Решение № 2-851/2019 2-851/2019~М-812/2019 М-812/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-851/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-851/19 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является собственником жилого дома общей площадью 58,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников у ФИО7 не имеется. Споров о правах на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом не имеется. При переходе права собственности на жилой дом, к ней перешло право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. Учитывая изложенное. ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2556 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекс РСФСР при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.3 ст.33 ЗК РФ для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 58,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ - запись по реестру за №.

Согласно свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу <адрес>

Из выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Ибряйкинского сельского Совета следует, что ФИО7 был выделен земельный участок площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 2556 кв.м., ему присвоен кадастровый №.

Из письме нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено по заявлению наследника по завещанию ФИО1 Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7, являющаяся собственником земельного участка площадью 2556 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, распорядился принадлежащим ей жилым домом, расположенным на этом же земельном участке, завещав его ФИО1 Переход права собственности на указанный жилой дом был надлежащим образом оформлен в соответствии с нормами действующего законодательства.

В соответствии с п.4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Таким образом, при переходе права собственности на указанный жилой дом к ФИО1 переходит и право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования площадью 2500 кв.м., расположенный по этому же адресу.

Учитывая изложенное. суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 2556 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 16.08.19 г.

Судья С.Л. Федосеева