Решение № 2-384/2019 2-384/2019~М-402/2019 М-402/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-384/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 <адрес>

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

судьи – Стениной О.В.,

при секретаре – Ивановой О.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее двоюродный брат (по линии матери) ФИО1, зарегистрированный и проживавший на день смерти по вышеуказанному адресу. После его смерти открылось наследство, состоящее из денежного вклада, хранящегося в структурном подразделении <адрес> отделения № <данные изъяты>», а также 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в котором последний был зарегистрировал и проживал. В установленном законом порядке и сроки истец обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 и выдаче свидетельств о праве наследство по закону. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 43/80 доли спорного жилого дома истице нотариусом было отказано, поскольку в предоставленных истицей документах имелись противоречия в указании основных характеристик наследуемого имущества и отсутствовали документы о регистрации изменений характеристик и права собственности наследуемого имущества. Так, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, р.№, наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО1, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по указанному выше адресу, площадью 43,86 кв.м., принадлежащую наследодателю на основании договора купли-продажи дома/части дома/, удостоверенного государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности ФИО1 не проводилась. Согласно договору изменения размера долей в праве собственности на строение, принадлежащих каждому собственнику от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, р.№, установлено новое долевое участие в спорном жилом доме, исходя из площади дома, которая стала составлять 79,5 кв.м, а именно: ФИО4 (третье лицо) – 37/80, ФИО2 – 43/80 (вместо ? доли, ранее принадлежавших каждому собственнику). Регистрация права собственности ФИО2 не проводилась. Изменение площади дома произошло в связи с пристройкой, произведенной ФИО4 в установленном законом порядке. Ни ФИО1, ни его мать ФИО2 за государственной регистрацией права собственности на вышеуказанное имущество в органы Росреестра не обращались. Истец полагает, что отсутствие государственной регистрации права собственности в органах Росреестра не может служить основанием для оспаривания права собственности наследодателя на вышеуказанный объект недвижимости. Истица является единственным наследником на имущество ФИО1 В сложившейся ситуации, по мнению истицы, нарушаются ее гражданские права, связанные возникновением из наследственных правоотношений права собственности на спорный объект недвижимости.

Настоящее дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков - администрации МО – городской округ <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО3 уточнила исковые требования и просила суд признать за ФИО5 право собственности на 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом пояснила, что ФИО1 при жизни было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО8, реестровый №, в соответствии с которым все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, где бы оно не находилось, ФИО1 завещал ФИО5 Завещание не отменялось и не изменялось. Истица в ДД.ММ.ГГГГ года обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав по завещанию после смерти ФИО1, представив указанное выше завещание. Нотариусом было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Однако ввиду имеющихся противоречий в указании основных характеристик спорного жилого дома и отсутствия документов о регистрации изменений характеристик и права собственности наследуемого имущества нотариусом в устной форме было отказано в приеме документов на спорное наследственное имущество и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; после смерти ФИО1 Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется. В остальной части представитель истца ФИО3 подержала исковые требования, повторив изложенные в исковом заявлении доводы.

Выступающая в качестве третьего лица ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не возражает против исковых требований ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи доли жилого дома она (ФИО4) приобрела в собственность ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Другим собственником спорного дома являлась ФИО2 Ей принадлежала ? доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году в установленном законом порядке ФИО4 была возведена пристройка к спорному дому, в результате чего общая площадь дома увеличилась. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор об изменении размера долей в праве собственности на строение, принадлежащих каждому собственнику, удостоверенный нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, р.№, в результате которого было установлено новое долевое участие в спорном жилом доме, исходя из площади дома, которая стала составлять 79,5 кв.м, а именно: ФИО4– 37/80, ФИО2 – 43/80. Ею (ФИО4) была произведена государственная регистрация права собственности на 37/80 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, регистрация права собственности ФИО2 не проводилась. В июне 2009 года ФИО2 умерла. В наследство после ее смерти вступил ее сын ФИО1 Он до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи дома/части дома/, удостоверенного <адрес> государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО2 приобрела в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 43,86 кв.м. Собственником другой ? доли являлась ФИО4 В 2003 году в установленном законом порядке ФИО4 была возведена пристройка к спорному дому, в результате чего общая площадь дома увеличилась. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор об изменении размера долей в праве собственности на строение, принадлежащих каждому собственнику, удостоверенный нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, р.№, в результате которого было установлено новое долевое участие в спорном жилом доме, исходя из площади дома, которая стала составлять 79,5 кв.м, а именно: ФИО4– 37/80, ФИО2 – 43/80. ФИО4 была произведена государственная регистрация права собственности на 37/80 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Регистрация права собственности ФИО2 не проводилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 ее сын ФИО1 вступил в наследство, получив ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 43,86 кв.м., с надворными строениями и сооружениями: три сарая, уборная, ворота, изгородь. Регистрация права собственности ФИО1 на долю спорного жилого дома не производилась. Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца, третьего лица, копией постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, копией договора изменения размера долей в праве собственности на строение, принадлежащих каждому собственнику от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о смерти ФИО2, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и не оспариваются ответчиками.

В судебном заседании также установлено, что. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, по которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащие ему целый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, он завещал ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариусом нотариального округа: <адрес> ФИО8, зарегистрировано в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Завещание не было отменено, изменено. Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца, копией свидетельства о смерти ФИО1, материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истец, являясь наследником по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО7 по вопросу оформления наследственных прав по завещанию после смерти ФИО1, представив письменное заявление и указанное выше завещание от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами указанного выше наследственного дела.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании также установлено, что право собственности ФИО1 на 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в органах государственной регистрации права, что подтверждается объяснениями представителя истца, третьего лица, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вопреки требованиям договора об изменении размера долей в праве собственности на строение, принадлежащих каждому собственнику, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2, удостоверенным нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, р.№, в результате которого было установлено новое долевое участие в спорном жилом доме, ФИО2 при жизни не была произведена государственная регистрация права собственности на 43/80 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Вступив в наследство после смерти матери на ? долю спорного жилого дома, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество. В настоящий момент произвести государственную регистрацию права собственности ФИО2, ФИО1 невозможно ввиду их смерти. Право собственности ФИО2, а затем ФИО1 на 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом никем не оспорено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в наследственную массу после смерти ФИО1 подлежит включению 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд полагает, что факт принятия истицей наследства после смерти ФИО1 нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку ФИО5 своевременно обратилась к нотариусу с письменным заявлением о принятии наследства.

Указанных в ст.1149 ГК РФ лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве ФИО1, в судебном заседании не установлено.

Из ответа, полученного на запрос суда из МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской, Орловской областях от № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный жилой дом в территориальной государственной базе федерального имущества по Рязанской области не учтен.

Таким образом, анализируя приведенную выше совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что после смерти матери ФИО1 истице, являющейся наследником по завещанию, перешло в порядке наследования по завещанию право собственности на 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований.

Между тем, каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований ответчиками суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО5 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Скопинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья