Решение № 2-8355/2017 2-8355/2017~М-7586/2017 М-7586/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-8355/2017

Дело № 2-8355/2017 15 ноября 2017 года

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,

С участием прокурора Михайловой Е.А

при секретаре Черненькой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ГУПРЭП «Прогресс» об обязании совершить определенные действия

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ответчику об обязании совершить определенные действия, а именно в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу в подвальном помещении в доме № по <адрес> в Санкт-Петербурге провести работы по ремонту розлива холодного водоснабжения, в обоснование ссылался на то, что обязанность обеспечения надлежащего содержания общего имущества лежит на управляющей организации, однако в результате проведенной 22.09.2017 г. проверки деятельности ГУПРЭП «Прогресс» выявлены нарушения требований Жилищного законодательства РФ, «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в материалах дела.

Ответчик представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом о дате, времени и сути рассмотрения дела, возражений и ходатайств в суд не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствии возражений прокурора, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, приходит к следующему.

В силу статьи 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно акта проверки от 22.09.2017 года помощником прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга совместно с мастером АВС-2, слесарем сантехником, домоуправом ДУ-2 проведена проверка многоквартирного жилого дома по адресу Санкт-Петербург <адрес>, года постройки 1996, в ходе проведения которой установлено, что разлив ХВС по всему подвалу находится в аварийном состоянии. необходима замена розлива ХВС: труба оцинкованная диаметр 100 мм- 3 п/м, труба оцинкованная диаметр 80 мм- 50 п/м, задвижка шаровая диаметр 10 мм -1 шт. (л.д.5-6, 19-22), что относится к нарушениям «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № (далее Правил)

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство в соответствии с Конституцией РФ находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и состоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ЖК РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Как указано в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее Правил), организация по обслуживанию жилищного фонда должна: своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт; обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания; не допустить увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой; надлежаще состояние отопительных приборов и трубопроводов и др.

Судом установлено, что многоквартирный дом № по адресу Санкт-Петербург <адрес>. передан в управление ГУПРЭП «Прогресс» по договору № от 20.01.2016 г. (л.д. 7-18)

Таким образом, обязанность обеспечения надлежащего содержания общего имущества вышеуказанного дома лежит на управляющей организации ГУПРЭП «Прогресс».

Каких-либо документов, подтверждающих передачу здания в ненадлежащем виде, а также соглашений или иных документов о необходимости устранения недостатков в переданном жилом доме, равно как и доказательств устранения недостатков выявленных в результате проверки либо доводов в обоснование невозможности проведения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома ответной стороной не представлено. Объективных причин, препятствующих выполнению работ не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении срока, в течение которого ответчик обязан совершить определенные действия, в соответствии со ст.206 ГПК, суд отмечает особенность данного спора, отсутствие возражений относительно срока исполнения со стороны ответчика, и полагает возможным установить срок для исполнения требований прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга - 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Определяя данный срок, суд принимает во внимание, что проверка была проведена три месяца назад, в связи с чем ответчик имел достаточное времени для устранения нарушений. Несоблюдение ГУПРЭП «Прогресс» «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170» от 27.09.03, нарушает состояние среды жизнедеятельности населения, может повлечь неблагоприятные последствия неопределенному кругу лиц.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, госпошлина, от платы которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 45, 56, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ГУПРЭП «Прогресс» в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу в подвальном помещении дома № по <адрес> в Санкт-Петербурге провести работы по ремонту розлива холодного водоснабжения

Взыскать с ГУПРЭП «Прогресс» в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения в окончательной форме, а в отношении ответчика является заочным и может быть пересмотрено по его заявлению в течении 7 дней со дня получения копии решения

Судья: Кирсанова Е.В.