Решение № 2-319/2026 2-319/2026~М-188/2026 М-188/2026 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-319/2026

Дело № 2-319/2026

УИД 75RS0015-01-2026-000419-18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 12 марта 2026 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Маляровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО2 ФИО7, ФИО3 ФИО8 об обязании убрать сооружения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

Краснокаменской межрайонной прокуратурой района по информации отделения (погз) в с. Среднеаргунск Службы пгт. ФИО1 ФСБ России по Забайкальскому краю (далее - ПУ ФСБ России) проведена проверка в области использования земель и охраны собственности, в ходе которой установлено следующее.

С администрацией Краснокаменского муниципального округа заключены договоры аренды земельного участка для сельскохозяйственного назначения со следующими гражданами: договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, общей площадью 300 кв.м, заключенный с ФИО2 (договор аренды №); договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, общей площадью 400 кв.м, заключенный с ФИО3 договор аренды №.

В ходе осуществления пограничной деятельности сотрудниками ПУ ФСБ России ДД.ММ.ГГГГ установлен факт самовольного размещения на земельном участке, расположенном на участке местности «Кривуны» вблизи реки Аргунь на территории Краснокаменского округа Забайкальского края самовольные постройки с географическими координатами №, временные сооружения в виде вагонов (будок), принадлежащие ФИО2, ФИО3

Временные сооружения в виде самовольных построек (будок), принадлежащие ФИО2, ФИО3 размещены без получения каких- либо оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный на участке местности «Кривуны» вблизи реки Аргунь на территории Краснокаменского округа Забайкальского края самовольные постройки с географическими координатами №.

Прокурор, ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд: обязать ФИО2, ФИО3 в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу убрать сооружения в виде вагонов (будок) с участка местности «Кривуны» вблизи реки Аргунь с географическими координатами №.

В судебном заседании прокурор Цыдыпмункуева А.Д. исковые требования полностью поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью признали.

Третьи лица: администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, Пограничное управление ФСБ по Забайкальскому краю, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЗК РФ разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно установленному п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки, могут являться договор или иная сделка.

Согласно подп. 3 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

В соответствие со ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной

регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 16 Закона РФ от 01.04.1993 № 4730-1 «О Государственной границе Российской Федерации» (далее - Закон № 4730-1) пограничный режим служит исключительно интересам создания необходимых условий охраны Государственной границы и включает в пограничной зоне правила въезда (прохода), временного пребывания, передвижения лиц и транспортных средств, а также правила хозяйственной, промысловой и иной деятельности, проведения массовых общественно-политических, культурных и других мероприятий в пределах пятикилометровой полосы местности вдоль Государственной границы на суше, морского побережья Российской Федерации, российских берегов пограничных рек, озер и иных водных объектов и на островах на указанных водных объектах, а также до рубежа инженерно- технических сооружений в случаях, если он расположен за пределами пятикилометровой полосы местности.

Пограничная зона устанавливается в пределах территории поселений и межселенных территорий, прилегающих к Государственной границе на суше,

морскому побережью Российской Федерации, российским берегам пограничных рек, озер и иных водных объектов, и в пределах территорий островов на указанных водных объектах. В пограничную зону по предложениям органов местного самоуправления поселений могут не включаться отдельные территории населенных пунктов поселений и санаториев, домов отдыха, других оздоровительных учреждений, учреждений (объектов) культуры, а также места массового отдыха, активного водопользования, отправления религиозных обрядов и иные места традиционного массового пребывания граждан. На въездах в пограничную зону устанавливаются предупреждающие знаки.

Также согласно ст. 18 Закона № 4730-1 особенности хозяйственной, промысловой и иной деятельности, связанной с пользованием землями, лесами, недрами, водными ресурсами, проведение массовых общественно- политических, культурных и других мероприятий в пограничной зоне регулируются федеральными законами, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Хозяйственная, промысловая и иная деятельность, проведение массовых общественно-политических, культурных и других мероприятий в пределах пятикилометровой полосы местности или до рубежа инженерно-технических сооружений в случаях, если он расположен за пределами пятикилометровой полосы местности, осуществляются на основании разрешения пограничных органов, полученного в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области безопасности, а в остальной части пограничной зоны - с уведомлением пограничных органов.

В судебном заседании установлено, что с администрацией Краснокаменского муниципального округа заключены договоры аренды земельного участка для сельскохозяйственного назначения со следующими гражданами: договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, общей площадью 300 кв.м, заключенный с ФИО2 (договор аренды №) (л.д.37-42); договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, общей площадью 400 кв.м, заключенный с ФИО3 договор аренды № (л.д. 32-36).

В ходе осуществления пограничной деятельности сотрудниками ПУ ФСБ России ДД.ММ.ГГГГ установлен факт самовольного размещения на земельном участке, расположенном на участке местности «Кривуны» вблизи реки Аргунь на территории Краснокаменского округа Забайкальского края самовольные постройки с географическими координатами №, временные сооружения в виде вагонов (будок), принадлежащие ФИО2, ФИО3 (л.д.10-17).

В судебном заседании также установлено, что временные сооружения в виде самовольных построек (будок), принадлежащие ФИО2, ФИО3 размещены без получения каких- либо оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный на участке местности «Кривуны» вблизи реки Аргунь на территории Краснокаменского округа Забайкальского края самовольные постройки с географическими координатами №, временные сооружения в виде самовольных построек (будок), принадлежащие ФИО2, ФИО3 находятся за пределами земельных участков, предоставленных ФИО2 по договору аренды №13, ФИО3 по договору аренды № 45, то есть фактически ФИО2, ФИО3 самовольно заняли и использовали часть земельного участка в с географическими координатами №, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно п. 3.1 ст. 222 ГК РФ решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 222 ГК РФ, органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законом.

Таким образом, ФИО2, ФИО3, разместили временные сооружение в виде самовольной постройки (будки) без получения каких-либо оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок в пограничной зоне, расположенный на участке местности «Кривуны» вблизи реки Аргунь на территории Краснокаменского округа Забайкальского края, чем нарушили приведенные выше нормы закона.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, так как в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает ФИО3. ФИО2 в бюджет Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края государственную пошлину в сумме <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Краснокаменского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО9 (паспорт серии №), ФИО3 ФИО10 (паспорт серии №) убрать сооружения в виде вагонов (будок) с участка местности «Кривуны» Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, вблизи реки Аргунь с географическими координатами №, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 (паспорт серии №), ФИО3 ФИО12 в бюджет Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2026.

Судья Т.А. Яскина