Решение № 2-1073/2019 2-1073/2019~М-815/2019 М-815/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-1073/2019

Дело № 2-1073/19


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 27 июня 2019 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «УК-Восток» к ФИО1 об обязании восстановить первоначальное состояние общедомового имущества,

установил:

ООО «УК-Восток» обратилось в суд с указанным иском ссылаясь на то, что в квартире ответчика по адресу: г. Чита, <адрес>, установлен водоразборный кран для самовольного слива теплоносителя стояка системы ГВС. Государственной инспекцией Забайкальского края в адрес истца направлено предостережение о демонтаже указанного водоразборного крана. В то же время согласовать допуск работников истца в квартиру с ответчиком не удалось.

На основании изложенного, ООО «УК-Восток» просило обязать ФИО1, как собственника жилого помещения, восстановить первоначальное состояние общедомового имущества – демонтировать водоразборные краны с присоединенными к ним шлангами для самовольного слива теплоносителя стояка системы ГВС, приведя общее имущество МКД в первоначальное состояние.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что не является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>, не проживает и не зарегистрирована в нем.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес> с 03 мая 2017 г. находится в долевой собственности Ш.А.А. и Ш.П.А. (л.д. ).

Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что ФИО1 с 20 марта 2018 г. снята с регистрационного учета (л.д. ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, поскольку ФИО1 не является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>, она не может быть надлежащим ответчиком по делу.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ООО «УК-Восток» к ФИО1 надлежит отказать.

Истец не лишен возможности обратиться с соответствующим исковым заявлением к надлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК-Восток» к ФИО1 об обязании восстановить первоначальное состояние общедомового имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер