Решение № 2-733/2017 2-733/2017~М-301/2017 М-301/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-733/2017

Дело № 2-733/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» марта 2017г. г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Протопоповой Е.Р.

При секретаре: Симаковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска, указав в обоснование иска, что ему принадлежит гаражный бокс №, площадью 19,7 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Новатор», расположенный в <адрес>. Паевой взнос за гараж выплачен им в полном объеме 31.10.2000г..

В связи с тем, что ГСК «Новатор» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,7 кв.м. расположенный в <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Новатор».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ГСК «Новатор» существует с 1972 года, он является членом ГСК «Новатор» с 90-х годов, паевой взнос выплатил в полном объеме.

Ответчик мэрия города Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Ответчик администрация Советского района г.Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, направили отзыв, согласно которого не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Новатор» ФИО2, действующая на основании доверенности против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, представителя третьего лица ГСК «Новатор» ФИО2, проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Новатор», имеет гаражный бокс №, площадью 19,7 кв.м., этаж № в ГСК «Новатор» по <адрес>. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет, что подтверждается членской книжкой (л.д. 8) и справкой ГСК «Новатор» № от 14.11.2016г. (л.д.6).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс ФИО1 не имеет возможности, поскольку ГСК «Новатор» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

В целях защиты оспариваемого права ФИО1 суд полагает возможным признать наличие такого права в судебном порядке, исходя при этом из следующего.

Как следует из представленных материалов, строительство гаражных боксов ГСК «Новатор» происходило в следующем порядке.

Решением Исполнительного Комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся №284 от 09.09.1971г. утвержден гаражно-строительный кооператив «Новатор» в микрорайоне «Щ» у Дома Быта в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона (л.д.38).

Решением исполнительного Комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 16.02.1972 № 55-з разрешено строительство 2-х этажных кооперативных гаражей для индивидуальных машин Управлению производственно-эксплуатационных служб СО АН СССР, в том числе в микрорайоне «Щ» (л.д. 15).

На основании Акта № 31 комиссии по выбору участка земли от 30.11.1972г. Гаражно-строительному кооперативу «Новатор» под строительство двухэтажных гаражей, был отведен земельный участок, составлена и утверждена схема земельного участка его место расположения. Участок был свободен от строений и насаждений (л.д.14).

Актом комиссии по выбору участка земли №214 от 19.09.1978г. был выбран участок земли размером 0,03га. под строительство 11 боксов ГСК «Новатор», расположенный в 8 м. от существующих блоков ГСК «Новатор» (л.д.17-18).

03.08.2005 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ГСК «Новатор», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 11).

В настоящее время составлен инженерно-топографический план ГСК «Новатор», определены границы земельного участка №, площадь земельного участка занятого гаражами ГСК «Новатор» составляет 9328 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.40-42).

Согласно кадастрового паспорта гаражный бокс № имеет общую площадь 19,7 кв.м. и расположен по адресу: <адрес>, ГСК «Новатор» (л.д. 7), что в пределах земельного участка выделенного для этих целей, в соответствии с Актом комиссии СО АН СССР.

Как установлено судом, гаражным боксом № ФИО1 владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, ФИО1 является членом ГСК «Наватор», пай за предоставленный ему гараж выплачен полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 19,7 кв.м., расположенный <адрес> Гаражно-строительный кооператив «Новатор».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Протопопова Е.Р.