения о торгах носили публичный характер, опубликование извещений сторона истца при рассмотрении дела не оспаривала.

Доказательств того, что ФИО2 подавал заявку на участие в торгах либо предпринял меры к погашению долга, в обеспечение которого имел место залог спорного имущества, суду представлено не было, равно как и доказательств того, что со стороны ответчиков, организатора торгов истцу были созданы какие-либо препятствия для участия торгах либо присутствия при проведении публичных торгов, как лицу, имеющему права пользования продаваемым имуществом или вещные права на это имущество в соответствии с п. 5 ст. 57 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В рамках настоящего дела, истец должен доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. При этом не любое формальное нарушение правил организации либо проведения торгов может служить основанием для признания их недействительными. Эти нарушения должны иметь существенный характер и влиять на результаты торгов.

В соответствии с ч. 2 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Ссылка истца на ненадлежащую форму доведения информации о публичных торгах, противоречивую, недостоверную и не соответствующую закону информацию, которая ввела в заблуждение потенциальных покупателей, ограничила их участие в торгах, суд находит несостоятельной в связи с тем, что правовыми актами не предусмотрено конкретных требований к способу доведения до потенциальных покупателей информации о публичных торгах, надлежащим способом донесения информации о торгах до потенциальных участников торгов является публикация информационного сообщения о торгах в прессе. Данное требование, как и другие условия порядка проведения торгов, организаторами были выполнены в полном объеме. Публикация извещения осуществлена в печатном издании: газете «Кузбасс» от **.**.****. ### и от **.**.****. ###, и на сайтах Федеральной службы судебных приставов.

Действительно, порядок опубликования информации о публичных торгах считается соблюденным при одновременном выполнении требований ч. 3 ст. 90 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и п. 4 ст. 449.1 ГК РФ.

Вместе с тем размещение информации о проведении оспариваемых публичных торгов в газете «Кузбасс» от **.**.****. ### и от **.**.****. ###, распространяемой на всей территории Кемеровской области, с указанием наименования, места нахождения реализуемого имущества, времени, места приема заявок и проведения торгов, возможности ознакомления со сведениями, касающимися предмета торгов на официальном сайте Российской Федерации ..., свидетельствует о том, что указанная в нем информация была доступна для круга лиц, потенциально заинтересованных в приобретении реализуемого имущества.

Более того, как видно из сообщений о проведении торгов в газете «Кузбасс», помимо информации, установленной законом, указан номер телефона организатора торгов ООО «Омега» и ИП ФИО1, по которому заинтересованные лица могли получить дополнительную информацию.

Кроме этого, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие в извещении, опубликованным в газете «Кузбасс», информации о перечне документов, которые должен представить участник торгов, привело к снижению возможности участия в торгах потенциальных покупателей, стороной истца в материалы дела не представлено.

Несостоятелен и довод ФИО2, указанный в иске о том, что организатор торгов незаконно ограничил доступ к участию в торгах тем, что помимо внесения задатка, участниками торгов необходимо предоставить документы, не предусмотренные законном.

В данном случае, основная информация об имуществе, которое будет реализоваться на торгах, была опубликована как в газете «Кузбасс», так и на официальной сайте ... надлежащим образом, в соответствии с требованиями ч.2 ст. 448 ГК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 448 ГК РФ перечень документов, необходимых для участия в торгах, определяется организатором торгов.

Как следует из письменных материалов дела, Территориальным управлением и ИП ФИО1. был заключен государственный контракт от **.**.****. ###.

Согласно п. 4.4. Контракта исполнитель обязан осуществлять установленные настоящим Государственным контрактом действия в соответствии с условиями настоящего Государственного контракта, требованиями законодательства Российской Федерации, а также письменными поручениями Заказчика и требованиями Заказчика.

В соответствии с п. 4.4.4. Исполнитель должен соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации, соблюдать сроки и Соглашение от **.**.**** ### о взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество:

- обеспечить прием заявок на участие в торгах не менее шести ча-сов каждый рабочий день с момента публикации извещения о тогах. Срок приема заявок не менее 15 календарных дней. Прием заявок прекращается за пять рабочих дней до даты проведения торгов. В содержащийся в извещении перечень документов, которые должны быть приложены к заявке на участие в торгах, включаются:

- заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон), которая в обязательном порядке должна содержать согласие лица, оформляющего заявку, на обработку его персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- заверенные копии учредительных документов и копия свидетельства о регистрации, бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату,

протокол о назначении исполнительного органа, решение уполномоченного органа об участии в торгах (для юридических лиц - резидентов РФ);

- копия паспорта (для физических лиц);

- опись документов, подписанная заявителем или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон). Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и извещения. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом;

- организовать и проводить торги в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- не позднее одного рабочего дня с даты подведения итогов приема заявок, определения участников торгов, подведения итогов торгов соответствующие скан-образы протоколов направляются Исполнителем на адреса электронной почты Заказчика;

Не допускать претендентов к участию в торгах в том случае, если:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении;

- оформление документов, указанных в извещении, не соответствует законодательству Российской Федерации и требованиям, указанным в извещении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не поступление в установленный срок задатка от претендента.

Более того, в судебном заседании представитель МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях и ФИО1 пояснили, что с момента опубликования извещения о проведении торгов по продаже принадлежащего должнику ФИО2 нежилого помещения, заинтересованные лица с соответствующими заявлениями не обращались.

Таким образом, имущественные права и интересы должника ФИО2 не затрагиваются. Перечисленные истцом нарушения правил проведения торгов нельзя признать существенными, поскольку доказательств того, что они повлияли на результаты торгов и привели к нарушению прав и законных интересов истца суду представлено не было.

Довод истца о том, что «не понятно, кто проводил торги и на каком основании» не соответствует действительности, опровергается письменными материалами дела.

Согласно поручению ### от **.**.****. Территориальное управление поручило ИП ФИО1 принять и реализовать заложенное имущество, а именно: нежилое помещение, общей площадью ....м, расположенное по адресу: ..., принадлежащее должнику ФИО2

Согласно п.5.1 государственного контракта от **.**.****. № ### заключенного с ИП ФИО1, срок оказания услуг: до **.**.****. (л.д.82).

Территориальным управлением **.**.****. заключен государственный контракт ### с ООО «Омега», учредителем и директором которого является ФИО1 (л.д.106-123).

Проведение первых торгов (**.**.****.) осуществлял ИП ФИО1, о чем было указано как в газете «Кузбасс» от **.**.****., так и на официальном сайте ... (л.д.180, 181).

МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях составлено поручение ### от **.**.****, в котором Территориальное управление поручило ООО «Омега» в лице директора ФИО1 принять и реализовать заложенное имущество, а именно: нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ..., принадлежащее должнику ФИО2 (л.д. 158-159).

Актом ### приема передачи имущества (документов) на торги от **.**.****. произошла передача арестованного имущества, реализуемого на торгах от ИП ФИО1 к ООО «Омега» (л.д. ).

Проведение повторных торгов (**.**.****.) осуществляло ООО «Омега», о чем было указано как в газете «Кузбасс» от **.**.****., так и на официальном сайте ... (л.д.139-141).

Таким образом, формальная смена организатора торгов не являлось препятствием в проведении торгов и нарушением процессуального порядка.

В соответствии с п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Исходя из приведенной нормы, при рассмотрении требований о признании торгов недействительными доказыванию подлежит наличие совокупности таких элементов, как: нарушение положений действующего законодательства при проведении торгов и нарушение прав и законных интересов лица, их оспаривающего.

Из положений данной нормы права следует, что торги являются оспоримой сделкой, а споры о признании их недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. При этом лицо, обращающееся с требованиями о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

В данном случае, ФИО2 не является лицом, принимавшим участие в торгах, либо лицом, которому отказано в допуске к участию в торгах или намеревавшимся принять в них участие.

Доказательств того, что имелись какие-либо потенциальные покупатели, которые могли участвовать в торгах **.**.****. и **.**.****., однако, в связи с существенными нарушениями со стороны организаторов процедуры торгов допущены не были, стороной истца в судебное заседание представлено не было.

При этом суд считает необходимым отметить,, что в связи с отсутствием заявок торги, назначенные на **.**.****. и повторные торги, назначенные на **.**.****., признаны несостоявшимися.

Истцом нарушения его прав в результате проведения вышеуказанных торгов, не доказаны.

Между тем, законом не предусмотрена возможность признания недействительными итогов несостоявшихся торгов, поскольку по результатам несостоявшихся торгов договор не может быть заключен и торги, как способ заключения сделки, не могут быть признаны недействительными.

Указывая на отсутствие покупателей в связи нарушением срока извещения о первых торгах, с отсутствием размещения достоверной и не противоречивой информации о торгах, ограничением доступа к участию в торгах, ФИО2 не представил сведений о том, что такой покупатель теоретически есть, желающий приобрести нежилое помещение, расположенное по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ичу к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Индивидуальному предпринимателю ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Омега» о признании недействительными публичных торгов от **.**.****г. и от **.**.**** по продаже арестованного имущества: нежилого помещения, общей площадью ... кв.м, расположенного на первом этаже, номер на поэтажном плане ### по адресу: ... отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2017 года.

Судья Маркова Н.В.