Решение № 2-3303/2024 2-3303/2024~М-2523/2024 М-2523/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-3303/2024

Дело № 2-3303/2024

УИД76RS0013-02-2024-002654-05

Мотивированное
решение изготовлено 05.09.2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2024 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Ярославского межрайнного природоохранного прокурора Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ярославский межрайонный природоохранный прокурор Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры обратился с иском к ФИО1 с требованиями:

- признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части местоположения границ земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища общей площадью 205 кв.м., в соответствии с каталогом координат: Х-1241068,13 Y- 431806,80; Х-1241070,88 Y- 431804,48; Х-1241046,37 Y- 431761,35; Х-1241042,98 Y- 431765,04;

- признать отсутствующим право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в части местоположения границ земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища общей площадью 205 кв.м., в соответствии с каталогом координат: Х-1241068,13 Y- 431806,80; Х-1241070,88 Y- 431804,48; Х-1241046,37 Y- 431761,35; Х-1241042,98 Y- 431765,04.

Представитель Ярославской межрайонной природоохранной прокуратуры Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры помощник ФИО2 требования поддержал и пояснил, что при проведении проверки исполнения водного и земельного законодательства на территории Рыбинского муниципального района Ярославской области установлены нарушени, выразившиеся во включении в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, части 20-метровой береговой полосы Рыбинского водохранилища площадью 205 кв.м., что подтверждается информацией Управления Росреестра. Включение части береговой полосы Рыбинского водохранилища в границы земельного участка ответчика нарушает права и законные интересы Российской Федерации, неопределенного круга лиц, противоречат требованиям Водного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, препятствует свободному использованию береговой полосы Рыбинского водохранилища.

Ответчик ФИО1 извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Третье лицо Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, в письменном отзыве ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, пояснило, что в государственном водном реестве содержаться сведения о водном объекте Рыбинском водохранилище, в том числе сведения о местоположении береговой линии (границы водного объекта), а также сведения о местоположении береговой линии внесены в единый государственный реестр недвижимости по Ярославской области с реестровым номером – №. В случае установления нахождения земельного участка в границах береговой полосы Рыбинского водохранилища, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо Верхне-Волжское межрегиональное Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, в письменном отзыве ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, пояснило, что нахождение в собственности ответчика участка береговой полосы Рыбинского водохранилища нарушает свободный доступ к водному объекту, противоречит требованиям водного и земельного законодательства, допущенное нарушение подлежит устранению.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в письменном отзыве ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, пояснило, что согласно информации содержащейся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № учтен со следующими характеристиками: адрес – <адрес> площадь 1675 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, дата постановки на кадастровый учет 23.08.2016, координаты границ установлены, принадлежит на праве собственности ФИО1, расположен в границах зон с особыми условиями использования территории, имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 6 статьи 6 Водного кодекса Российсской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Согласно пункту 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

В силу статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования (пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ).

Исходя из требований водного и земельного законодательства, земельные участки, расположенные в пределах береговой полосы водного объекта, относятся к территориям общего пользования.

В соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, не подлежат приватизации.

Установлено, что государственный водный реестр содержит сведения о водном объекте Рыбинском водохранилище (код водного объекта №).

Рыбинское водохранилище находится в государственной собственности, является водным объектом общего пользования.

Ширина береговой полосы водного объекта – Рыбинского водохранилища – составляет двадцать метров.

Сведения о местоположении береговой линии (границы водного объекта) Рыбинского водохранилища внесены в государственный водный реестр, в единый государственный реестр недвижимости по Ярославской области с реестровым номером №.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1675 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 23.08.2016 года.

Согласно информации Управления Росреестра по Ярославской области от 23.05.2024 года, схематических чертежей с каталогом координат, часть земельного участка с кадастровым номером № имеет наложение на береговую полосу водного объекта - Рыбинске водохранилище, площадь пересечения составляет 205 кв.м. в координатах: Х-1241068,13 Y- 431806,80; Х-1241070,88 Y- 431804,48; Х-1241046,37 Y- 431761,35; Х-1241042,98 Y- 431765,04.

Включение в границы земельного участка с кадастровым номером № части береговой полосы водного объекта – Рыбинского водохранилища – противоречит требованиям водного и земельного законодательства, нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц на свободный доступ к объекту общего пользования, нарушает права собственности Российской Федерации на водный объект.

С учетом изложенного, исковые требования о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ярославского межрайонного природоохранного прокурора Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части местоположения границ земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища, общей площадью 205 кв.м. в соответствии с каталогом координат: Х-1241068,13 Y- 431806,80; Х-1241070,88 Y- 431804,48; Х-1241046,37 Y- 431761,35; Х-1241042,98 Y- 431765,04.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в части местоположения границ земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища общей площадью 205 кв.м., в соответствии с каталогом координат: Х-1241068,13 Y- 431806,80; Х-1241070,88 Y- 431804,48; Х-1241046,37 Y- 431761,35; Х-1241042,98 Y- 431765,04.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.