Решение № 2-1224/2020 2-1224/2020~М-1229/2020 М-1229/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-1224/2020

Дело № 2-1224/2020 (УИД 50RS0050-01-2020-001968-59)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 26 октября 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 22.04.2015. 14.03.2015 в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик с 19.06.2017 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. ФИО2 с семьей длительное время проживает по адресу: <адрес>.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 22.04.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12, 13-14, 41-44).

В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящийся истцу сыном, с 24.03.2015 (л.д. 15-18, 45, 46). По состоянию на сентябрь 2020 года задолженность по квартплате составляет 224804,21 руб. (л.д. 40).

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из приведенных правовых норм право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, имеют члены семьи собственника, проживающие совместно с ним. При этом собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, судом на основании представленных истцом по делу доказательств установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Несмотря на то, что ответчик приходится сыном истцу, эмоциональной и материальной поддержки своей матери он не оказывает. С 19.06.2017 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. У ФИО2 семья, с которой он проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение длительного времени с момента выезда с 2017 года и до обращения истца в суд с иском не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, вещей его в квартире нет, каких-либо мер, направленных на сохранение права на проживание, восстановление жилищных прав в отношении спорной квартиры, им не предпринималось. Правовых оснований для сохранения права пользования ответчика жилым помещением, о котором возник спор, судом не установлено.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2020

Судья Н.А. Грошева