Решение № 2-812/2017 2-812/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-812/2017

Дело № 2-<…>

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2017 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Конозенко М.С.,

с участием истицы, в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Дело инициировано иском ФИО1, которая просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу <…>, и снять с регистрационного учета. В обоснование требований сослалась, что зарегистрировала ответчика, являющегося гражданином Украины, который в настоящее время отказывается сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик был зарегистрирован и вселен в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом по просьбе знакомых до трудоустройства в <…>. Проживал ответчик в доме около месяца, затем выехал из дома, забрал все принадлежащие ему вещи, в настоящее время, вероятно, находится в Украине. Общее хозяйство с ответчиком не велось, соглашений о длительном проживании ответчика не заключалось.

Неявившийся ответчик возражений против удовлетворения иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица не возражала, поскольку о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

При разрешении спора установлено, что жилой дом №<…> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждают выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <…>года и свидетельство о государственной регистрации права от <…>года.

При рассмотрении требований о признании ответчиком прекратившим право пользования спорным жилым помещением следует учитывать правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено из пояснений истицы, ответчик, являющийся гражданином Украины, был зарегистрирован по адресу <…>, по его просьбе до момента трудоустройства в <…>. Прожив около месяца, ответчик выехал из жилого дома, забрал принадлежащие ему вещи, на требования о снятии с регистрационного учета не отреагировал, его настоящее место нахождение не известно.

<…>года ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждают данные домовой книги.

Доводы истицы, что ответчик по указанному адресу не проживает, общее хозяйство с истицей не ведет, его вещи в доме отсутствуют, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, между истицей и ответчиком соглашение о проживании последнего не заключалось, при рассмотрении дела не опровергнуты и свидетельствуют об отказе ответчика в добровольном порядке от прав пользования жилым домом.

Какие-либо основания для невозможности удовлетворения требования о признании права пользования жилым домом ответчиком прекращенным судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку регистрация ответчика по месту жительства по адресу <…>не отражает его фактическое место жительства, а носит формальный характер, действия ответчика находятся в противоречии с ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.

Выше изложенное позволяет сделать вывод о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, пунктом 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года №288, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные Правила и Административный регламент в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Процедура снятия с регистрационного учета осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы, а в населенных пунктах, в которых отсутствуют указанные органы, - местной администрацией.

При таких обстоятельствах решение суда о признании прекратившим право пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и оснований для принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом №<…> по улице <…>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья С.Ф.Дик