Решение № 2-1555/2024 2-1555/2024~М-1505/2024 М-1505/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-1555/2024

Дело № 2-1555/2024

УИД 50RS0046-01-2024-002759-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 14 июня 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) общей площадью 58,5 кв.м, по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в квартире по адресу: <адрес>. Третье лицо ФИО5 дал своё согласие на приватизацию спорного жилого помещения в собственность ФИО1, и сам отказался от реализации своего права на приватизацию жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 58,5 кв.м, из нее жилой 41.8 кв.м, и находится в собственности городского округа Ступино. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.

Реализуя свое право на приватизацию, истец обратилась с заявлением к ответчику о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> ее собственность. Решением администрации городского округа <адрес> ФИО1 отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» по причине не предоставления полного комплекта документов, необходимых для предоставления услуги, а именно: отсутствует договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, отсутствуют сведения об участии (неучастии) в приватизации жилых муниципальных помещений с 04.07.1991г., предоставлен некорректный скан-образ заявления на приватизацию муниципального жилого помещения.

Истец считает, что решение ответчика нарушает ее права и законные интересы в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на участие через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений не представлено.

Третье лицо: ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, возражений и ходатайств не представлено.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в квартире по адресу: <адрес>,

<адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Ранее истец в приватизации участия не принимала, что подтверждается справкой ГБУ «БТИ Московской области» и выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Третье лицо ФИО5 дал своё согласие на приватизацию спорного жилого помещения в собственность ФИО1, и сам отказался от реализации своего права на приватизацию жилого помещения, что подтверждается его нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом составленного ГБУ «БТИ Московской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 58,5 кв.м, из нее жилой 41.8 кв.м.

Из Решения администрации городского округа Ступино Московской области об отказе ФИО1 в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» следует, что заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, а именно: отсутствует договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, отсутствуют сведения об участии (неучастии) в приватизации жилых муниципальных помещений с 04.07.1991г., предоставлен некорректный скан-образ заявления на приватизацию муниципального жилого помещения.

В Решении администрации городского округа Ступино Московской области об отказе ФИО1 в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги Номер обращения Р№81845163 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что согласно реестру муниципального имущества городского округа Ступино Московской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует в муниципальной собственности.

Согласно выписки из ЕГРН от 08.05.2024г., правообладателем спорной квартиры по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование «городской округ Ступино Московской области», право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. и присвоен кадастровый номер №.

Доказательств того, что в настоящее время спорная квартира имеет статус «Служебная» и отнесена к специализированному жилищному фонду ответчиками не представлено.

Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 58,5 кв.м, по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.