Решение № 2-33/2019 2-33/2019(2-350/2018;)~М-368/2018 2-350/2018 М-368/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-33/2019

Дело № 2-33 /2019 года/


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Косиха 23 января 2019 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Плотниковского сельсовета Косихинского района Алтайского края, о признании права на приватизацию, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Плотниковского сельсовета Косихинского района Алтайского края, о признании права на приватизацию и признания права собственности на квартиру. Просит признать право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

В обоснование иска указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире <адрес>. Фактически проживал в данной квартире с 1980 годов вместе с родителями. Квартира была предоставлена его родителям П. и А. колхозом «Советская Сибирь», где они работали.

П. умер ДД.ММ.ГГГГ. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Колхоз в настоящее время ликвидирован. Квартира на баланс администрации Плотниковского сельсовета не передавалась. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Неоформленное надлежащим образом право собственности на приобретенное имущество не препятствует осуществлению гражданами /нанимателями/ своих прав на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с нормами ГК РФ и ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приватизацию указанного жилья. Несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования. Квартира в 1980 годах была передана его родителям колхозом «Советская Сибирь». Его мама А. и отец П. работали в колхозе «Советская Сибирь». Мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ, отец в ДД.ММ.ГГГГ. Он проживал в данной квартире фактически с 1980 годов, а регистрацию имеет с 2003 года. Он оплачивает коммунальные услуги за квартиру, осуществляет ремонт, обрабатывает приусадебный участок. Он сделал ремонт внутри квартиры, сейчас вставляет новые окна.

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Плотниковского сельсовета Косихинского района в судебное заседании не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, просит рассматривать гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Свидетель С. показала, что проживает в <адрес>. ФИО1 ее родной брат. Квартира по адресу <адрес> была передана колхозом «Советская Сибирь» ее родителям в 1980 годах. В это время ФИО1 был в армии. После армии ее брат постоянно проживал и до настоящего времени проживает в квартире по адресу <адрес>. Он обрабатывает приусадебный участок, содержит дом, оплачивает коммунальные услуги. Никаких споров по поводу права собственности на эту квартиру нет. Считает, что нужно признать право собственности ФИО1 на данную квартиру.

Свидетель Т. в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля С..

Суд, опросив истца, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

У суда нет оснований ставить под сомнение пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, так как они последовательны, сопоставимы друг с другом и с материалами дела.

Установлено согласно представленной справки администрации Плотниковского сельсовета, что по адресу <адрес> с 2003 года по настоящее время зарегистрирован ФИО1. Согласно представленных трудовых книжек П. работал в колхозе «Советская Сибирь» с 1956 года по 1997 год. А. работала в колхозе «Советская Сибирь» с 1961 года по 1995 год.

П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из технического паспорта на помещение квартира <адрес> жилой площадью 36.6 кв. метров, общей площадью 51.6 кв. метров. Земельный участок по данному адресу 3683 кв. метра принадлежит ФИО3.

Согласно выписки из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес> принадлежит ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу <адрес> не зарегистрировано.

Согласно сведений «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» данных о регистрации права собственности на квартиру по адресу <адрес> нет.

Согласно сведений ЕГРЮЛ хозяйство колхоз «Советская Сибирь» ликвидирован.

Согласно представленных квитанций об оплате коммунальных услуг установлено, что ФИО1 проживает по адресу <адрес> и несет расходы на содержание квартиры.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 указанного ФЗ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 данного закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Установлено, что квартира в ведение органа местного самоуправления передана не была, что не является основанием для отказа истцу в иске. Требования истца о признании права на приватизацию и признании за ним права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 217, 675 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на приватизацию квартиры по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Снытников А.В.