Решение № 2-126/2026 2-126/2026~М-26/2026 М-26/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-126/2026

Дело № 2-126/26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Уркарах 10 марта 2026 года

Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе судьи Алиханова Р.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО2 о признании утратившими права пользования недвижимым имуществом, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО12 обратился в Кайтагский районный суд с названным иском к ФИО7, ФИО2

В обоснование иска указывает, что является долевым собственником домовладения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, сел. <адрес>, <адрес>.

Сообщает, что в этом доме были зарегистрированы он, его супруга ФИО3 и четверо детей - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Утверждает, что в настоящее время ответчики ФИО4 и ФИО7 уже длительное время не проживают в данном частном доме, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики уже утратили, выехали на постоянное место жительства в другие места, где проживают по сей день, а именно - ФИО4, адрес проживания: <адрес>, <адрес>, <адрес>; ФИО7, адрес проживания: <адрес>, <адрес>.

Указывает, что личных вещей ответчиков в доме нет, факт того, что ответчики не проживают по месту регистрации, подтверждается справками администрации МО «<адрес>» <адрес>.

Ссылаясь на положения ст.20 ГК РФ, ст.153 Жилищного Кодекса РФ, считая, что ответчики плату за коммунальные услуги не вносят, текущий ремонт не производят, неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета игнорируют, а органы регистрации отказывают снять с учета без решения суда, учитывая положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ просит,

- признать ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РД, <адрес>, сел. Меусиша, <адрес>,

- снять ФИО8 и ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу РД, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Письменных возражений не поступило.

Судом в дело привлечены ОМВД по <адрес>.

В судебном заседании истец явился, требования иска поддержал, по существу повторяя изложенные в нем доводы.

Ответчики, представители ОМВД, в суд не явились, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не поступило.

С учетом изложенного, с согласия стороны, дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав явившегося лица, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В силу п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, исходя из положений части 4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, юридически значимыми для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том:

- прекращены ли семейные отношения между истцом и ответчиками,

- являются ли ответчики бывшими членами семьи собственника жилого помещения, принадлежащего истцу (сособственника),

- имеется ли соглашение между собственником (сособственником) жилого помещения и ответчиками о праве пользования им.

Из представленных материалов следует, что истец, согласно выписи из ЕГРН, является сособственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в домовладении истца, что следует из ответа МП ОМВД.

Истец является сособственником домовладения на основании свидетельства о праве на наследство.

Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно иска не представили, как не представили данных об отсутствии другого жилья, обуславливающего необходимость предоставления временного права пользования оспариваемым имуществом.

Соглашения между сособственником жилого помещения и ответчиками о праве пользования им отсутствует.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РД, <адрес>, сел. <адрес>, <адрес>.

Снять ФИО8 и ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу РД, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кайтагский районный суд.

Судья Р.А. Алиханов

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года.