СудАкт в соцсетях

Решение № 2-173/2019 2-173/2019~М-150/2019 М-150/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-173/2019

Абазинский районный суд (Республика Хакасия) - Гражданские и административные

гражданское дело № 2-173/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 20 июня 2019 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г. с участием:

представителя истца - адвоката Загрядского И.Л.,

представителя ответчиков - адвоката Табастаева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ФИО2, при этом никогда в нем не проживали, членами семьи истца не являлись, их фактическое местонахождение не известно, в связи с чем просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением.

03.06.2019 от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором он просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом почтовой связью по последнему известному адресу места жительства, уведомления возвратились с пометкой «истек срок хранения».

В этой связи суд с учетом ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвоката Табастаева А.А.

Представитель ответчиков против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является истец. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, представленной истцом, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО2

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу по настоящее время подтверждается информацией начальника МП Отд МВД России по г. Абаза, представленной по запросу суда.

Судом также установлено, что в отношении ответчиков ФИО2, ФИО2 право собственности на какое-либо жилое помещение на территории России не зарегистрировано (уведомления от 22.05.2019 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений).

Поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками, их представителем в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не передано, суд приходит к выводу о принятии решения по имеющимся в деле доказательствам, оценив их в совокупности в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики собственниками дома по адресу: <адрес>, и членами семьи собственника не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом, как собственником квартиры, ответчики не заключали, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения на праве собственности не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований собственника жилого помещения, поскольку данное обстоятельство правового значения для разрешения настоящего гражданского дела по существу не имеет, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан России с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий В.Ю. Абумов