Решение № 2-2611/2017 2-2611/2017~М-2327/2017 М-2327/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-2611/2017

Дело №2-2611/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 августа 2017 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре Самборской Э.Э.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №. В соответствии с договором дарения ФИО3 подарил квартиру, в которой сам прописан. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ФИО3 выбыл в Украину, где и постоянно проживает с указанного времени. В настоящее время ФИО3 остается зарегистрированным по адресу <адрес>. Имеются документальные свидетельства того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что свидетельствует о добровольном и постоянном характере выезда. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, намерений вернуться в Российскую Федерацию у ответчика нет. Ввиду того, что ответчик не имеет желания возвращаться в Российскую Федерацию и добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца у него нет возможности, а также в связи с тем, что наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия распоряжаться своим имуществом, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца требования доверителя поддерживал, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии в суд не поступало.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она является матерью. истца, а ответчик супруг ее матери. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик подарил принадлежащую ему квартиру ФИО2 и переехал в Украины вслед за своей супругой, более на территорию Крыма не возвращался и намерений вернуться не имеет, в квартире отсутствуют его личные вещи.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает истца и ответчика более 5 лет, как соседей. Летом ДД.ММ.ГГГГ года они переехали на постоянное место жительство на территорию Украины, отношения поддерживают по скайпу. ФИО2 также проживает на территории Украины вместе с ФИО8 в <адрес>. На сколько известно свидетелю, намерений вернуться на территорию Крыма они не имею.

Согласно штампу в паспорте гражданина Украины ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>.

Судом установлено, что договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО2 <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Согласно карточки плательщика налогов от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ГНИ в <адрес> ГУ ГФС в <адрес> ФИО3 является плательщиком налогов по состоянию на день выдачи.

Справкой Управления труда и социальной защиты населения Ровненского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО3 поставлен данным учреждением на учет с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Ровенского городского отдела обслуживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 находится на постоянном учете в Ровненском объединенном управлении Пенсионного фонда <адрес>.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении следует, что истец по договору дарения приняла в дар у ФИО3 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик до сегодняшнего дня не снялся с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу, что препятсвует истцу распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя, в частности, из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как усматривается из искового заявления, ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №. Ответчик выехал на территорию Украины и самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Таким образом, на момент обращения истца в суд ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения в понимании п.1 ст.31 ЖК РФ, с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Суду не представлено доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения дающего ответчику право пользования спорным жилым домом.

Таким образом, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2017 года.

Судья А.С. Цыкуренко