Решение № 2-2349/2017 2-2349/2017~М-948/2017 М-948/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-2349/2017

Дело № 2-2349/2017 (дата)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Толмачевой С.С., при секретаре Сухомлиновой Е.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 15 по Нижегородской области о признании недействительным протокола и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, признании недействительной государственной регистрации товарищества собственников недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованиями:

- признать недействительным Протокол №... от (дата) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., ..., в форме очно-заочного голосования по вопросу изменения способа управления многоквартирным домом и создания Товарищества собственников недвижимости;

- признать недействительными решения собственников, оформленные Протоколом от (дата) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., ..., в форме очно-заочного голосования по вопросу изменения способа управления многоквартирным домом и создания Товарищества собственников недвижимости;

- признать недействительной государственную регистрацию Товарищества собственников недвижимости «"Б.Г."» в качестве юридического лица. (Том 1 л.д.4-5).

Иск мотивирован следующим.

Истец ФИО1 является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: ....

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., ... осуществляет управляющая компания ООО «ЖЭК № 1».

(дата) из объявления, размещенного в подъезде дома (на стенде 1 этажа), истцу стало известно, что в период с (дата) по (дата) по инициативе ответчиков, якобы было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., ... форме очно-заочного голосования по вопросу изменения способа управления многоквартирным домом и создания Товарищества собственников недвижимости «Белый город 23/2», оформленное Протоколом от (дата).

По итогам голосования собственниками принято решение создать в доме ... Товарищество собственников недвижимости «(марка обезличена)».

По мнению истцов, Протокол от (дата) и Решения собственников многоквартирного дома ..., оформленные указанным Протоколом являются недействительными по следующим основаниям:

В нарушение статьи 45 ЖК РФ истцы не были уведомлены инициаторами о проведении общего собрания путем очно-заочного голосования, сообщений, соответствующих требованиям ст. 45 ЖК РФ истец не получал, что свидетельствует о нарушении порядка подготовки общего собрания. Кроме того, Истцу до настоящего времени неизвестно, кем подготавливались и выдавались бюллетени для голосования (Решения собственников), когда и кому и в каком порядке они должны были передаваться.

Кроме того, из оспариваемого Протокола следует, что общим собранием был утвержден Устав ТСН «(марка обезличена)», при этом текст Устава на обсуждение истцам никогда и ни в какой форме не предоставлялся, к оспариваемому Протоколу Устав не приложен, содержание Устава до сведения собственников (в том числе и Истца) не доведено.

У лиц, выступавших от имени участников собрания, отсутствовали полномочия.

В нарушение требования ст. 136 ЖК РФ, Протокол от (дата) подписан лишь ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4

При этом, доказательств того, что остальные собственники многоквартирного дома ... в установленном законом порядке наделили указанных лиц полномочиями (выдали доверенности) на подписание от их имени Протокола в материалах дела не имеется, в оспариваемом Протоколе такие сведения также не содержатся.

Допущено существенное нарушение правил составления протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Оспариваемый Протокол обязательным требованиям, установленным Приказом Минстроя не соответствует, нарушены обязательные требования к оформлению Протокола в частности: П. 4, 8,11, 12,13,19 Приказа Минстроя.

Таким образом, протокол от (дата) составлен с существенным нарушением требований закона, подписан неуполномоченными лицами, что является самостоятельным основанием для признания его недействительным.

Учитывая вышеизложенное, оспариваемыми Решениями, оформленными Протоколом от (дата), были нарушены права и законные интересы истца, а именно: 1. Право на участие в общем собрании собственников многоквартирного дома, в том числе право на получение информации о времени, месте, сроках его проведения, вопросах повестки дня (ст. 44-48 ЖК РФ); 2. Право на выбор способа управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ); 3. Право на обсуждение условий Устава ТСН «(марка обезличена)» (текст Устава не был представлен для ознакомления, не приложен к оспариваемому Протоколу, содержание Устава Истцам до настоящего времени неизвестно); 4. Право на выбор правления ТСН, председателя правления из числа собственников помещений многоквартирного дома, право предложить свою кандидатуру в качестве члена правления и быть избранным, что лишило Истца возможности принимать управленческие решения.

Поскольку сведения, о наличии кворума для принятия решений, содержащиеся в Протоколе от (дата), ничем не подтверждены, у Истца имеются основания полагать, что оспариваемый Протокол является ничтожным в силу статьи 181.5. ГК РФ (решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.)

Кроме того, по мнению истца, у Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 15 по Нижегородской области отсутствовали правовые основания для государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости «(марка обезличена)» в качестве юридического лица. Заявителем в регистрирующий орган не был представлен протокол общего собрания, соответствующий требованиям пункта 1.1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ и разъяснениям ФНС России, изложенным в Письме от (дата) №....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 181.1.-181.5. ГК РФ, ст. ст. 44-48 ЖК РФ, истец просит удовлетворить его иск.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, путем направления в его адрес судебной повестки заказным отправлением, а также под роспись представителя (по доверенности) ФИО7

О причинах неявки в судебное заседание истец, его представитель суд не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также сведений о причинах неявки в суд до начала судебного заседания не направили.

В ходе рассмотрения дела представитель истца (по доверенности) ФИО7 иск ФИО1 поддерживала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО8, представляющая также интересы ТСН «(марка обезличена)» просили в удовлетворении иска ФИО1 отказать. ФИО2 пояснил, что истец и другие собственники помещений многоквартирного дома ... была уведомлены о проведении собрания, истец принимал участие в голосовании, о чем свидетельствует заполненный им бюллетень. Инициаторами проведения собрания были размещены уведомления с исчерпывающей информацией о голосовании в местах, позволяющих всем жителям быть информированными, о чем свидетельствует акт и фотографии. В собрании приняло участие 68% от общего числа голосов. Голос истца не мог повлиять на результаты голосования.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Межрайонная ФНС № 15 по Нижегородской области явку представителя в суд не обеспечила, от представителя ФИО9 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя инспекции.

ООО «ЖЭК № 1 явку представителя в суд не обеспечило, о рассмотрении дела извещено.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы ответчика ФИО2, его представителя ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Статьями 45-48 ЖК РФ определен порядок проведения общих собраний в многоквартирных домах.

В соответствии со ст.45 ЖК РФ: Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); (п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. ч. 1, 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.46 ЖК РФ: Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч.3 ст.47 ЖК РФ - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ существуют три формы проведения общего собрания:

1) в форме очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в определенном месте для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование;

3) в форме очно-заочного голосования - путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также путем передачи в установленный срок и место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников. Голосование всех собственников в этом случае - только в письменном виде.

Отличие заочной формы проведения общего собрания собственников от очно-заочной заключается в том, что заочное собрание можно проводить только в том случае, если на очном собрании нет кворума, очно-заочная же форма проведения общего собрания собственников предполагает обсуждение вопросов повестки дня с теми собственниками или их представителями, которые присутствуют на очном собрании, с переходом сразу же к заочному голосованию без предварительного уведомления об этом собственников. При этом в сообщении о проведении общего собрания собственников указываются дата проведения собрания в очной форме и сроки проведения заочного голосования. При очно-заочной форме проведения общего собрания все собственники голосуют письменно.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) №..., расположенной по адресу: ...

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... ранее осуществляла управляющая компания ООО «ЖЭК № 1».

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являлись инициаторами проведения общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ..., ..., оформленного Протоколом №... от (дата). о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., ... в форме очно-заочного голосования по вопросу изменения способа управления многоквартирным домом и создания Товарищества собственников недвижимости.

В повестку дня были включены вопросы об избрании председателя собрания, счетной комиссии собрания, изменении, выбора способа управления многоквартирным домом ТСН «(марка обезличена)», создание ТСН «(марка обезличена)», избрания правления ТСН, утверждении ревизора ТСН, утверждение Устава ТСН, избрания уполномоченного представителя собственником помещений по государственной регистрации ТСН, расторжении договора управления с управляющей организацией ООО «ЖЭК № 1», утверждении сметы расходов на 2016 года и размера платы за управление, содержание и ремонт жилого помещения, утверждения штатного расписания ТСН, принятие решения о компенсации организационных расходов; об установке системы видеонаблюдения, об использовании общего имущества многоквартирного дома и о наделении полномочиями представителя на заключение договоров; определение лица, ответственного за хранение протоколов общих собраний ТСН.

Из протокола общего собрания усматривается, что по всем вопросам в повестке дня приняты положительные решения.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ФИО1 указывает, что общее собрание проведено с нарушениями норм действующего жилищного законодательства, в связи с чем является недействительным.

Вместе с тем, в сообщении (уведомлении) о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., ... форме очно-заочного голосования по вопросу изменения способа управления многоквартирным домом и создания Товарищества собственников недвижимости, следует, что до сведения собственников помещений многоквартирного дома ... была доведена информация о том, что собрание проводится в форме очно-заочного голосования. Дата проведения очной части собрания: (дата) в (дата); место проведения - ... (у первого подъезда дома); дата проведения заочной части собрания: с (дата) до (дата); дата, время и место подсчета голосов (дата)г., .... В уведомлении указано, что инициаторами собрания являются ФИО2 В уведомлении указана повестка дня.

Уведомление о проведении общего собрания было размещено в общедоступном месте, что подтверждается Актом от (дата) о размещении уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: ... в форме в форме очно-заочного голосования по вопросу изменения способа управления многоквартирным домом.

Из указанного Акта следует, что (дата) в ... ... в местах общего пользования, т.е. на информационных стендах на первом этаже каждого подъезда указанного многоквартирного дома.

Результаты фотосъемки размещения сообщения также были представлены в материалы дела.

Свидетели "К.А.Н.", "К.С.Ф." показали суду, что в (дата) г. в подъездах были размещены объявления о том, что состоится общее собрание собственников.

Из материалов дела также следует, что кворум для проведения собрания имелся.

Согласно п. 1 ст. 48 ЖК РФ - Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома ... составляет 7203,7 кв.м. Указанные сведения не оспариваются сторонами.

В голосовании приняли участие 97 собственников жилых и нежилых помещений, обладающих 4904,8 кв.м., что составляет 68,09 % голосов всех участников.

Указанные сведения не опровергнуты истцом. При этом установлено, что истец ФИО1 принимал участие в голосовании, он обладает 65кв.м.

Из изложенного следует, что кворум для проведения собрания, в том числе для принятия решения о способе управления многоквартирным домом имелся.

За выбор в качестве управляющей организации ТСН «(марка обезличена)» проголосовали собственники обладающие 4049,4 голосами, что составляет 56,21% от общего числа голосов.

Подлинность подписей собственников в бюллетенях ни истцами, ни самими собственниками помещений не оспариваются.

С учетом добытых по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства того, что его голосование могло повлиять на результаты принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, не доказан и факт причинения истцу убытков принятым на собрании решением, следовательно, оснований для признания незаконным указанного выше решения не имеется.

Пунктом 4 статьи 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ устанавливает условия, при наличии которых собственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания.

Одно из них - принятие решения с нарушением требований ЖК; второе - собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; и наконец, решением должны быть нарушены законные права и интересы собственника.

По смыслу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ отсутствие хотя бы одного их перечисленных условий исключает возможность признания судом решения собственников недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 13 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

С учетом приведенных положений закона, оспаривая решение общего собрания собственников МКД, истец обязан доказать факт нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением.

Вместе с тем, констатируя несогласие с принятым решением по причинам, основанным на предположении возможного нарушения прав истца в процессе создания ТСН «(марка обезличена)», истец не обосновал и не доказал, какие конкретно его права и законные интересы нарушены оспариваемым решением.

При разрешении данного спора суду также не были представлены бесспорные доказательства в подтверждение того, что оспариваемое решение собственников многоквартирного дома было принято с такими существенными нарушениями, которые повлекли за собой причинение истцу убытков как собственнику жилых помещений.

Доводы истца по существу свидетельствуют о несогласии с содержанием принятых общим собранием решений, что само по себе не может служить основанием для признания решений по данным вопросам недействительными.

Суд установил, что при проведении собрания не было допущено существенных нарушений его порядка и процедуры, а потому собрание было правомочно принимать решения, а голосование истца не могло повлиять на его общие результаты.

Что касается доводов истца о признании недействительной государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости «(марка обезличена)» в качестве юридического лица суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.5 Закона №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», записи в ЕГРЮЛ вносятся на основании документов, представленных при государственной регистрации.

При отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации, предусмотренной пунктом 1 статьи 23 Закона о государственной регистрации, регистрирующий орган обязан осуществить регистрационные действия на основании представленных для государственной регистрации документов.

Согласно расписке в получении документов от (дата), ФИО2 представлены для государственной регистрации юридического лица при создании ТСН «(марка обезличена)» следующий комплект документов:

- заверенное нотариально Заявление по форме №Р11001 о государственной регистрации юридического лица при создании;

- документ об оплате государственной регистрации;

- протокол внеочередного общего собрания собственников помещений от (дата);

- протокол правления №... от (дата).;

- устав юридического лица.

В соответствии с п. 4 ст. 9 Закона о государственной регистрации, Регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов, регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Проверка достоверности сведений, включаемых или включенных в единый государственный реестр юридических лиц, проводится регистрирующим органом в случае возникновения обоснованных сомнений в их достоверности, в том числе в случае поступления возражений заинтересованных лиц относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего включения сведений в единый государственный реестр юридических лиц.

Соответственно у регистрирующего органа законных оснований для отказа в государственной регистрации ТСН «(марка обезличена)» не имелось.

Довод истца о том, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не подписан всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений, что является основанием для отказа в регистрации юридического лица, судом отклоняется, поскольку собрание было проведено в очно-заочной форме, собственниками заполнены решения собственника помещения, в которых имеются их подписи, данные решения содержат волеизъявление собственников и являются неотъемлемой частью протокола. Также суд считает несостоятельным довод истца в том, что основанием для отказа в регистрации юридического лица является то обстоятельство, что при регистрации не были представлены сведения о лицах, проголосовавших за создание ТСЖ, поскольку в соответствии с Законом №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» оснований для отказа в государственной регистрации не было, в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Закона о государственной регистрации, регистрирующий орган обязан осуществить регистрационные действия на основании представленных для государственной регистрации документов.

С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь вышеизложенными нормами права и добытыми доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании недействительным решений собственников, признании недействительной государственной регистрации товарищества собственников недвижимости в качестве юридического лица, в полном объеме заявленных исковых требований, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 15 по Нижегородской области о признании недействительным протокола и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, признании недействительной государственной регистрации товарищества собственников жилья - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья С.С.Толмачева