Решение № 2-3022/2019 2-3022/2019~М-2188/2019 М-2188/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-3022/2019

№ 2-3022/19


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Черкесск 26 сентября 2019 года

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Джанибекова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Хатуеве Г.А.,

с участием представителя истцов ФИО4 и ФИО5 – ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Черкесского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о прекращении право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выделе долей в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о прекращении право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выделе долей в натуре.

Свое обращение истцы мотивировали тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №1-855 от 19.03.2012 года, ФИО4 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кв.№4, общей площадью 40,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской республике 27.03.2012 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Право собственности ФИО5 на 1/6 доли (кв.№1, общей площадью 49,6 кв.м.) в спорном жилом доме возникло на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 23.07.1994 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.2010 года, серия №

Собственниками остальной части указанного жилого дома (по 1/6 доли каждому) являются ответчики - ФИО7 (кв.№6, общей площадью 53,2 кв.м.), ФИО8 (кв.№3, общей площадью 43,1 кв.м.), ФИО9 (кв.№5, общей площадью 117,1 кв.м), а также ответчики (кв.№2, общей площадью 51,4 кв.м.) - ФИО10 и ФИО11 (по 1/12 доли каждому).

Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 939 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под жилую застройку Индивидуальную. Указанный земельный участок состоит на кадастровый учет с кадастровым номером: №

Решением Черкесского городского суда от 11 апреля 2019 года по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО10, ФИО11, Мэрии муниципального образования г.Черкесска о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО5, ФИО9, ФИО3, ФИО11 к ФИО4, Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г.Черкесска, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка, исковые требования ФИО4 удовлетворены, встречные исковые требования ФИО5,, ФИО9, ФИО10, ФИО11 удовлетворены частично.

Суд решил:

- Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 доли земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью 939 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, находящийся, по адресу<адрес>

- Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 долю земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью 939 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

- Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/12 долю земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью 939 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

- Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой а.<адрес>, право собственности на 1/12 долю земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью 939 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО9 отказано ввиду того, что он имеет право на получение причитающейся 1/6 доли земельного участка в собственность за плату в связи с возникновением права собственности на 1/6 доли жилого дома»на основании договора дарения от 17.10.2011 года, то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ.

На основании вступившего в законную силу судебного решения о признании за ними права собственности, в установленном законом порядке зарегистрировали свое право на доли земельного участка (по 1/6) по вышеуказанному адресу, на котором расположен жилой дом, подлежащий разделу между собственниками.

Таким образом, земельный участок принадлежит всем участникам долевой собственности, регистрация права каждого произведена Управлением Росреестра по КЧР.

Границы земельного участка, на котором расположен жилой дом, определены. Земельный участок под всем жилым домом имеет площадь 939 кв.м. У смежных землепользователей претензий к границам участка нет.

Согласно материалам инвентарного дела все части жилого дома (квартиры) имеют отдельный выход и не имеют мест общего пользования с другими частями (квартирами) в жилом доме.

Все части жилого дома (квартиры), расположенные по адресу: <адрес>, фактически являются частями жилого дома блокированной застройки, расположенного по вышеуказанному адресу, так как каждый жилой блок (квартира) предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, что также подтверждается материалами инвентарного дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Закона 218 РФ в данном случае возможен только раздел объекта недвижимости.

Просят суд признать жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилой дом, общей площадью 355 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, состоящим из шести блоков:

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 49,6 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, площадью 12,1 квм.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; кладовой, площадью 1,7 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; кухни, площадью 6,5 кв.м.; прихожей, площадью 4,2 кв.м., ванной, площадью 4,6 кв.м.; котельной, площадью 3,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО5;

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 51,4 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, площадью 6,9 кв.м.; жилой комнаты, площадью 6,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 15,0 кв.м.; коридора, площадью 3,9 кв.м.; кухни, площадью 11,2 кв.м.; котельной, площадью 2,5 кв.м.; ванной, площадью 3,3 кв.м., подсобного помещения, площадью 2,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) ФИО10 и ФИО11;

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 43,1 кв.м., состоящей из: жилой комнаты, площадью 14,2 кв.м.; жилой комнаты, площадью 14,1 кв.м.; ванной, площадью 3,4 кв.м.; кухни, площадью 7,6 кв.м.; коридора, площадью 3,8 кв.м., расположенной; по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО8;

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 40,6 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; санузла, площадью 5 кв.м.; кухни, площадью 6,2 кв.м.; расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4;

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, этажность - 2, общей площадью 117,1 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, площадью 7,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 6,4 кв.м.; жилой комнаты, площадью 14,5 кв.м.; жилой комнаты, площадью 10,0 кв.м.; ванной, площадью 3,5 кв.м.; прихожей, площадью 13,6 кв.м.; кухни, площадью 10,6 кв.м.; котельной, площадью 5,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 17,4 кв.м.; жилой комнаты, площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО9

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 53,2 кв.м, состоящей из: жилой комнаты, площадью 6,9 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м; прихожей, площадью 5,3 кв. м.; кухни площадью 11,8 кв.м.; жилой комнаты площадью 4,6; жилой комнаты площадью 5,1 кв.м.; санузла площадью 5,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО7.

Произвести раздел жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить и признать право собственности ФИО5 на часть жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 49,6 кв.м. состоящую из: жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; кладовой, площадью 1,7 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; кухни, площадью 6,5 кв.м.; прихожей, площадью 4,2 кв.м., ванной, площадью 4,6 кв.м.; котельной, площадью 3,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Выделить и признать право собственности ФИО4 на часть жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 40,6 кв.м. состоящую из: жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; санузла, площадью 5 кв.м.; кухни, площадью 6,2 кв.м.; расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на объект недвижимости-жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью -355 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, своего представителя не прислал, однако прислали в суд заявление в котором исковые требования признали в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит доводы истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

В соответствии со статьями 3 - 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, граждане вправе обращаться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав, свобод и охраняемых интересов.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №1-855 от 19.03.2012 года, ФИО4 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кв.№4, общей площадью 40,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской республике 27.03.2012 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Право собственности ФИО5 на 1/6 доли (кв.№1, общей площадью 49,6 кв.м.) в спорном жилом доме возникло на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 23.07.1994 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.2010 года, серия №

Собственниками остальной части указанного жилого дома (по 1/6 доли каждому) являются ответчики - ФИО7 (кв.№6, общей площадью 53,2 кв.м.), ФИО8 (кв.№3, общей площадью 43,1 кв.м.), ФИО9 (кв.№5, общей площадью 117,1 кв.м), а также ответчики (кв.№2, общей площадью 51,4 кв.м.) - ФИО10 и ФИО11 (по 1/12 доли каждому).

Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 939 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под жилую застройку Индивидуальную. Указанный земельный участок состоит на кадастровый учет с кадастровым номером: 09:04:0101203:14.

Решением Черкесского городского суда от 11 апреля 2019 года по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО10, ФИО11, Мэрии муниципального образования г.Черкесска о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО5, ФИО9, ФИО3, ФИО11 к ФИО4, Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г.Черкесска, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка, исковые требования ФИО4 удовлетворены, встречные исковые требования ФИО5,, ФИО9, ФИО10, ФИО11 удовлетворены частично.

Суд решил:

- Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 доли земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью 939 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, находящийся, по адресу: <адрес>

- Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 долю земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью 939 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

- Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/12 долю земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью 939 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

- Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/12 долю земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью 939 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО9 отказано ввиду того, что он имеет право на получение причитающейся 1/6 доли земельного участка в собственность за плату в связи с возникновением права собственности на 1/6 доли жилого дома на основании договора дарения от 17.10.2011 года, то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ.

На основании вступившего в законную силу судебного решения о признании за ними права собственности, истцы в установленном законом порядке зарегистрировали свое право на доли земельного участка (по 1/6) по вышеуказанному адресу, на котором расположен жилой дом, подлежащий разделу между собственниками.

Таким образом, земельный участок принадлежит всем участникам долевой собственности, регистрация права каждого произведена Управлением Росреестра по КЧР.

Границы земельного участка, на котором расположен жилой дом, определены. Земельный участок под всем жилым домом имеет площадь 939 кв.м. У смежных землепользователей претензий к границам участка нет.

Согласно материалам инвентарного дела все части жилого дома (квартиры) имеют отдельный выход и не имеют мест общего пользования с другими частями (квартирами) в жилом доме.

Все части жилого дома (квартиры), расположенные по адресу: <адрес>, фактически являются частями жилого дома блокированной застройки, расположенного по вышеуказанному адресу, так как каждый жилой блок (квартира) предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, что также подтверждается материалами инвентарного дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Закона 218 РФ в данном случае возможен только раздел объекта недвижимости.

Из материалов инвентарного дела видно, что жилой <адрес>, фактически состоит из шести одноквартирных жилых домов (блоков), соединенных общими стенами, блоки имеют независимые системы отопления и электроосвещения, канализации, что свидетельствует о возможности раздела дома в натуре.

Инвентаризационная стоимость всего жилого дома составляет 1 293 393 руб.

Согласно п.п. 1,2 ч. 2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, объекты индивидуального жилищного строительства представляют собой отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

Жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке, и имеет выход s на территорию общего пользования.

Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 17.10.2011 N ог-д23-1694 «О статусе жилого дома блокированной застройки» содержит разъяснение, указывающее на возможность учета в бюро технической инвентаризации собственником жилого помещения, являющегося одновременно и домом блокированной застройки, этого помещения как жилого дома блокированной застройки.

Таким образом, принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки является возможность выхода на территорию общего пользования, а также отсутствие в таком доме помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

Жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам, каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 218-ФЗ «О. государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации права.

При кадастровом учете образованным или созданным объектам недвижимости присваивается новый кадастровый номер.

В силу ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8-10 части 5 настоящей статьи; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Конституционный Суд РФ в определении от 7 февраля 2008 года № 241-О-О указал, что ст. 252 ГК Российской Федерации закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них. Вместе с тем данная статья предусматривает, что не достижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества.

С учетом положений ст. 252 ГК РФ, п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. N 6/8 суд вправе произвести выдел в собственность сторон конкретного недвижимого имущества, в отношении которого возник данный спор, с учетом фактически сложившегося порядка пользования этим имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, прекратив право общей долевой собственности на него.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При так обстоятельствах суд находит исковые требования истца о прекращении право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выдел доли в натуре обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиками.

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что общее имущество двух собственников, и выдел истице и ответчику их долей приведет к полному разделу этого имущества и прекращению общей долевой собственности, в целях последующей регистрации прав собственности на имущество, переданное в собственность каждой из сторон, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности сторон на домовладение (жилые дома, хозяйственные и иные постройки и сооружений) и для регистрации права собственности каждой из сторон на то имущество, которое им реально будет выделено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о прекращении право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выделе долей в натуре – удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером № назначение жилой дом, общей площадью 355 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, состоящим из шести блоков:

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 49,6 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, площадью 12,1 квм.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; кладовой, площадью 1,7 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; кухни, площадью 6,5 кв.м.; прихожей, площадью 4,2 кв.м., ванной, площадью 4,6 кв.м.; котельной, площадью 3,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО5;

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 51,4 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, площадью 6,9 кв.м.; жилой комнаты, площадью 6,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 15,0 кв.м.; коридора, площадью 3,9 кв.м.; кухни, площадью 11,2 кв.м.; котельной, площадью 2,5 кв.м.; ванной, площадью 3,3 кв.м., подсобного помещения, площадью 2,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) ФИО10 и ФИО11;

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 43,1 кв.м., состоящей из: жилой комнаты, площадью 14,2 кв.м.; жилой комнаты, площадью 14,1 кв.м.; ванной, площадью 3,4 кв.м.; кухни, площадью 7,6 кв.м.; коридора, площадью 3,8 кв.м., расположенной; по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО8;

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 40,6 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; санузла, площадью 5 кв.м.; кухни, площадью 6,2 кв.м.; расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4;

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, этажность - 2, общей площадью 117,1 кв.м. состоящей из: жилой комнаты, площадью 7,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 6,4 кв.м.; жилой комнаты, площадью 14,5 кв.м.; жилой комнаты, площадью 10,0 кв.м.; ванной, площадью 3,5 кв.м.; прихожей, площадью 13,6 кв.м.; кухни, площадью 10,6 кв.м.; котельной, площадью 5,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 17,4 кв.м.; жилой комнаты, площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО9

- части жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 53,2 кв.м, состоящей из: жилой комнаты, площадью 6,9 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м; прихожей, площадью 5,3 кв. м.; кухни площадью 11,8 кв.м.; жилой комнаты площадью 4,6; жилой комнаты площадью 5,1 кв.м.; санузла площадью 5,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО7.

Произвести раздел жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить и признать право собственности ФИО5 на часть жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 49,6 кв.м. состоящую из: жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; кладовой, площадью 1,7 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; кухни, площадью 6,5 кв.м.; прихожей, площадью 4,2 кв.м., ванной, площадью 4,6 кв.м.; котельной, площадью 3,2 кв.м., расположенную по адресу<адрес>.

Выделить и признать право собственности ФИО4 на часть жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 40,6 кв.м. состоящую из: жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; санузла, площадью 5 кв.м.; кухни, площадью 6,2 кв.м.; расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на объект недвижимости-жилой дом, с кадастровым номером 09:04:0101203:34, общей площадью -355 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности за ФИО5 на часть жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 49,6 кв.м. состоящую из: жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; кладовой, площадью 1,7 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; кухни, площадью 6,5 кв.м.; прихожей, площадью 4,2 кв.м., ванной, площадью 4,6 кв.м.; котельной, площадью 3,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также за ФИО4 на часть жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 40,6 кв.м. состоящую из: жилой комнаты, площадью 12,1 кв.м.; жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; коридора, площадью 3,4 кв.м.; санузла, площадью 5 кв.м.; кухни, площадью 6,2 кв.м.; расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 30.09.2019 года.

Судья

Черкесского городского суда Р.М. Джанибеков