Апелляционное определение № 33-17199/2026 Ж-13674/2026 от 25 мая 2026 г.

...

...

судья Комарова О.А.

дело в суде I инстанции № 2-4489/2025

апелляционное производство № 33-17199/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

УИД 77RS0006-02-2025-006880-08


Москва 26 мая 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянченко В.В.,

судей Грибовой М.В., Абалакина А.Р.,

при помощнике судьи Козлове И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Абалакина А.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2025 года, которым постановлено:

Исковые требования АО «Свой Банк» к ООО «Дом Лизинга», ООО «Трак Моторс», Гаменюк ... о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "ДОМ ЛИЗИНГА" (ИНН: ...), ООО «Трак Моторс» (ОГРН ..., ИНН ...), Гаменюка ... (паспортные данные......) в пользу АО "СВОЙ БАНК" задолженность по кредитным договорам № ... от 10.06.20024, № ... от 09.09.2024, <***>... от 29.11.2024, № ... от 12.12.2024 по состоянию на 22.10.2025 в размере сумма, из которых: сумма просроченного основного долга – сумма, проценты за пользование заемными средствами – сумма, пени по просроченным процентам – сумма, пени по просроченному долгу – сумма.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "ТРАК МОТОРС" (ИНН: ...) в пользу АО "СВОЙ БАНК" задолженность по кредитным договорам <***>... от 29.11.2024 и № ... от 12.12.2024 по состоянию на 22.10.2025 в размере сумма, из которых: сумма просроченного основного долга – сумма, проценты за пользование заемными средствами – сумма, пени по просроченным процентам – сумма, пени по просроченному долгу – сумма.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "ДОМ ЛИЗИНГА" (ИНН: ...) и Гаменюка ... в пользу АО "СВОЙ БАНК" расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "ТРАК МОТОРС" (ИНН: ...) в пользу АО "СВОЙ БАНК" расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на недвижимость, принадлежащую на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "ДОМ ЛИЗИНГА" (ИНН: ...) и переданную в залог Акционерному обществу "СВОЙ БАНК":

- Жилой дом, назначение: жилой дом, общая площадь 144,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес ..., кадастровый номер: ...; путем реализации с торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости сумма;

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 272+/-6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес ..., кадастровый номер: ...; путем реализации с торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости сумма;

- Садовый дом, назначение: нежилое, общая площадь 100,6 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: адрес, ..., кадастровый номер: ...; путем реализации с торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости сумма;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 400+/-4,06 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ..., кадастровый номер: ...; путем реализации с торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости сумма;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 401+/-4,07 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ..., кадастровый номер: ...; путем реализации с торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости сумма.

Обратить взыскание на транспортное средство автомобиль UAZ Pickup 2023 года выпуска, VIN VIN-код, принадлежащее на праве собственности ООО «ДОМ ЛИЗИНГА» (ИНН: ...) и переданный в залог Акционерному обществу "СВОЙ БАНК", залоговой стоимостью сумма, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости.

Обратить взыскание на оборудование, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "ДОМ ЛИЗИНГА" (ИНН: ...) и переданное в залог Акционерному обществу "СВОЙ БАНК":

- Приточно-вытяжную установку с рекуперацией тепла и влаги с электрическим нагревателем Zenit Heco ..., серийный номер ..., 2024 г. выпуска, в количестве 1 шт., залоговой стоимостью сумма;

- Заслонки с электроприводом 250х500, 2024 г. выпуска, в количестве 2-х шт, залоговой стоимостью сумма за 1 шт.;

- Шумоглушитель 250х500 – 900 мм, 2024 г. выпуска, в количестве 2 шт, залоговой стоимостью сумма за 1 шт.;

- Воздуховоды оцинкованные, гибкие пластиковые, коллектора, фасонные элементы, расходные материалы. С учетом навеса для ПВУ. Материалы для переноса воздуховодов системы канального кондиционирования, 2024 года выпуска, в количестве 1 шт, залоговой стоимостью сумма;

путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости. Обратить взыскание на имущественные права, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "ДОМ ЛИЗИНГА" (ИНН: ...) и переданные в залог Акционерному обществу "СВОЙ БАНК":

- по договору залога имущественных прав № .../01 от 10.06.2024 в виде имущественных прав (требований) по Договору лизинга № ... от 10.06.2024, заключенному с ООО «Трак Моторс» (ИНН: ...), по состоянию на 10.06.2024 залоговой стоимостью сумма;

- по договору залога имущественных прав № .../01 от 09.09.2024 в виде имущественных прав (требований) по Договору лизинга № ... от 29.08.2024, заключенному с ООО «КИТОНН» (ИНН ...), по состоянию на 09.09.2024 залоговой стоимостью сумма;

- по договору залога имущественных прав № .../02 от 09.09.2024 в виде имущественных прав (требований) по Договору купли-продаже № ... от 29.08.2024, заключенному с ООО «ТРАК МОТОРС» (ИНН: ...) на покупку специализированного автомобиля ... на шасси Хант, 2024 г. выпуска, залоговой стоимостью сумма;

- по договору залога имущественных прав № ... от 29.11.2024 в виде имущественных прав (требований) по Договору лизинга № ... от 29.11.2024, заключенному с ООО «Завод Тяжелых Машин» (ИНН ...), по состоянию на 29.11.2024 залоговой стоимостью сумма;

- по договору залога имущественных прав ... от 29.11.2024 в виде имущественных прав (требований) по Договору купли-продаже № ... от 29.11.2024, заключенному с ООО «Завод Тяжелых Машин» (ИНН ...) на покупку седельного тягача ХАНТ ..., 2024 года выпуска, идентификационный номер (VIN): VIN-код, залоговой стоимостью сумма;

- по договору залога имущественных прав № ... от 12.10.2024 в виде имущественных прав (требований) по Договору лизинга № ... от 11.12.2024, заключенному с ООО «Завод Тяжелых Машин» (ИНН ...), по состоянию на 12.12.2024 залоговой стоимостью сумма;

- по договору залога имущественных прав № ... от 12.10.2024 в виде имущественных прав (требований) по Договору купли-продаже № ... от 11.12.2024, заключенному с ООО «Завод Тяжелых Машин» (ИНН ...) на покупку автомобиля специальный сортиментовоз с КМУ ХАНТ с колесной формулой 6х6, 2023 года выпуска, идентификационный номер (VIN): VIN-код, залоговой стоимостью сумма;

- по договору залога имущественных прав от 21.02.2025 по Договору участия в инвестиционной деятельности № 2/08 от 15.11.2022, заключенному с ООО «42-й микрорайон» (ИНН ...), по состоянию на 29.11.2024 залоговой стоимостью сумма;

путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости. Обратить взыскание на 100 % доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «ДОМ ЛИЗИНГА», номинальной стоимостью сумма, принадлежащую на праве собственности Гаменюку ... (ИНН: ...) и переданную в залог Акционерному обществу "СВОЙ БАНК" (регистрационная запись в ЕГРЮЛ от 19.02.2025 за ГРН № 2257401890348) по Договору залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «ДОМ ЛИЗИНГА» от 12 февраля 2025, залоговой стоимостью сумма, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик ФИО1, ссылаясь на неправильное применение норм процессуального и материального права, а также просил направить дело по подсудности.

Представитель истца АО «Свой Банк »- ФИО2 в заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционной жалобы не признала, просила оставить решения суда без изменения, апелляционную жалобу-без удовлетворения.

Иные лица в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003г. решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 3 ст. 330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Из материалов дела усматривается, что между АО «Свой Банк» и ООО «ДОМ ЛИЗИНГА» 28 марта 2024 года заключено Соглашение № 74/24-Ю-Л-С об общих условиях открытия кредитных линий и предоставления кредитов.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов был заключен договора поручительства с ФИО1: № 74/24-Ю-Л-С/01 от 28 марта 2024, с учетом дополнительных соглашений № 01 от 18.09.2024, № 02 от 27.11.2024, № 01 от 31.01.2025 .

Также между истцом и ответчиком ООО «Дом Лизинга» был заключен договор ипотеки от 24 февраля 2025 (далее – Договор ипотеки), согласно условиям которого Ответчик 1 в обеспечение обязательств по Кредитному договору 1 (п.2.8. Договора ипотеки), по Кредитному договору 2 (п.2.11. Договора ипотеки), по Кредитному договору 3 (п.2.23. Договора ипотеки), по Кредитному договору 4 (п.2.25. Договора ипотеки) передает Банку в залог недвижимое имущество (п.1.1 Договора ипотеки) общей стоимостью сумма (п.1.3. Договора ипотеки):

- Жилой дом, назначение: жилой дом, общая площадь 144,9 кв.м., находящийся по адресу: адрес, адрес ....

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 272+/-6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес ....

- Садовый дом, назначение: нежилое, общая площадь 100,6 кв.м., количестве этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: адрес, ....

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 400+/-4,06 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ...,

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 401+/-4,07 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ....

Вместе с тем, в силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Приведенным нормам корреспондируют положения пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», согласно которым иски об обращении взыскания на недвижимое имущество рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В данном иске заявлены требования об обращении взыскания имущества, которые не относятся к территориальной подсудности Дорогомиловского районного суда г.Москвы.

С учетом изложенного, поскольку истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, данный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества.

Согласно п.53 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» если решение суда подлежит отмене ввиду нарушения судом первой инстанции правил подсудности, суд апелляционной инстанции передает дело в соответствии с установленными процессуальным законом правилами подсудности в суд общей юрисдикции или в арбитражный суд, к подсудности которого законом отнесено рассмотрение этого дела в качестве суда первой инстанции (части 2, 2.1 статьи 33 ГПК РФ).

С четом изложенного, судебная коллегия решение суда отменяет, передает настоящее дело по подсудности по месту нахождения заложенного имущества в Сосновский районный суд Челябинской области.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 193, 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2025 года – отменить.

Гражданское дело №02-4489/2025 по иску АО «Свой Банк» к ООО «Дом Лизинга», ООО «Трак Моторс», Гаменюк ... о взыскании задолженности по кредитному договору передать по подсудности в Сосновский районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение составлено 02 июня 2026 года