Решение № 2-211/2020 2-211/2020~М-144/2020 М-144/2020 от 23 апреля 2020 г. по делу № 2-211/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2020 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Центральное Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что является наследницей к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, которая завещала все свое имущество ФИО3

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с возведенным на нем строениями с К№ № площадью <данные изъяты> кв.м в границах плана (чертежа), предоставленный <данные изъяты>. Земельный участок принадлежит ФИО1 по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <данные изъяты> 5 ноября 1992 года (без указания номера свидетельства).

Но при этом в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области хранится экземпляр свидетельства о праве собственности на землю от 5 ноября 1992 года № на имя ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

В ЕГРП на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с К№ отсутствуют.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом было подано заявление об исправлении технической ошибки в части указания площади земельного участка с «<данные изъяты> кв.м» на «<данные изъяты> кв.м», но Управлением Росреестра по Тульской области 26 ноября 2019 года было вынесено решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в части сведений о площади земельного участка с К№ в связи с отсутствием противоречий в сведениях ЕГРН и документах реестрового дела. Данный участок внесен в сведения ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю от 5 ноября 1992 года № площадью <данные изъяты> кв.м (подлинный экземпляр хранится в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области).

С целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с К№ истец обратилась в ООО «Геодизайн». При натурном осмотре границ земельного участка установлено, что земельный участок является многоконтурным и состоит из трех контуров, на которых расположены гаражи, хозяйственные постройки, жилой дом. Границы земельного участка пересечений с другими участками не имеет.

При выполнении работ установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек земельного участка с К№ следующие: <данные изъяты>

Также ФИО1 предоставлялся в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

В ЕГРП на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с К№ отсутствуют.

Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области на запрос о выдаче копии свидетельства на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, сообщил, что запрашиваемая копия не может быть выдана по причине отсутствия документа в архиве отдела.

С целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с К№, истец обратилась в ООО «Геодизайн». В ходе проведения кадастровых работ установлены фактические координаты поворотных точек границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений.

При натурном осмотре границ земельного участка установлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства. Границы земельного участка пересечений с другими участками не имеет.

При выполнении работ установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 2000 кв.м, фактически земельный участок расположен на землях населенных пунктов д. Клин.

Координаты поворотных точек границ земельного участка с К№: <данные изъяты>

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде спорных земельных участков.

Несоответствие площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю от 5 ноября 1992 года № и в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 10 января 1996 года, а также отсутствие свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в архиве отдела препятствует оформлению наследственных прав на земельные участки истцу.

Наследником по завещанию к имуществу ФИО1 является истец.

В период жизни ФИО1 составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала истцу.

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № г. Наследником, принявшим наследство, является истец. Иные наследники к имуществу ФИО1 отсутствуют.

Просит суд признать право собственности на земельный участок с К№ площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>, и земельный участок с К№ площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Центральное Веневского района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал относительно исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита нарушенных прав пользователей земли осуществляется в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ путем восстановления нарушенного права.

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В соответствии со ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Статья 25 Земельного кодекса РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

При этом, в силу п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, предназначенный для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Метростроевский, д. Клин поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен К№ (л.д.22).

Также ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,42 га, расположенный в д. Клин Метростроевского с/Совета, предназначенный <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю №№ от 5 ноября 1992 года <данные изъяты>

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 5 ноября 1992 года, и ему присвоен К№

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 29 мая 1995 года, выданным <данные изъяты>

ФИО1 в своем завещании 10 августа 1981 года все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащее, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящиеся в д. <адрес>, завещала ФИО3, завещание удостоверено <данные изъяты>, зарегистрировано в реестре за №

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 10 января 1996 года, выданному нотариусом Веневского района Тульской области ФИО4, зарегистрированному в реестре за №, наследницей имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, наследственное имущество состоит из земельного участка с возведенным на нем строениями с К№ № площадью <данные изъяты> кв.м., в границах плана (чертежа), прилагаемого к свидетельству о праве на наследство по закону, расположенного на землях населенного пункта <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке имеются следуюшие строения: один одноэтажный бревенчатый жилой дом общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, надворные постройки: два бревенчатых сарая, три тесовых сарая, тесовый гараж, бревенчатый сарай с подвалом, тесовая уборная и тесовое ограждение, расположенный под номером № по <адрес>. Вышеуказанное имущество принадлежит ФИО1 по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <данные изъяты> 5 ноября 1992 года и зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Веневского района Тульской области, регистрационного удостоверения, выданного <данные изъяты> 20 октября 1995 года за № и справки, выданной тем же ТОО ДД.ММ.ГГГГ за №

Постановлением администрацией МО Центральное Веневского района № от 9 января 2020 года жилому дому с К№, расположенному в <адрес> на земельном участке с К№, присвоен адрес: <адрес>

Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с К№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 5 февраля 2020 года <данные изъяты>

Решением Управления Росреестра по Тульской области от 15 ноября 2019 года ФИО3 было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости <данные изъяты>

Также было отклонено заявление ФИО3 об исправлении технической ошибки в части сведений о площади земельного участка с К№ в связи с отсутствием противоречий в сведениях ЕГРН и документах реестрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в реестр). Данный участок внесен в сведения ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю № от 5 ноября 1992 года площадью <данные изъяты> кв.м (подлинный экземпляр хранится в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области) <данные изъяты>

ФИО3 отказано в выдаче копии свидетельства на землю с К№ по причине его отсутствия в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области <данные изъяты>

С целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельных участков с К№ и с К№ истец обратилась в ООО «Геодизайн».

При натурном осмотре границ земельного участка с К№ установлено, что земельный участок является многоконтурным и состоит из трех контуров, на которых расположены гаражи, хозяйственные постройки, жилой дом. Границы земельного участка пересечений с другими участками не имеет.

При выполнении работ установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, счоставила <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек земельного участка с К№ следующие: <данные изъяты>

При натурном осмотре границ земельного участка К№ установлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства. Границы земельного участка пересечений с другими участками не имеет.

При выполнении работ установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 2000 кв.м, категория земель – не установлена, фактически земельный участок расположен на землях населенных пунктов д. Клин.

Координаты поворотных точек границ земельного участка с К№: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.1991 года в целях однообразия толкования норм закона разъясняет, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т. п.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

Суд приходит к выводу, что наследником по завещанию к имуществу ФИО1 является ее дочь ФИО3

Факт родственных отношений ФИО3 с ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении № от 3 октября 1995 года, выданным <данные изъяты>, свидетельством о браке № от 6 ноября 1960 года, выданным <данные изъяты>

ФИО1 постоянно и по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>

В период жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала ФИО3 <данные изъяты> завещание по состоянию на 27 мая 1995 года не изменялось и не отменялось <данные изъяты>

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанных земельных участков, жилого дома, а также земельной доли общей площадью <данные изъяты> га в границах бавщего ПСХК «Клин».

Из материалов наследственного дела № г. следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство по завещанию в установленный законом срок, является ее дочь ФИО3, наследственное имущество состоит в том числе, из вышеуказанных земельных участков, жилого дома, а также земельной доли общей площадью <данные изъяты> га в границах бавщего <данные изъяты>

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО1 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного, а также исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании за ней права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с К№, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с К№, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий