Решение № 2-476/2025 2-476/2025~М-397/2025 М-397/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-476/2025

2

Дело №

УИД №

Беловский районный суд <адрес>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 28 октября 2025 года

Беловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Рындиной Н.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Требования мотивирует тем, что в <данные изъяты> по частной расписке, которая за давностью лет не сохранилась, она приобрела объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира была приобретена у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также собственниками вышеуказанной квартиры на тот момент являлись несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира принадлежала вышеуказанным лицам на основании Договора на передачу квартир домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В <данные изъяты> ФИО5 вышел из мест лишения свободы и сделал нотариальную доверенность на ее маму ФИО7 со всеми правами, так же с правом продажи, и написал расписку, где указал, что отказывается от своей доли в ее пользу. Она владеет указанным недвижимым имуществом - квартирой, с <данные изъяты> года открыто, и не от кого не скрывает свое право на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало. В настоящее время считает себя собственником вышеуказанной квартиры, так как более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, несет бремя затрат по содержанию, исправно оплачивает текущие расходы. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилую квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец - ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании уточнили исковые требования, также просят выделить имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты>, кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в виде блока №. Признать объектом учета и права жилой блок №, площадью <данные изъяты>, кв.м., <адрес> в <адрес>, признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Третье лицо ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска ФИО1 с учетом его уточнения, заявила ходатайство о принятии от нее самостоятельных требований, в которых просит также выделить принадлежащее ей и ее несовершеннолетним детям недвижимое имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты>, кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в виде блока №. Признать объектом учета и права жилой блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> муниципального округа <адрес>. Признать за ней, ФИО9, <данные изъяты>. рождения, уроженкой <адрес>, а также за ее несовершеннолетними детьми ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей собственности, в равных долях по 1/3 доле каждого, на недвижимое имущество в виде жилого блока, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, блок №.

Представитель ответчика Администрации Беловского муниципального округа - ФИО12, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска с учетом его уточнения истцом и принятия самостоятельных требований от третьего лица ФИО9, представила суду заявление о признании иска в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска в полном объеме представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>. рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Выделить имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в виде блока №.

Признать объектом учета и права жилой блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>. рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого блока, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, блок №.

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Выделить имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в виде блока №.

Признать объектом учета и права жилой блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты><данные изъяты> № выдано ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес>, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты><данные изъяты> № выдано ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес>, право общей собственности, в равных долях, по 1/3 доле каждого, на недвижимое имущество в виде жилого блока, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, блок №.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: <данные изъяты>