Решение № 2-1405/2020 2-1405/2020~М-952/2020 М-952/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-1405/2020

УИД: 04RS0...-78 Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре судебного заседания Буянтуевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 о нечинении препятствий в осуществлении государственных полномочий,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, истец просит обязать ФИО1, *** г.р., не препятствовать государственной жилищной инспекции <адрес> в осуществлении государственных полномочий и обеспечить доступ государственного инспектора государственной жилищной инспекции <адрес> в нежилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый ...) для осуществления государственных полномочий.

Требования мотивированы тем, что в государственную жилищную инспекцию <адрес> поступили обращения по факту самовольной перепланировки и переустройства нежилого помещения в <адрес> в <адрес>, (кадастровый ...) принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1 Для проверки соблюдения жилищного законодательства, по вышеуказанному адресу необходимо провести обследование указанного помещения с целью установления факта самовольной перепланировки и переустройства нежилого помещения, однако, несмотря на неоднократные письменные уведомления ответчика, получить доступ в указанное нежилое помещение не представляется возможным. Ответчик препятствует проведению проверки.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело в свое отсутствие, отказать в удовлетворении иска, поскольку не проживает в <адрес>, нежилым помещением в <адрес> в <адрес> не владеет, препятствий в осмотре не чинил, указанное помещение находится во владении ООО «Агроторг» на основании договора аренды.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый ...).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что нежилое помещение по адресу: <адрес> передано ответчиком по договору аренды №НВ4 от *** Обществу с ограниченной ответственностью Агроторг. Договор и право аренды зарегистрированы *** в установленном порядке, что следует из выписки из ЕГРН, представленной истцом.

Статьёй 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Таким образом, ФИО1 не является владельцем нежилого помещения, поскольку право владения помещением передано им Обществу с ограниченной ответственностью Агроторг. Не являясь владельцем помещения, не проживая в <адрес>, ответчик не имеет обязанности и возможности обеспечить доступ должностных лиц истца в помещение, находящееся в законном владении иного лица. Доказательств того, что ответчик чинит какие-либо препятствия в проведении проверки, суду не представлено.

Таким образом, иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, в связи с чем, не может быть удовлетворен.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> о нечинении препятствий в осуществлении государственных полномочий и возложении обязанности обеспечить доступ в нежилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2020г.

Судья В.В. Усков