Решение № 2-357/2020 2-357/2020~М-217/2020 М-217/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-357/2020

Дело № 2-357/2020

УИД № 61RS0013-01-2020-000420-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 г. г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.

при секретаре Писаревой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что 21.06.2017, по просьбе ответчика ФИО2 - на тот момент его сожительницы, он зарегистрировал её и её дочь ФИО3 в принадлежащей ему на праве собственности квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Его право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики проживали совместно с ним до ноября 2017 года.

В ноябре 2017 года отношения с ответчиками прекратились и они, забрав принадлежащее им имущество, добровольно съехали с принадлежащего ему жилого помещения.

С ноября 2017 года ответчики не проживали совместно с ним, совместного хозяйства с ним не вели, общего бюджета, общих предметов быта не имеют, взаимной помощи друг другу не оказывают, родственниками не являются. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики отказываются. Отказ был получен в телефонном разговоре. Место жительства ответчиков неизвестно, ему известно, что ответчик ФИО2 проживает где-то в Московской области.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>; признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя, действующего на основании доверенности, ФИО4

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования и просил признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, однако почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Место жительство ответчиков в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 согласно Свидетельству о государственной регистрации права на праве собственности принадлежит квартира <адрес>

Согласно поквартирной карточке, предоставленной и заверенной ООО «Аверс», в квартире <адрес> с 21.06.2017 зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта, составленного жильцами дома <адрес>, с участием представителя ООО «Аверс», от 12.03.2020 следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ноября 2017 г.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетель Г.Р. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой ФИО1, ей достоверно известно, что ФИО2 и ФИО3 с 2018 года не проживают в квартире <адрес>.

Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд пришел к выводу, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, но не проживающие в нём длительное время, злоупотребляют правом. Ответчиками наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений своих обязанностей нарушаются права истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащей ему на праве собственности квартирой.

В связи с изложенным суд считает исковые требования истца ФИО1 законными, поэтому необходимо признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Авдиенко

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2020 г.