Решение № 2-319/2019 2-319/2019~М-272/2019 М-272/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-319/2019

Дело № 2-319/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 июля 2019 года город Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.,

С участием помощника прокурора Федосеева С.С.,

при секретаре судебного заседания Балыкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свой иск тем, что истцу на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик выехал из указанного жилого дома и вывез свои вещи, однако с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования, поскольку после оформления сделки ответчик должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени этого не сделали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истца удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, передал в общую долевую собственность ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5 и ФИО6, 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.8 договора продавец обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в указанном доме на регистрационном учете состоит ФИО2 (л.д. 13), однако, как следует из пояснений истца, ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, является бывшим собственником жилого помещения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку произошла смена собственника жилого помещения, каких-либо оговорок о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой не было сделано, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, членом семьи собственника он не является, совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, следует признать ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – домом № <адрес><адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Обской городской суд Новосибирской области.

Судья И.В. Хомякова

<данные изъяты>